Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 48205/2531/1988: Έγκριση γενικού πολεοδομικού σχεδίου της Κοινότητας Γέρακα νομού Αττικής, (ΦΕΚ 514/Δ/1988), 20-07-1988.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 επέκταση πολεοδομικών σχεδίων, οικιστική ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983) και ειδικότερα το άρθρο 3.

 

2. Τις διατάξεις του νόμου 1558/1985 Κυβέρνηση και Κυβερνητικά Όργανα (ΦΕΚ 137/Α/1985) και ειδικότερα το άρθρο 23 παράγραφος 1.

 

3. Τις διατάξεις του νόμου 1515/1985 Ρυθμιστικό σχέδιο και πρόγραμμα προστασίας περιβάλλοντος της ευρύτερης περιοχής της Αθήνας (ΦΕΚ 18/Α/1985) και ειδικότερα τα άρθρα 3 και 4.

 

4. Τις διατάξεις του νόμου 1685/1987 Κύρωση και τροποποίηση της από 14-11-1986 πράξης νομοθετικού περιεχομένου Επιβολή αγορανομικού ελέγχου κ.λ.π. (ΦΕΚ 27/Α/1987) και ειδικότερα το άρθρο 4 παράγραφος 2 και την σε εκτέλεση αυτής υπ' αριθμόν 19523/833/1988 απόφασης του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων παράταση προθεσμίας έγκρισης γενικού πολεοδομικού σχεδίου (ΦΕΚ 208/Δ/1988).

 

5. Την υπ' αριθμόν Υ1291/1987 απόφαση του Πρωθυπουργού σύσταση θέσης αναπληρωτή Υπουργού στα Υπουργεία Εξωτερικών, Εθνικής Άμυνας, Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Μεταφορών και Επικοινωνιών και Υφυπουργού στο Υπουργείο Εθνικής Οικονομίας (ΦΕΚ 526/Β/1987).

 

6. Την υπ' αριθμόν Υ1436/1987 απόφαση του Πρωθυπουργού Καθορισμός αρμοδιοτήτων του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων Μανόλη Παπαστεφανάκη (ΦΕΚ 549/Β/1987).

 

7. Την υπ' αριθμόν Γ4Δ/15883/1903/1988 κοινή απόφαση του Υπουργού Προεδρίας της Κυβέρνησης και του Αναπληρωτή Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 142/Β/1988).

 

8. Την υπ' αριθμόν 19658/841/1983 απόφαση του Υπουργού Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Κίνηση της διαδικασίας σύνταξης του Γενικού Πολεοδομικού Σχεδίου και Ηπειρωτικού τμήματος του Νομού Αττικής (ΦΕΚ 154/Δ/1983) διόρθωση (ΦΕΚ 457/Δ/1984).

 

9. Το 47355/3982/1987 έγγραφο της Διεύθυνσης Γ2 προς τους αρμόδιους φορείς.

 

10. Το από 21-01-1986 έγγραφο του Υπουργείου Γεωργίας.

 

11. Το 533322/1987 του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού.

 

12. Το 4217/1987 έγγραφο της Β' Εφορείας Προϊστορικών και Κλασικών Αρχαιοτήτων.

 

13. Το 7333/1386/1987 της Κτηματικής Εταιρείας Δημοσίου.

 

14. Η 131/1987 γνωμοδότηση του Κοινοτικού Συμβουλίου Γέρακα.

 

15. Το γεγονός ότι οι υπόλοιποι φορείς δεν απάντησαν μέχρι σήμερα.

 

16. Την υπ' αριθμόν 1/1988 (συνεδρία 20) γνωμοδότηση του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος Νομού Ανατολικής Αττικής, αποφασίζουμε:

 

1. Εγκρίνεται το γενικό πολεοδομικό σχέδιο της Κοινότητας Γέρακα νομού Αττικής, όπως τα όρια του προσδιορίζονται με κόκκινη γραμμή στους χάρτες Π.1 σε κλίμακα 1:10.000 κυρίως το ως άνω σχέδιο περιλαμβάνει:

 

Α. Την πολεοδομική οργάνωση της Κοινότητας για πληθυσμό 21.500 κατοίκων (πληθυσμός 1991) όπως φαίνεται στους 2 χάρτες Π.1 σε κλίμακα 1:10.000 με:

 

α) την επέκταση του σχεδίου πόλης σε εκτάσεις πυκνοδομημένες και αραιοδομημένες και τη δημιουργία 5 πολεοδομικών ενοτήτων, γειτονιών. Η μέση πυκνότητα και ο μέσος συντελεστής δόμησης των πολεοδομικών ενοτήτων καθορίζονται ως εξής:

 

 

β) Τον προσδιορισμό των χρήσεων γης όπως φαίνονται στους χάρτες Π.1 σε κλίμακα 1:10.000 και ειδικότερα:

 

 

Τον καθορισμό ζωνών άλλων χρήσεων πλην κατοικίας και ειδικότερα:

 

 

γ) Τη γενική εκτίμηση των αναγκών σε γη (ha) για κοινωνική υποδομή σε επίπεδο πολεοδομικής ενότητας και σε επίπεδο πόλης, όπως φαίνεται στους παρακάτω πίνακες:

 

 

Για την πενταετία 1988 - 1992:

 

Α. Σε επίπεδο Κοινότητας προτείνονται:

 

 

Β. Σε επίπεδο γειτονιάς προτείνεται η δημιουργία:

 

 

Β. Τις προτάσεις για το οδικό δίκτυο και τα απαραίτητα έργα και μελέτες δικτύων υποδομής όπως φαίνονται στους χάρτες Π.1, Π.2, Π.3 σε κλίμακα 1:10.000 και ειδικότερα:

 

1. Οδικό δίκτυο.

