Απόφαση 5522/2015: Σημειακή τροποποίηση στο οικοδομικό τετράγωνο 350 του σχεδίου πόλεως Ρόδου, στην περιοχή επέκτασης Ανάληψη - Ροδίνι, σε συμμόρφωση Δικαστικής απόφασης
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 5522/2015: Σημειακή τροποποίηση στο οικοδομικό τετράγωνο 350 του σχεδίου πόλεως Ρόδου, στην περιοχή επέκτασης Ανάληψη - Ροδίνι, σε συμμόρφωση Δικαστικής απόφασης, (ΦΕΚ 178/ΑΑΠ/2015), 19-08-2015.
Ο Αντιπεριφερειάρχης Νοτίου Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Την υπ' αριθμόν ΧΟΠ/ΕΠΑ/25/1994 (ΦΕΚ 403/Δ/1994) απόφαση Νομάρχη Δωδεκανήσου Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης σχεδίου πόλεως Ρόδου (περιοχές Ανάληψη - Ροδίνι), Νομού Δωδεκανήσου.
2. Την υπ' αριθμόν 229/2011 απόφαση Τριμελούς Πρωτοδικείου Ρόδου.
3. Την 1056/2012 Εισήγηση και Τεχνική Έκθεση της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού Δήμου Ρόδου.
4. Το με αριθμόν πρωτοκόλλου 1354/2014, 1355/2014, 1361/2014, 1362/2014, 1370/2014, 1371/2014, 1372/2014, 1373/2014, 1374/2014, 1375/2014, 1376/2014, 1377/2014 έγγραφο Δήμου Ρόδου Διεύθυνση ΠΟΣΧΕ που αφορά στις κατατεθείσες ενστάσεις.
5. Τις υπ' αριθμούς 148/2013 και 333/2014 αποφάσεις Τοπικού Συμβουλίου Δημοτικής Κοινότητας Ρόδου.
6. Τις υπ' αριθμούς 520/2013 και 23/2015 αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου Ρόδου.
7. Το υπ' αριθμόν 2/84912/2013 έγγραφο Οικονομικής Επιτροπής Δήμου Ρόδου.
8. Το υπ' αριθμόν 2/62840/2013 έγγραφο Διεύθυνσης Οικονομικών Δήμου Ρόδου.
9. Το υπ' αριθμόν 47910/876/2014 έγγραφο της πρωτοβάθμιας Εκπαίδευσης Νοτίου Αιγαίου.
10. Το υπ' αριθμόν 12673/2015 έγγραφο της δευτεροβάθμιας Εκπαίδευσης Νοτίου Αιγαίου.
11. Το από 17-07-1923 νομοθετικό διάταγμα περί Σχεδίων Πόλεων ... άρθρο 29.
12. Το νόμο 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983), όπως ισχύει σήμερα.
13. Το νόμο 2831/2000 άρθρο 29 (ΦΕΚ 140/Α/2000).
14. Το νόμο 3852/2010 άρθρο 186 όπως τροποποιήθηκε και συμπληρώθηκε με το νόμο 3979/2011 άρθρο 44 (ΦΕΚ 138/Α/2011).
15. Το νόμο 4067/2012 - Νέος Οικοδομικός Κανονισμός - (ΦΕΚ 79/Α/2012), άρθρο 31 παράγραφος 1.
16. Το νόμο 4269/2014 (ΦΕΚ 142/Α/2014) Χωροταξική και Πολεοδομική Μεταρρύθμιση - Βιώσιμη Ανάπτυξη.
17. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 3047/11-05-2015 εισήγησή μας προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Δωδεκανήσου.
18. Την ομόφωνη θετική γνωμοδότηση του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Δωδεκανήσου όπως αυτή αναφέρεται στο πρακτικό της 4ης Συνεδρίασης / 30-06-2015 / πράξη 15η.
19. Το προεδρικό διάταγμα 130/2010 (ΦΕΚ 223/Α/2010) Οργανισμός Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
20. Την οίκοθεν 24078/2444/2011 (ΦΕΚ 1260/Β/2011) Απόφαση Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου Παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής σε Προϊσταμένους Υπηρεσιών της Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
21. Την υπ' αριθμόν 58664/5357/2012 (ΦΕΚ 2036/Β/2012) Παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής με Εντολή Περιφερειάρχη στον Προϊστάμενο του Τμήματος Περιβάλλοντος και Υδροοικονομίας Δωδεκανήσου.
22. Την υπ' αριθμόν 18296/1387/2015 (ΦΕΚ 247/Β/2015) απόφαση Περιφερειάρχη Νοτίου Αιγαίου μερική ανάκληση, τροποποίηση και συμπλήρωση αποφάσεων μεταβίβασης αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες, Περιφερειακούς Συμβούλους και στον Έκτακτο Γραμματέα Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου.
23. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:
Την σημειακή τροποποίηση του οικοδομικού τετραγώνου 350 του σχεδίου Πόλεως Ρόδου στην περιοχή επέκτασης Ανάληψη - Ροδίνι, με τη δημιουργία δυο νέων οικοδομικών τετραγώνων: Το οικοδομικό τετράγωνο 350 και το οικοδομικό τετράγωνο 350A στα οποία ισχύουν τα ακόλουθα:
Στο οικοδομικό τετράγωνο 350 που προσδιορίζεται από τα σημεία (1, 2, 5, 6, 7, 8, 1), ισχύουν οι παρακάτω όροι δόμησης:
| • | Αρτιότητα 500 m2. |
| • | Ελάχιστο Πρόσωπο 15 m. |
| • | Συντελεστής δόμησης 0.6. |
| • | Συντελεστής Κάλυψης 40%. |
| • | Μέγιστο Ύψος 10.5 m. |
| • | Όροφοι 3 |
| • | Χρήση γης γενική κατοικία σύμφωνα με το από 23-02-1987 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 166/Δ/1987) άρθρο 3. |
Στο οικοδομικό τετράγωνο 350A που προσδιορίζεται από τα σημεία (2, 3, 4, 5, 2) ισχύουν οι παρακάτω όροι δόμησης:
| • | Αρτιότητα 500 m2. |
| • | Ελάχιστο Πρόσωπο 15 m. |
| • | Συντελεστής δόμησης 1.25 |
| • | Συντελεστής Κάλυψης 60% |
| • | Μέγιστο Ύψος 10.50 m. |
| • | Όροφοι 3 |
| • | Χρήση γης: Το οικοδομικό τετράγωνο 350)α χαρακτηρίζεται σαν κοινωφελής χώρος στον οποίο επιτρέπονται χρήσεις εκπαίδευσης, αθλητικές, πολιτισμού, πρόνοιας κ.λ.π. |
Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στην υπ' αριθμόν ΧΟΠ/ΕΠΑ/25/1994 (ΦΕΚ 403/Δ/1994) απόφαση Νομάρχη Δωδεκανήσου Έγκριση Πολεοδομικής Μελέτης Αναθεώρησης εγκεκριμένου σχεδίου πόλεως Ρόδου (περιοχές Ανάληψη - Ροδίνι), Νομού Δωδεκανήσου.
Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει και αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της, να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Ρόδος, 03-08-2015
Ο Αντιπεριφερειάρχης