Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 59066/2016: Επανακαθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο ακίνητο επί των οδών Στεφάνου Δέλτα, Χάουλαντ, Ομήρου Νταίηβις, Εμμανουήλ Μπενάκη, Κορυτσάς, Μπιζανίου και Κωνσταντινουπόλεως στο οικοδομικό τετράγωνο 7 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής), (ΦΕΚ 293/ΑΑΠ/2016), 30-12-2016.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις της παραγράφου 3 περιπτώσεις α, γ και της παραγράφου 5 περίπτωση β του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3 περίπτωση α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (Α'249), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2011) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν 9566/1839/2000 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων εβδομήντα (70) κτιρίων που βρίσκονται εντός του ρυμοτομικού σχεδίου δήμου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής) και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών (ΦΕΚ 235/Δ/2000).

 

5. Την υπ' αριθμόν 49301/2008 απόφαση του Υφυπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στο διατηρητέο κτίριο Κολέγιο Αθηνών, που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του δήμου Ψυχικού (νομού Αττικής) (ΦΕΚ 584/ΑΑΠ/2008).

 

6. Την από 02-03-2016 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων- Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

7. Το υπ' αριθμόν 2523/02-03-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων- Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

8. Τα υπ' αριθμόν 3958/30-03-2016 (ΥΠΕΝ 16641/30-03-2016) και 5123/06-04-2016 (ΥΠΕΝ 18774/11-04-2016) έγγραφα της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών του Δήμου Φιλοθέης Ψυχικού.

 

9. Την από 07-04-2016 (ΥΠΕΝ 18355/07-04-2016) σύμφωνη γνώμη του φερόμενου ιδιοκτήτη Ελληνοαμερικανικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος και το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις λοιπών ενδιαφερομένων.

 

10. Την υπ' αριθμόν 37/συνεδρία 4η/29-06-2016 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

11. Το υπ' αριθμόν 11/13-07-2016 υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

12. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης., αποφασίζουμε:

 

1. Στο ακίνητο που περιβάλλεται από τις οδούς Στεφάνου Δέλτα, Χάουλαντ, Ομήρου Νταίηβις, Εμμανουήλ Μπενάκη, Κορυτσάς, Μπιζανίου και Κωνσταντινουπόλεως, στο οικοδομικό τετράγωνο 7 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Παλαιού Ψυχικού (νομού Αττικής), φερόμενο ως ιδιοκτησία του Ελληνοαμερικανικού Εκπαιδευτικού Ιδρύματος στο οποίο βρίσκεται το κτίριο Μπενάκειο που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμ. 9566/1839/2000 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 235/Δ/2000), επανακαθορίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

Επιτρέπεται:

 

α. Στο τμήμα του οικοπέδου υπό τα στοιχεία ΑΒΓΔΖΗΘΙΚΛΕΑ, στο οποίο περιλαμβάνεται το διατηρητέο κτίριο Μπενάκειο και ο άμεσος περιβάλλων χώρος αυτού, εξακολουθούν να ισχύουν τα οριζόμενα με τις διατάξεις της υπ' αριθμόν 9566/1839/2000 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 235/Δ/2000) με την οποία το κτίριο Μπενάκειο χαρακτηρίστηκε ως διατηρητέο.

 

β. Στο υπόλοιπο τμήμα του οικοπέδου, υπό τα στοιχεία ΑΕΛΚΙΘΗ(2),1, 46,45,44,43,42,41,40,39,38,37,36,35, 34,33,32,31,30,29,28,27,26,25,24,23,22,21,20,19 ,18,Α, επιτρέπονται οικοδομικές εργασίες, η ανέγερση νέων κτιρίων ή εγκαταστάσεων ή προσθήκες στα υφιστάμενα κτίρια, μόνο με έγκριση του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής, με την προϋπόθεση τα νέα κτίρια και τα λειτουργικά ή μη στοιχεία των όψεών τους να ευρίσκονται εκτός του προαναφερθέντος τμήματος ΑΒΓΔΖΗΘΙΚΛΕΑ,

 

όπως φαίνεται σημειωμένο στο Τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 59066/2016 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.

 

4. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 06-12-2016

 

Ο Υπουργός