Απόφαση 4132/2016: Καθορισμός επιτρεπόμενης χρήσης γης του τεμαχίου υπ' αριθμόν 1077 αγροκτήματος Ερατεινού της Διανομής 1992, έκτασης 39.837 m2 στο Δήμο Νέστου Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 4132/2016: Καθορισμός επιτρεπόμενης χρήσης γης του τεμαχίου υπ' αριθμόν 1077 αγροκτήματος Ερατεινού της Διανομής 1992, έκτασης 39.837 m2 στο Δήμο Νέστου Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας, (ΦΕΚ 369/Δ/2016), 15-11-2016.
Ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης
Έχοντας υπόψη:
1. Το νόμο 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, ιδίως το άρθρο 280.
2. Το νόμο 2503/1997 Διοίκηση, οργάνωση, στελέχωση της Περιφέρειας, ρύθμιση θεμάτων για την τοπική αυτοδιοίκηση και άλλες διατάξεις.
3. Το προεδρικό διάταγμα 142/2010 (ΦΕΚ 235/Α/2010) Οργανισμός Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας- Θράκης.
4. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 99386/2014 (ΦΕΚ 3105/Β/2014) απόφαση του Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης Ανάθεση άσκησης αρμοδιοτήτων σε οργανικές μονάδες της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Μακεδονίας - Θράκης και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής....
5. Την υπ' αριθμόν 4/2015 (ΦΕΚ 24/Α/2014) πράξη Υπουργικού Συμβουλίου Αποδοχή παραιτήσεων των Γενικών Γραμματέων των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων της χώρας.
6. Το άρθρο 56 του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/1014) που καθορίζει τον τρόπο αναπλήρωσης του Γενικού Γραμματέα της Αποκεντρωμένης Διοίκησης όταν η θέση είναι κενή.
7. Το νόμο 3861/2010 (ΦΕΚ 112/Α/2010) Πρόγραμμα Διαύγεια.
8. Το νόμο 1512/1985 (ΦΕΚ 4/Α/1985) Τροποποίηση και συμπλήρωση πολεοδομικών διατάξεων κ.λ.π. και ειδικά το άρθρο 3, καθορισμός χρήσεων παραχωρημένων δημόσιων εκτάσεων.
9. Την εγκύκλιο 6/2011 του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
10. Το νόμο 4014/2011 (ΦΕΚ 209/Α/2011) Περιβαλλοντική αδειοδότηση έργων και δραστηριοτήτων...
11. Την υπ' αριθμόν 1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β/2012) απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής Κατάταξη δημόσιων και ιδιωτικών έργων σε κατηγορίες...
12. Το νόμο 4061/2012 (ΦΕΚ 66/Α/2012) Διαχείριση και προστασία ακινήτων Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων - Ρύθμιση εμπραγμάτων δικαιωμάτων και λοιπές διατάξεις.
13. Το νόμο [Ν] 4235/2014 (ΦΕΚ 32/Α/2014) Διοικητικά μέτρα, διαδικασίες και κυρώσεις της ενωσιακής και εθνικής νομοθεσίας... και άλλες διατάξεις αρμοδιότητας Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων.
14. Το νόμο 4269/2014 (ΦΕΚ 142/Α/2014) Χωροταξική και πολεοδομική μεταρρύθμιση - Βιώσιμη ανάπτυξη και ειδικότερα το άρθρο 25 - Παραγωγικές δραστηριότητες χαμηλής και μέσης όχλησης.
15. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 3137/191/Φ15/2012 (ΦΕΚ 1048/Β/2012) κοινή υπουργική απόφαση Αντιστοίχηση των κατηγοριών των Βιομηχανικών και Βιοτεχνικών δραστηριοτήτων...με τους Βαθμούς όχλησης που αναφέρονται στα πολεοδομικά διατάγματα, όπως αυτή τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν Φ15/48/5/2014 (ΦΕΚ 27/Β/2014).
16. Την υπ' αριθμόν 1204/51539/2012 εγκύκλιο του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων, με θέμα: Οδηγίες για την εφαρμογή του νόμου 4061/2012.
17. Την υπ' αριθμόν 43518/2012 κοινή εγκύκλιο του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Κλιματικής Αλλαγής και του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με θέμα: Καθορισμός χρήσεων γης - Έκδοση οικοδομικών αδειών.
18. Την κοινή υπουργική απόφαση 44549/2008 (ΦΕΚ 497/Δ/2008) Χαρακτηρισμός των υγροβιότοπων Δέλτα Νέστου, Λίμνης Βιστωνίδας με λιμνοθαλάσσια και λιμνιαία χαρακτηριστικά...ως Εθνικό Πάρκο με Περιφερειακή Ζώνη.
19. Το υπ' αριθμόν 2139/137248/2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Διαχείρισης Ακίνητης Περιουσίας του Υπουργείου Αγροτικής Ανάπτυξης και Τροφίμων με το οποίο αιτείται τον προσδιορισμό χρήσης γης (αλλαγή χρήσης γης) και αποστέλλεται συνημμένα τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:1000 με αριθμό Σχεδίου Τ1 από τον Αύγουστο του 2015 στο οποίο αποτυπώνονται οι συντεταγμένες των κορυφών Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Α και Αιτιολογική Έκθεση του ΤΟΕΒ Χρυσούπολης(απ ΠΕΧΩΣ 4581/18-12-2015).
