|
Το άρθρο 6 του από 30-05-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 257/Δ/1985) όπως αυτό τροποποιήθηκε με το από 13-06-1986 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 589/Δ/1986) αντικαθίσταται όπως παρακάτω:
{Άρθρο 6
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης των οικοπέδων ορίζονται ως εξής:
Α. 1. Ελάχιστο πρόσωπο: 14 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2.
2. Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα που κατά τις 31-05-1985 είχαν τουλάχιστον τα παρακάτω όρια αρτιότητας.
Ελάχιστο πρόσωπο: 6 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 100 m2.
3. Επιπλέον των διατάξεων των προηγουμένων παραγράφων 1 και 2 τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα, εφόσον στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη διάσταση 5 m.
4. Με την πράξη εφαρμογής επιτρέπεται να προκύπτουν ή να δημιουργούνται οικόπεδα με τα παραπάνω κατά παρέκκλιση όρια αρτιότητας.
5. Οικόπεδα που υπάγονται στο άρθρο 25 του νόμου 1337/1983 εξακολουθούν να θεωρούνται οικοδομήσιμα μετά την αφαίρεση της υποχρεωτικά οφειλόμενης εισφοράς σε γη ή μετά την μετακίνησή τους σε άλλη θέση, εφόσον έχουν τουλάχιστον 4,00 m πρόσωπο σε κοινόχρηστο δρόμο και εγγράφουν στο οικοδομήσιμο τμήμα τους κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 25 m2 και ελάχιστη πλευρά 4,00 m.
Σε περίπτωση που το εμβαδόν οικοπέδου υπαγομένου στο άρθρο 25 του νόμου 1337/1983 αυξηθεί με την πράξη εφαρμογής ή με οποιαδήποτε δικαιοπραξία, το προκύπτον οικόπεδο θα θεωρείται οικοδομήσιμο.
6. Συντελεστής δόμησης: 0,8.
7. Κατά παρέκκλιση από την προηγούμενη παράγραφο ορίζεται συντελεστής δόμησης 1,2 για τα οικόπεδα που υπάρχουν στις 10-03-1982 και έχουν εμβαδόν μικρότερο από 150,00 m2 αφού αφαιρεθεί το εμβαδόν της εισφοράς σε γη, εφόσον η συνολική επιφάνεια ορόφων δεν υπερβαίνει τα 120 m2.
8. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης ως Γενικό Οικοδομικό Κανονισμό.
9. Μέγιστο ύψος κτιρίων 7,50 m.
Β. Χώρος Σχολείων (Λύκεια) και πολιτιστικός χώρος.
1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 30% της επιφάνειας κάθε χώρου.
2. Μέγιστο ύψος των κτιρίων 11 m.
3. Τα κτίρια που πρόκειται να ανεγερθούν στους παραπάνω χώρους επιβάλλεται να απέχουν από τα όρια των οικοπέδων τουλάχιστον 4 m.
Γ. Χώρος βρεφονηπιακού σταθμού και χώρος Κέντρου Ανοικτής Προστασίας Ηλικιωμένων.
1. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης 40% της επιφάνειας κάθε χώρου.
2. Μέγιστο ύψος των κτιρίων 4,50 m.}