Απόφαση 4377/3166/1986: Κατηγοριοποίηση και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης Νιο Χωριό, Μαχαιροί, Στύλος, Πρόβαρμα του νομού Χανίων
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 4377/3166/1986: Κατηγοριοποίηση και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης Νιο Χωριό, Μαχαιροί, Στύλος, Πρόβαρμα του νομού Χανίων, (ΦΕΚ 807/Δ/1986), 12-09-1986.
Ο Νομάρχης Χανίων
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμού της Χώρας, κατηγορίες αυτών και καθορισμός όρων και περιορισμών δόμησης.
2. Τις προτάσεις των μελετητών μηχανικών, του τμήματος Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας Χανίων, που αφορούν στον προσδιορισμό των ορίων των υπόψη οικισμών.
3. Τα δελτία κατηγοριοποίησης και αρχιτεκτονικής αναγνώρισης των οικισμών που συμπληρώθηκαν από τους προαναφερόμενους μελετητές κατά τις υποδείξεις των σχετικών προδιαγραφών του Υπουργείου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος.
4. Τα πληθυσμιακά στοιχεία της τελευταίας απογραφής του Κράτους της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσίας Ελλάδας.
5. Τις 3/1986 (θέμα 1ο), 12/1986 (θέμα 1ο), 9/1986 (θέμα 11ο), 10/1986 (θέμα 2ο) γνωμοδοτήσεις του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του Νομού.
6. Τις 8/1986 και 22/1986, 8/1986, 13/1986 αποφάσεις των Κοινοτικών Συμβουλίων Νέου Χωρίου, Μαχαιρών, Στύλου αντίστοιχα αποφασίζουμε:
Ι. Κατατάσσουμε τους οικισμούς ως εξής:
α. Οικισμός Νιο Χωριό: Μη περιαστικός ή παραλιακός ή τουριστικός, ενδιαφέρων, στάσιμος, συνεκτικός, μεσαίος.
β. Οικισμός Μαχαιροί: Μη περιαστικός ή παραλιακός ή τουριστικός, ενδιαφέρων, στάσιμος, συνεκτικός, μικρός.
γ. Οικισμός Στύλος: Μη περιαστικός ή παραλιακός ή τουριστικός, ενδιαφέρων, στάσιμος, διάσπαρτος, μεσαίος.
δ. Οικισμός Πρόβαρμα: Μη περιαστικός ή παραλιακός ή τουριστικός, ενδιαφέρων, στάσιμος, συνεκτικός, μικρός.
2. Καθορίζουμε τα όρια των οικισμών Νιο Χωριό, Μαχαιροί, Στύλος, Πρόβαρμα του Ν. Χανίων με στοιχεία:
Για τον οικισμό Νιο Χωριό: 1 - 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 18 - 1,
Για τον οικισμό Μαχαιροί: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 1.
Για τον οικισμό Στύλο: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 1 και 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 13.
Για τον οικισμό Πρόβαρμα: 1 - 2 - 3 - 4 - 5 - 6 - 7 - 8 - 9 - 10 - 11 - 12 - 13 - 14 - 15 - 16 - 17 - 1.
Όπως αυτά φαίνονται στα συνοδευτικά της παρούσας σχεδιαγράμματα σε κλίμακα 1:5.000 που αποτελούν αναπόσπαστα μέρη της απόφασης αυτής και συντάχθηκαν βάσει στοιχείων χαρτών και επιτόπου ελέγχου.
ΙΙ. Καθορίζουμε τους ακόλουθους γενικούς και ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης.
Α. Γενικοί όροι δόμησης.
1. Εντός των ορίων των οικισμών ισχύουν οι γενικοί όροι δόμησης που προβλέπονται από το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985) και για:
1. Τους οικισμούς Νιο Χωριό, Στύλο, Πρόβαρμα, αρτιότητα γηπέδου 1.000 m2.
2. Τον οικισμό Μαχαιροί, αρτιότητα γηπέδου 300 m2.
3. Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων των οικισμών θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-05-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.
Β. Ειδικοί όροι δόμησης.
Για τους οικισμούς Νιο Χωριό, Μαχαιροί, Στύλο, Πρόβαρμα, τους ειδικούς όρους δόμησης που αναγράφονται στις καρτέλες που συνοδεύουν την παρούσα.
ΙΙΙ. α) Πριν από οποιαδήποτε κατάτμηση οικοπέδων εντός των ορίων του οικισμού θα πρέπει να θεωρείται το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα από το Τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας ώστε να εξασφαλίζεται η συνέχεια των υπαρχόντων κοινοχρήστων χώρων και η δημιουργία νέων κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις της παραγράφου 1 του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.
β) Να εξασφαλίζεται οπωσδήποτε η συνέχεια των υφισταμένων ή εγκεκριμένων δρόμων του οικισμού.
Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στο από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985).
Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα οριοθέτησης των οικισμών που τη συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Χανιά, 20-06-1986
Ο Νομάρχης