Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 59064/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 3 κτιρίων επί των οδών Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 24Α και Κασσάνδρας 11, Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 24 και Κασσάνδρας 11A, και Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 26 και Κασσάνδρας 13 στην περιοχή Καστέλλας (οικοδομικό τετράγωνο 53) του Δήμου Πειραιά (νομού Αττικής) και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών, (ΦΕΚ 293/ΑΑΠ/2016), 30-12-2016.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α, 3)β και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2011) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Τις διατάξεις του από 27-07-1982 προεδρικού διατάγματος Χαρακτηρισμός τμήματος της πόλης του Πειραιά σαν παραδοσιακού (Ιστορικό Κέντρο Πειραιά) (ΦΕΚ 410/Δ/1982).

 

5. Το υπ' αριθμόν 16/θέμα 4°/17-09-2014 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Πειραιά.

 

6. Την υπ' αριθμόν 17/2014 Έκθεση Επικίνδυνου Κτιρίου της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης - ΓΠΣ/ΤΟΜΕΑΣ Α του Δήμου Πειραιά.

 

7. Την από 20-02-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

8. Το υπ' αριθμόν 14777/02-04-2015 (ΥΠΑΠΕΝ 16519/2015) έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικού και ΛΤΕ του Δήμου Πειραιά.

 

9. Το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις των ενδιαφερομένων.

 

10. Την υπ' αριθμόν 48/συνεδρία 5η/21-10-2015 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

11. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης., αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζονται ως διατηρητέα 3 κτίρια που βρίσκονται επί των οδών Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 24Α και Κασσάνδρας 11, Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 24 και Κασσάνδρας 11A, και Λεωφόρος Αλέξανδρου Παπαναστασίου (πρώην Βασιλέως Παύλου) 26 και Κασσάνδρας 13 στην περιοχή Καστέλλας (οικοδομικό τετράγωνο 53) του Δήμου Πειραιά (νομού Αττικής), το πρώτο εκ των οποίων φέρεται ως ιδιοκτησία Αντωνίας Σοφικίτου, όπως φαίνονται με μαύρη διαγράμμιση στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:500, που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την υπ' αριθμόν 59064/2016 πράξη του και που αντίτυπό του σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.

 

2. Ως διατηρητέα χαρακτηρίζονται τα αρχικά κτίρια, καθώς και οι εναρμονιζόμενες με αυτά μεταγενέστερες προσθήκες, όχι όμως και τα πάσης φύσεως καθ' ύψος ή κατ' επέκταση υπάρχοντα προσκτίσματα που τα αλλοιώνουν. Ο καθορισμός των προσκτισμάτων που αλλοιώνουν τα αρχικά κτίρια πραγματοποιείται από το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής.

 

3. Στα χαρακτηριζόμενα ως διατηρητέα κτίρια απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή καλλιτεχνικών και διακοσμητικών στοιχείων τους και των κτιρίων συνολικά, πλην των προσκτισμάτων ή των στοιχείων για τα οποία το Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής γνωμοδοτεί για την αφαίρεσή τους.

 

4. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, καθώς και επεμβάσεις για λόγους λειτουργικούς, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός χαρακτήρας και δεν θίγονται τα διατηρητέα στοιχεία τους.

 

5. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων στα χαρακτηριζόμενα ως διατηρητέα κτίρια. Επιτρέπεται η τοποθέτηση επιγραφών μικρών διαστάσεων που πληροφορούν για τη χρήση των χώρων των κτιρίων.

 

6. Αιτήσεις για προσθήκη στα διατηρητέα κτίρια υποβάλλονται στη Διεύθυνση Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας, με γνώμη του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για ειδικές ρυθμίσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφος 3)γ.) του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), όπως ισχύει, εφόσον δεν παραβλάπτονται τα διατηρητέα κτίρια καθώς και ο χώρος που τα περιβάλλει.

 

7. Για οποιαδήποτε επέμβαση στο εξωτερικό και εσωτερικό των χαρακτηριζόμενων ως διατηρητέων κτιρίων, όπως και για την τοποθέτηση επιγραφών απαιτείται έγκριση του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

8. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 06-12-2016

 

Ο Υπουργός