Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 46035/2015: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης στα κτίρια και στο ακίνητο που βρίσκεται επί της οδού Λουκά Νίκα 9 στην περιοχή Ψυρρή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών, (ΦΕΚ 228/ΑΑΠ/2015), 17-11-2015.

 

Ο Υπουργός και ο Αναπληρωτής Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφοι 3)α και 3)γ του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) όπως ισχύει.

 

2. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 4 του προεδρικού διατάγματος 70/2015 Ανασύσταση των Υπουργείων Πολιτισμού και Αθλητισμού, Υποδομών, Μεταφορών και Δικτύων, Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων. Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής. Μετονομασία του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων σε Υπουργείο Παιδείας, Έρευνας και Θρησκευμάτων, του Υπουργείου Οικονομίας, Υποδομών, Ναυτιλίας και Τουρισμού σε Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού και του Υπουργείου Παραγωγικής Ανασυγκρότησης, Περιβάλλοντος και Ενέργειας σε Υπουργείο Περιβάλλοντος και Ενέργειας. Μεταφορά Γενικής Γραμματείας Βιομηχανίας στο Υπουργείο Οικονομίας, Ανάπτυξης και Τουρισμού (ΦΕΚ 114/Α/2015).

 

4. Την υπ' αριθμόν Υ31/2015 απόφαση του Πρωθυπουργού Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Αναπληρωτή Υπουργό Περιβάλλοντος και Ενέργειας, Ιωάννη Τσιρώνη (ΦΕΚ 2183/Β/2015).

 

5. Τις ΥΠΑΙΘΠΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΑΝΣΜ/24078/3390/342/2013 και ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΑΝΣΜ/78238/9027/802/2014 αποφάσεις του Αναπληρωτή Υπουργού Παιδείας και Θρησκευμάτων, Πολιτισμού και Αθλητισμού και του Υπουργού Πολιτισμού και Αθλητισμού αντίστοιχα.

 

6. Το υπ' αριθμόν 1257/2014 έγγραφο του Ελληνικού Οργανισμού Τουρισμού.

 

7. Το υπ' αριθμόν 13/2014 υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής - Τμήμα Μεταφοράς Συντελεστή Δόμησης.

 

8. Την από 23-09-2014 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.

 

9. Τα υπ' αριθμόν 417726/2014, 417732/2014 και 417737/2014 έγγραφα της Διεύθυνσης Κτιριακών Έργων του Δήμου Αθηναίων.

 

10. Την από 3-10-2014 σύμφωνη γνώμη της φερόμενης ιδιοκτήτριας εταιρείας του ακινήτου με διακριτικό τίτλο PIMANSO ανώνυμη εταιρεία δια του νομίμου εκπροσώπου της και το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις λοιπών ενδιαφερομένων.

 

11. Την 215/2014 γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

12. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

Α. Στο ακίνητο που βρίσκεται επί της οδού Λουκά Νίκα 9 (οικοδομικό τετράγωνο 87 / π. 65) στην περιοχή Ψυρρή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Αθηνών στο οποίο βρίσκεται συγκρότημα 4 κτιρίων εκ των οποίων τα δύο (κτίρια Α και Β) έχουν χαρακτηρισθεί ως διατηρητέα με την υπ' αριθμόν 62869/3021/1993 απόφαση του Υπουργού Περιβάλλοντος Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 545/Δ/1993) και το σύνολο αυτών έχει χαρακτηρισθεί ως μνημείο με την υπ' αριθμόν ΥΠΠΟ/ΔΝΣΑΚ/42816/1199/2007 απόφαση του Υπουργού Πολιτισμού (ΦΕΚ 243/ΑΑΠ/2007), φερόμενο ως ιδιοκτησία PIMANSO ανώνυμη εταιρεία, καθορίζονται, ανά κτίριο, ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

1. Για τα κτίρια με στοιχεία Α και Β επιτρέπεται:

 

α. Η αποκατάσταση και η επισκευή τους με ήπιες μεθόδους όπως:

 

α)α) αρμολόγημα, ενίσχυση επιχρίσματος και τοπική χρήση ενεμάτων για στερέωση τοιχοποιιών,

α)β) κατασκευή και τοποθέτηση νέων πατωμάτων και δαπέδων και αντικατάσταση φθαρμένων (ξύλο, κεραμικά πλακίδια κ.λ.π.),

α)γ) ανακατασκευή ξύλινης στέγης κτιρίου Β με επικάλυψη κεραμιδιών γαλλικού τύπου,

α)δ) εσωτερικά χωρίσματα από γυψοσανίδες

 

β. εσωτερικές διαρρυθμίσεις για λειτουργικούς λόγους,

 

γ. προσθήκη υπογείου σε τμήμα του κτιρίου Β

 

2. Για το κτίριο Γ επιτρέπεται:

 

α. Η αποκατάσταση και επισκευή με ήπιες μεθόδους της υπάρχουσας τοιχοποιίας.

 

β. Εσωτερικές διαρρυθμίσεις για λειτουργικούς λόγους.

 

γ. Η προσθήκη ορόφου με κατασκευή νέου φέροντα οργανισμού από χάλυβα και πλάκα σκυροδέματος με δάπεδα ξύλινα και τοίχους πλήρωσης από πλινθοδομή.

 

3. Για το κτίριο Δ επιτρέπεται: Η ανακατασκευή του με προσθήκη υπογείου και ορόφου με κατασκευή νέου φέροντα οργανισμού από χάλυβα.

 

Β. Οι παραπάνω επιτρεπόμενες εργασίες και επεμβάσεις φαίνονται στα 11 πρωτότυπα διαγράμματα (δόμησης σε κλίμακα 1:100, κατόψεις, τομές, όψεις σε κλίμακα 1:50) που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την υπ' αριθμόν 46035/2015 πράξη του και που αντίτυπα τους σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.

 

Γ. Σε όλο το παραπάνω κτιριακό συγκρότημα επιτρέπεται η λειτουργία ξενώνα, σύμφωνα με το από 18-03-1998 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 233/Δ/1998).

 

Δ. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 62869/3021/1993 απόφασης του Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 545/Δ/1993) περί χαρακτηρισμού των δύο κτιρίων επί της οδού Λουκά Νίκα 9 ως διατηρητέων.

 

Ε. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 27-10-2015

 

Οι Υπουργοί