Απόφαση 50477/759/2017: Αναγνώριση της οδού Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) ως οδού προϋφιστάμενης του έτους 1923 εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Φλώρινας
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 50477/759/2017: Αναγνώριση της οδού Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) ως οδού προϋφιστάμενης του έτους 1923 εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Φλώρινας, (ΦΕΚ 85/ΑΑΠ/2017), 21-04-2017.
Ο Περιφερειάρχης Δυτικής Μακεδονίας
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) και ειδικότερα το άρθρο 20 παράγραφος 4 όπως μεταγενέστερα συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε.
2. Τις διατάξεις του άρθρου 3 παράγραφος 4 του νομοθετικού διατάγματος 690/1948 (ΦΕΚ 133/Α/1948), όπως μεταγενέστερα συμπληρώθηκε και τροποποιήθηκε.
3. Τη με αριθμό Ε/20014/34/1977 εγκύκλιο σχετική με ιδιωτικές οδούς που προϋπάρχουν του 1923.
4. Τις διατάξεις του νόμου 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) που αφορά στην Ενίσχυση της διαφάνειας με την υποχρεωτική ανάρτηση νόμων και πράξεων των κυβερνητικών, διοικητικών και αυτοδιοικητικών οργάνων στο διαδίκτυο.
5. Την εγκύκλιο οίκοθεν 6/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής σχετική με τη συγκρότηση συλλογικών οργάνων και τις αρμοδιότητες πολεοδομικού χαρακτήρα μετά την ισχύ του νόμου 3852/2010.
6. Το νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης και ειδικότερα το άρθρο 186 παράγραφος II υποπαράγραφος ΣΤ αριθμός 39.
7. Το προεδρικό διάταγμα 146/2010 Οργανισμός της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.
8. Το από [ΒΔ] 18-05-1919 βασιλικό διάταγμα (ΦΕΚ 111/Α/1919) με το οποίο εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο της πόλης της Φλώρινας.
9. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 2408/08-10-2015 αίτηση του Παρασκευαΐδη Βασιλείου προς την Υπηρεσία Δόμησης Δήμου Φλώρινας με την οποία ζητάει την αναγνώριση της οδού Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) που καταργείται από το εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο, σαν προϋφιστάμενη του έτους 1923.
10. Τους προσκομισθέντες με την παραπάνω αίτηση τίτλους ιδιοκτησίας:
α) Αριθμ 30553/26-06-1987 συμβόλαιο πώλησης αστικού ακινήτου του συμβολαιογράφου Φλωρίνης Χρήστου Α. Χατζηχρήστου, που αφορά τις ιδιοκτησίες (1) και (5),
β) αριθμ 15646/08-10-1935 συμβόλαιο αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Φλώρινας Χρήστου Κ. Κώττα που αφορά την ιδιοκτησία (1),
γ) αριθμ 9921/16-08-1929 συμβόλαιο αγοραπωλησίας του συμβολαιογράφου Φλώρινας Χρήστου Κ. Κώττα που αφορά την ιδιοκτησία (6),
δ) αριθμ 2786/28-03-1968 τίτλος κυριότητας του Υπουργείου Οικονομικών με συνημμένο πίνακα περιγραφής κτήματος με αύξων αριθμό κτήματος 593 που αφορά την ιδιοκτησία (3),
ε) αριθμ 30742/14-02-2011 γονική παροχή ακινήτων της συμβολαιογράφου Φλώρινας Άννας Χατζηχρήστου συζύγου Δ. Μπέσσα που αφορά την ιδιοκτησία (6).
11. Το με ημερομηνία 10/2015 τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που υπογράφεται από τον διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό Νικολάου Στέργιο.
12. Το διάγραμμα τοπογραφικής αποτύπωσης που συνοδεύει το από [ΒΔ] 18-05-1919 βασιλικό διάταγμα με το οποίο εγκρίθηκε το ρυμοτομικό σχέδιο
13. Την από 12-10-2016 εισήγηση της Διεύθυνσης Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Φλώρινας.
14. Τη τεχνική έκθεση με συντάκτη το διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό Νικολάου Στέργιο.
15. Την από 13-02-2017 γνωμοδότηση του δικηγόρου Φλώρινας Καραντζίδη Βασιλείου.
16. Την υπ' αριθμόν 112/1973 οικοδομική άδεια του Γραφείου Πολεοδομίας Φλώρινας.
17. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 30923/468/22-02-2017 συμπληρωματική αίτηση του Παρασκευαΐδη Βασίλειου με συνημμένα συμπληρωματικά στοιχεία.
18. Όλα τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο της υπόθεσης.
19. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 140381/3767/03-03-2017 εισήγηση του Τμήματος Χωρικού Σχεδιασμού της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.
20. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 18/21-03-2017 έγγραφο του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας με το οποίο διαβιβάστηκε το αριθμ 3/13-03-2017 απόσπασμα πρακτικού του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Φλώρινας θέμα 4ο, βάσει της οποίας το Συμβούλιο γνωμοδοτεί θετικά ως η εισήγηση με αριθμό πρωτοκόλλου 140381/3767/03-03-2017 του Τμήματος Χωρικού Σχεδιασμού της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού της Περιφέρειας Δυτικής Μακεδονίας.
Και επειδή:
Η Υπηρεσία θεωρεί ότι πρέπει να γίνει η αιτούμενη αναγνώριση της οδού Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) ως οδού προϋφιστάμενης του έτους 1923 εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της πόλεως Φλώρινας, γιατί ύστερα από μελέτη των στοιχείων του φακέλου και της διαμορφωμένης κατάστασης, διαπιστώθηκε ότι συντρέχουν κατά την ισχύουσα νομοθεσία οι προϋποθέσεις. Συγκεκριμένα διαπιστώθηκε ότι:
Α. Η υπόψη οδός Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) υφίσταται ως κοινόχρηστη επί σειρά ετών πριν από την ισχύ του άρθρου 20 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος και ειδικότερα πριν από το από 04-01-1924 προεδρικό διάταγμα με το οποίο τέθηκαν σε ισχύ οι διατάξεις του άρθρου αυτού, ενώ δεν είναι ενταγμένη στο δίκτυο οδών του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου πόλεως Φλώρινας.
Απόδειξη αυτού είναι ότι η οδός Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) σαφώς αποτυπώνεται στο εγκεκριμένο ρυμοτομικό σχέδιο πόλεως Φλώρινας το οποίο συντάχθηκε το έτος 1918 και εγκρίθηκε το έτος 1919 με το σχετικό (8) βασιλικό διάταγμα.
Η συγκεκριμένη οδός αναφέρεται επίσης σε πλήθος συμβολαιογραφικών τίτλων (παλαιών και νέων) ως όριο διαφόρων ιδιοκτησιών. Από τα συμβόλαια αυτά προκύπτει ότι οι ιδιοκτησίες αυτές υπήρχαν και κατά την οθωμανική περίοδο καθώς αυτές αποτελούσαν ανταλλάξιμη περιουσία των άλλοτε Οθωμανών κυρίων τους, οι οποίες πέρασαν κατά κυριότητα στο Ελληνικό Κράτος και στη συνέχεια παραχωρήθηκαν στην Εθνική Τράπεζα.
Β. Η υπό αναγνώριση αυτή οδός αποτελεί μέχρι και σήμερα τη μοναδική δίοδο επικοινωνίας ιδιοκτησίας αυτοτελούς που υπάρχει πριν από την ισχύ του ιδίου άρθρου.
Συγκεκριμένα η ιδιοκτησία με αριθμό (3) όπως αυτή απεικονίζεται στο τοπογραφικό διάγραμμα που συντάχθηκε από τον διπλωματούχο πολιτικό μηχανικό Νικολάου Χ. Στέργιο (σχετικό 11), έχει μοναδικό πρόσωπο στην ιδιωτική οδό (τυφλή ιδιοκτησία) εξυπηρετείται αποκλειστικά μέσω αυτής και προϋφίσταται του έτους 1923. Η προΰπαρξη της αποδεικνύεται εκτός από τον τίτλο παραχώρησης και από τον αριθμ 593 πίνακα περιγραφής κτήματος έτους 1926 που συνοδεύει τον τίτλο παραχώρησής του, ως ανταλλάξιμη περιουσία άλλοτε Οθωμανού κυρίου του, όπου στα τότε όρια της ιδιοκτησίας μνημονεύεται και η οδός Γραμματικού.
Επίσης, η ιδιοκτησία με αριθμό (1) διαθέτει είσοδο μόνο από την οδό Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) καθώς η υφιστάμενη οικοδομή αποκλείει την δημιουργία εισόδου από την οδό Κοντοπούλου.
Γ. Πρόκειται περί οδού με υλοποιημένα - διαμορφωμένα όρια των ιδιοκτησιών και από τις δύο πλευρές της με δίκτυα κοινής ωφέλειας, αποφασίζουμε:
Την αναγνώριση της οδού Καπετάν Κρόμπα (πρώην Ι. Γραμματικού) ως οδού προϋφιστάμενης του έτους 1923, με στοιχεία Α1, Α, Β...Ρ, Σ, 1, 2, Ο', Ξ', Ν', Μ', Λ', Κ', Ι',Θ', Η', Ζ', Ε', Δ', Γ', Β', Α' που αρχίζει από την παραποτάμια οδό Λεωφ. Αβέρωφ και κατευθύνεται βόρεια έως την οδό Κοντοπούλου, όπως αυτή που αποτυπώνεται στο συνημμένο τοπογραφικό διάγραμμα του διπλωματούχου πολιτικού μηχανικού Νικολάου Χ. Στέργιου.
Η ισχύς της παρούσας αρχίζει από την δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η παρούσα απόφαση και τα συνημμένα σχέδια που τη συνοδεύουν να αναρτηθούν στο κτίριο της Περιφερειακής Ενότητας Κοζάνης, Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Χωρικού Σχεδιασμού 3ος όροφος, για 15 ημέρες μετά τη δημοσίευση του λεκτικού της απόφασης και των συνημμένων σχεδίων που το συνοδεύουν στο ΦΕΚ Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Ηπείρου-Δυτικής Μακεδονίας, μόνο για παράβαση του νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις των άρθρων 227 και 238 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε προθεσμία 15 ημερών από τη δημοσίευση της απόφασης στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Κοζάνη, 30-03-2017
Ο Περιφερειάρχης