 

Παρεμβάσεις γίνονται σε 3 επίπεδα:

 

α) Στους υπερτοπικούς άξονες διέλευσης, από το Ρυθμιστικό Σχέδιο Αττικής προτείνεται η κατασκευή των Ελεύθερων Λεωφόρων Σταυρού - Ελευσίνας και Σταυρού - Λαυρίου, οι οποίοι προβλέπεται να αποσυμφορήσουν τη Λεωφόρο Μαραθώνος.

 

β) Με τη δημιουργία εγκάρσιων ως προς αυτούς συνδέσεων: τέτοιο ρόλο παίζουν οι συλλεκτήριες Κλεισθένους, Εθνικής Αντίστασης, Αγίου Ιωάννη Θεολόγου, Γέρακα, Γαργηττού, καθώς και οι Κύπρου, Λεωφόρος Σπάτων και Σπύρου Μελά στα νότια της Λεωφόρου Μαραθώνος (Πολεοδομική Ενότητα Μπαλάνα - Φούρεζι).

 

γ) Στη διάνοιξη, βελτίωση και ολοκλήρωση του δικτύου των συλλεκτήριων και των οδών τοπικής εξυπηρέτησης.

 

2. Δίκτυο ύδρευσης.

 

Προτείνεται η επέκταση του σημερινού δικτύου ύδρευσης στις νεοεντασσόμενες περιοχές.

 

3. Αποχέτευση ακαθάρτων - ομβρίων (Χάρτης Π-2).

 

Προτείνεται συγκεκριμένη μελέτη αποχέτευσης ακαθάρτων και αποχέτευσης ομβρίων μετά από οικονομοτεχνική μελέτη για την κατασκευή ξεχωριστού ή μικτού δικτύου.

 

4. Ενεργειακό σύστημα.

 

Προτείνεται επαύξηση της εγκαταστημένης ισχύος του υποσταθμού είτε με επαύξηση της ισχύος των υπαρχόντων είτε με εγκατάσταση νέων ανάλογα με τις τοπικές συνθήκες. Επιβάλλεται η χρήση ηλεκτρικού πυκνωτή, όπου υπάρχουν καταναλωτές άεργου ισχύος.

 

5. Τηλεφωνικό δίκτυο.

 

Η προβλεπόμενη εξέλιξη των κυρίως τηλεφωνικών συνδέσεων του τερματικού κέντρου Γέρακα είναι:

 

Αναθεώρηση πρόβλεψης 6/1981.

 

6. Ραδιοτηλεοπτικό δίκτυο.

 

Προτείνεται γενικότερα, η επέκταση του Γ' στερεοφωνικού δικτύου στο κέντρο εκπομπής Γερανείων. Επίσης προβλέπεται η μετατροπή του Α' και Β' προγράμματος σε στερεοφωνικά. Στα FM πρόκειται να εγκατασταθεί πομπός ραδιοφωνίας της ΕΡΤ-1 στα κέντρα εκπομπής Υμηττού και Κερατοβουνίου.

 

Γ. Τα απαραίτητα έργα για την ολοκλήρωση της εφαρμογής του γενικού πολεοδομικού σχεδίου κατά τομέα καθώς και η ιεράρχησή τους όπως φαίνεται στον παρακάτω πίνακα:

 

** Η έναρξη των έργων γίνεται μετά το 1992.

 

Δ. Ακριβή αντίγραφα των παραπάνω 6 πρωτοτύπων χαρτών και 3 πινάκων θεωρημένα από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών, θα είναι αναρτημένα επί 20 μέρες από τη δημοσίευση της απόφασης αυτής στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως στο Τμήμα Αρχείου Σχεδίων, της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών, του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων, Πουλίου και Αμαλιάδος 17, για να λάβουν γνώση οι ενδιαφερόμενοι.

 

Ε. Εντός της περιοχής γενικού πολεοδομικού σχεδίου και ειδικότερα στις εκτός σχεδίου περιοχές που περιλαμβάνονται σ' αυτό, οικοδομικές άδειες που έχουν εκδοθεί με τις προγενέστερες ισχύουσες διατάξεις ή έχει υποβληθεί στην αρμόδια πολεοδομική αρχή ο πλήρης φάκελος με τα απαραίτητα για την έκδοση της οικοδομικής άδειας στοιχεία, μέχρι την ημερομηνία δημοσίευσης της παρούσας απόφασης, εκτελούνται όπως εκδόθηκαν ή εκδίδονται βάσει των υποβληθέντων στοιχείων σε συνδυασμό με τις διατάξεις του νόμου 1577/1985 (ΦΕΚ 210/Α/1985).

 

2. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Αθήνα, 17-06-1988

 

Ο Υπουργός