20. Το υπ' αριθμόν οίκοθεν 142/18-01-2016 έγγραφο.
21. Το υπ' αριθμόν 4581/ΠΕ/14-01-2016 έγγραφο με το οποίο ζητήθηκε τοπογραφικό διάγραμμα με χρήση τεχνολογιών πληροφορικής και επικοινωνιών.
22. Το υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/15275/1275/93/03-02-2016 έγγραφο της Εφορείας Νεοτέρων Μνημείων και Τεχνικών Έργων με το οποίο μας αποστέλλεται το υπ' αριθμόν ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΥΝΜΤΕΑΜΘ/358987/32511/2476/2016 από 20-1-2016 έγγραφο, βάσει του οποίου δεν υφίσταται αντικείμενο αρμοδιότητα τους (υπ' αριθμόν ΠΕΧΩΣ 531/15-02-2016).
23. Το υπ' αριθμόν 173/25-01-2016 έγγραφο της Εφορείας Αρχαιοτήτων Καβάλας - Θάσου με το οποίο μας αποστέλλεται το υπ' αριθμόν 8331/28-12-2015 σύμφωνα με το οποίο δεν έχουν εντοπισθεί αρχαιότητες και η έκταση βρίσκεται εκτός κηρυγμένου αρχαιολογικού χώρου και δεν υπάρχει αντίρρηση 2 υπό προϋποθέσεις.
24. Το υπ' αριθμόν 04/671/25-01-2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Αγροτικής Οικονομίας και Κτηνιατρικής Καβάλας με το οποίο μας αποστέλλεται το υπ' αριθμόν 04/18698/04-01-2016 έγγραφο βάσει του οποίου το υπ' αριθμόν 1077 τεμάχιο έχει χαρακτηρισμό Χέρσα Κοινόχρηστα (απ ΠΕΧΩΣ 307/28-01-2016).
25. Το υπ' αριθμόν 1738/12-01-2016 έγγραφο του Δασαρχείου Καβάλας με το οποίο μας αποστέλλεται το υπ' αριθμόν 35055/18-12-2015 έγγραφο, σύμφωνα με το οποίο η αιτούμενη έκταση εμπίπτει εντός ευρείας έκτασης για την οποία εκδόθηκε η υπ' αριθμόν 2161/29-05-1998 πράξη χαρακτηρισμού της Δασάρχη Καβάλας και χαρακτηρίστηκε ως μη δασικού χαρακτήρα (απ ΠΕΧΩΣ 4129/05-10-2016).
26. Το υπ' αριθμόν 12086/05-07-2016 έγγραφο του Φορέα Διαχείρισης Δέλτα Νέστου Βιστωνίδας- Ισμαρίδας Βάσει του οποίου ο Φ.Δ. συμφωνεί με την παραχώρηση καθώς υπάρχουν επιτρεπόμενες παρεμφερείς χρήσεις γης και δραστηριότητες που αναφέρονται στις παραγράφους II.1.7 και 9 της κοινής υπουργικής απόφασης 44549/2008.
27. Το υπ' αριθμόν 566/2015/2016 έγγραφο της Διεύθυνσης Δόμησης του Δ. Νέστου, το οποίο ενημερώνει ότι για το εν λόγω τεμάχιο βρίσκεται εκτός εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου, εκτός ορίων οικισμού, δεν υπάρχει ΣΧΟΟΑΠ ή ΓΠΣ στην εν λόγω περιοχή, βρίσκεται εντός της Γ1 Ζώνης της Συνθήκης Ramsar.
28. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της Απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού καθώς και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:
Τον καθορισμό ως επιτρεπόμενων όλων των χρήσεων γης της χαμηλής όχλησης, στο τεμάχιο αριθμ. 1077 αγροκτήματος Ερατεινού της Διανομής 1992, έκτασης 39.837 m2 στο Δήμο Νέστου της Περιφερειακής Ενότητας Καβάλας, όπως αυτό αποτυπώνεται στο υπό τα στοιχεία Α-Β-Γ-Δ-Ε-Ζ-Η-Θ-Α γήπεδο σύμφωνα με το τοπογραφικό διάγραμμα κλίμακας 1:1000 Τ1 με ημερομηνία Αύγουστος 2015 του μηχανικού γεωπληροφορικής και Τοπογραφίας Τεχνολογικής Εκπαίδευσης Σπύρου Χουΐδη, το οποίο συνοδεύει την παρούσα απόφαση.
Η παρούσα εκδίδεται σύμφωνα με το νόμο 1512/1985 και αφορά αποκλειστικά τον προσδιορισμό της χρήσης γης του συγκεκριμένου αγροτεμαχίου και δεν νομιμοποιεί την υλοποίηση δραστηριοτήτων, εφόσον δεν εκπληρούνται οι απαιτούμενες κατά περίπτωση προϋποθέσεις για την έκδοση των προβλεπόμενων αδειών, μεταξύ των οποίων και η περιβαλλοντική αδειοδότηση, εφόσον αυτή απαιτείται βάσει της υπ' αριθμόν 1958/2012 (ΦΕΚ 21/Β/2012) απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής.
Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει μετά τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Θεσσαλονίκη, 13-10-2016
Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης