Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 4132/15-1/4043/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου διώροφου κτιρίου με λίθινο σαχνισί, επί των οδών Βενιζέλου και Ψυχάρη, στην πόλη της Χίου, της νήσου Χίου, φερόμενο ως ιδιοκτησία του Γενικού Νοσοκομείου Χίου Σκυλίτσειο και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 320/ΑΑΠ/2016), 30-12-2016.

 

Ο Υφυπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και ειδικότερα το άρθρο 6, παράγραφος 3)α αυτού, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013).

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 (παράγραφος 2) και 27 (παράγραφος 2) του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως συμπληρώθηκαν με τις παραγράφους 6 και 7 του άρθρου 49, του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) αντίστοιχα.

 

3. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το προεδρικό διάταγμα 1/1986 Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Αιγαίου (ΦΕΚ 1/Α/1986) και ειδικότερα τα άρθρα 2 (παράγραφος 3, εδάφιο ζ, περίπτωση α)α) και 5 αυτού, όπως συμπληρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 326/2000 (ΦΕΚ 276/Α/2000) και ειδικότερα το άρθρο 2 αυτού.

 

5. Το προεδρικό διάταγμα 205/2007 (ΦΕΚ 231/Α/2007) Συγχώνευση Υπουργείων.

 

6.Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 215/2007 (ΦΕΚ 241/Α/2007) Σύσταση Γενικών Γραμματειών στο Υπουργείο Εσωτερικών και στο Υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

7. Το άρθρο 1 του νόμου 4150/2013 (ΦΕΚ 102/Α/2013) Ανασυγκρότηση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και άλλες διατάξεις.

 

8.Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 103/2014 (ΦΕΚ 170/Α/2014) Οργανισμός Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και ειδικότερα το άρθρο 71 αυτού όπως ισχύει.

 

9. Το άρθρο 2 του προεδρικού διατάγματος 70/2015, (ΦΕΚ 114/Α/2015) Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

10. Την υπ' αριθμόν 1000.0/104326/2016/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού και Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Νεκτάριο Σαντορινιό (ΦΕΚ 3987/Β/2016).

 

11. Την υπ' αριθμόν 1000.0/35289/2015 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων και δικαιώματος υπογραφής Με εντολή Υπουργού στο Γενικό Γραμματέα Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και σε υπηρεσιακά όργανα του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 2582/Β/2015) όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 1000.0/104334/2016 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 3987/Β/2016) και ειδικότερα το άρθρο 40 αυτής, όπως αντικαταστάθηκε.

 

12. Την υπ' αριθμόν 8555/1990 κοινή απόφαση των Υπουργών Προεδρίας της Κυβέρνησης και Αιγαίου Πράξεις και έγγραφα αρμοδιότητας του Υπουργείου Αιγαίου, που εξαιρούνται από τους περιορισμούς της διάταξης του άρθρου 81, παράγραφος 1 του νόμου 1892/1990 (ΦΕΚ 741/Β/1990).

 

13. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 35681/22-07-2014 διαβιβαστικό έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, της Γενικής Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, με συνημμένο φάκελο στοιχείων προκειμένου να εξεταστεί για το χαρακτηρισμό του ως διατηρητέο το διώροφο κτίριο με λίθινο σαχνισί, φερόμενης ιδιοκτησίας Γενικού Νοσοκομείου Χίου Σκυλίτσειο, που βρίσκεται επί των οδών Βενιζέλου και Ψυχάρη στην πόλη της Χίου, της νήσου Χίου, το οποίο έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 5027/29-07-2014 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

14. Την από 19-07-2016 αιτιολογική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής για τον χαρακτηρισμό του διώροφου κτιρίου με λίθινο σαχνισί, επί των οδών Βενιζέλου και Ψυχάρη, στην πόλη Χίου, ως διατηρητέου, που κοινοποιήθηκε στους ενδιαφερομένους με το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 4132.15-1/2361/19-07-2016 έγγραφο της Υπηρεσίας.

 

15. Την παρέλευση της προθεσμίας όπως ορίζεται από τις κείμενες διατάξεις της παραγράφου 3)α του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012 χωρίς να περιέλθουν τυχόν αντιρρήσεις από το φερόμενο ιδιοκτήτη, Γενικό Νοσοκομείο Χίου Σκυλίτσειο, στο Τμήμα Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

16. Την από 07-10-2016 εισηγητική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής προς το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, με συνημμένο τον φάκελο του θέματος, η οποία διαβιβάστηκε με το αριθμό πρωτοκόλλου 4132.15-1/3294/10-10-2016 έγγραφο της Υπηρεσίας.

 

17. Το από 05-12-2016 απόσπασμα του υπ' αριθμόν 4 πρακτικού/ θέμα 15ο του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία με το αριθμό πρωτοκόλλου 78/05-12-2016 έγγραφο του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου και έλαβε τον αριθμό πρωτοκόλλου 4043/07-12-2016 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

18. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης., αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το διώροφο κτήριο με λίθινο σαχνισί, επί των οδών Βενιζέλου και Ψυχάρη, φερόμενου ως ιδιοκτησία του Γενικού Νοσοκομείου Χίου Σκυλίτσειο, που βρίσκεται στην πόλη της Χίου της νήσου Χίου, όπως σημειώνεται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:100, το οποίο θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 4132.15-1/4043/2016 πράξη του και συνοπτικό του αντίγραφο δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση, επειδή φέρει ιδιαίτερα αρχιτεκτονικά και μορφολογικά στοιχεία αστικής αρχιτεκτονικής με έντονες επιρροές νεοκλασικής και παραδοσιακής αρχιτεκτονικής.

 

2. Απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών στοιχείων του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου.

 

3. Επιβάλλεται η αποκατάσταση των όψεων του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου (καθαρισμός της τοιχοποιίας, επισκευή των ρηγματώσεων, κ.λ.π.), ιδιαίτερα δε, η απομάκρυνση του επιχρίσματος στο ισόγειο της βορειοανατολικής όψης και η επισκευή της λαξευτής τοιχοποιίας που θα αποκαλυφθεί, για την ανάδειξη της αυθεντικής μορφής της όψης.

 

4. Επιβάλλεται η αποκατάσταση των ανοιγμάτων των όψεων. Αναλυτικά, επί της νοτιοανατολικής όψης, επιβάλλεται η διάνοιξη του παραθύρου στον όροφο, η αφαίρεση του σκυροδέματος της ποδιάς και η συνολική αποκατάσταση του περιθυρώματος στο παράθυρο του ισογείου. Επί της ίδιας όψης να συντηρηθεί και να αποκατασταθεί η θύρα προκειμένου να διατηρηθεί στην αρχική της μορφή. Στην βορειοανατολική όψη, να καθαιρεθεί το μεταγενέστερο κατώφλι στη δευτερεύουσα θύρα. Σε όλα τα παράθυρα των όψεων να τοποθετηθούν ξύλινα κουφώματα με τζαμιλίκια και περσιδωτά εξώφυλλα στη μορφή εκείνων που σώζονται σήμερα (παράθυρα βορειοανατολικής όψης). Στα ανοίγματα του ισογείου, στην βορειοανατολική όψη, να τοποθετηθούν νέα μεταλλικά ή ξύλινα ταμπλαδωτά εξώφυλλα του ιδίου τύπου με τα υφιστάμενα.

 

5. Επιβάλλεται η συντήρηση και επισκευή της στέγης και η επικάλυψη της με κεραμίδια βυζαντινού τύπου, ερυθρού χρώματος.

 

6. Επιβάλλεται η αποκατάσταση του κουβουκλίου της στέγης στην υφιστάμενη μορφή του, με χρήση ξύλινης ή μεταλλικής κατασκευής και κάλυψη με πτυχωτά μεταλλικά φύλλα, ο τύπος και το χρώμα των οποίων θα συνάδουν με το ύφος του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου και θα εγκριθούν από τα αρμόδια όργανα.

 

7. Επιτρέπεται η επιστέγαση του λίθινου σαχνισιού με κεραμίδια βυζαντινού τύπου, ερυθρού χρώματος ή άλλου είδους στέγαση, εφόσον τεκμηριωθεί ιστορικά και κατόπιν έγκρισης από τα αρμόδια όργανα.

 

8. Επιτρέπεται η επισκευή ή ανακατασκευή του στεγάστρου επί της βορειοανατολικής όψης, έπειτα από έγκριση των αρμοδίων οργάνων.

 

9. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση, καθώς και επεμβάσεις στο εσωτερικό του κτηρίου για λόγους λειτουργικούς, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας.

 

10. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων, που πληροφορούν για τυχόν χρήσεις των χώρων του κτηρίου.

 

11. Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία στο εξωτερικό και εσωτερικό του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου, καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των αρμόδιων οργάνων.

 

12. Αιτήσεις για προσθήκη στο διατηρητέο κτήριο αποστέλλονται στην αρμόδια Υπηρεσία της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής με γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για ειδικές ρυθμίσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 3)γ του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), εφόσον δεν παραβλάπτεται το διατηρητέο κτήριο.

 

13. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Μυτιλήνη, 19-12-2016

 

Με εντολή Υφυπουργού

 

Ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής