Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 4132/14-1/4081/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου κτηρίου, φερόμενης ιδιοκτησίας Καπετανοπούλου Αικατερίνης, που βρίσκεται επί της οδού Ηροδότου αριθμός 7, οικοδομικό τετράγωνο 235 στη Σάμο του Δήμου Σάμου, της νήσου Σάμου και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 296/ΑΑΠ/2016), 30-12-2016.

 

Ο Υφυπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και ειδικότερα το άρθρο 6, παράγραφος 3)α αυτού, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013).

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 (παράγραφος 2) και 27 (παράγραφος 2) του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως συμπληρώθηκαν με τις παράγραφος 6 και 7 του άρθρου 49, του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) αντίστοιχα.

 

3. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το άρθρο πρώτο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το προεδρικό διάταγμα 1/1986 Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Αιγαίου (ΦΕΚ 1/Α/1986) και ειδικότερα τα άρθρα 2 (παράγραφος 3, εδάφιο ζ, περίπτωση α)α) και 5 αυτού, όπως συμπληρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 326/2000 (ΦΕΚ 276/Α/2000) και ειδικότερα το άρθρο 2 αυτού.

 

5. Το προεδρικό διάταγμα 205/2007 (ΦΕΚ 231/Α/2007) Συγχώνευση Υπουργείων.

 

6.Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 215/2007 (ΦΕΚ 241/Α/2007) Σύσταση Γενικών Γραμματειών στο Υπουργείο Εσωτερικών και στο Υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

7. Το άρθρο 1 του νόμου 4150/2013 (ΦΕΚ 102/Α/2013) Ανασυγκρότηση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και άλλες διατάξεις.

 

8.Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 103/2014 (ΦΕΚ 170/Α/2014) Οργανισμός Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και ειδικότερα το άρθρο 71 αυτού όπως ισχύει.

 

9. Το άρθρο 2 του προεδρικού διατάγματος 70/2015, (ΦΕΚ 114/Α/2015) Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

10. Την υπ' αριθμόν 1000.0/104326/2016/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού και Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Νεκτάριο Σαντορινιό (ΦΕΚ 3987/Β/2016).

 

11. Την υπ' αριθμόν 1000.0/35289/2015 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων και δικαιώματος υπογραφής Με εντολή Υπουργού στο Γενικό Γραμματέα Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και σε υπηρεσιακά όργανα του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 2582/Β/2015), όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 1000.0/104334/2016 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 3987/Β/2016) και ειδικότερα το άρθρο 40 αυτής, όπως αντικαταστάθηκε και ισχύει.

 

12. Την υπ' αριθμόν 8555/1990 κοινή απόφαση των Υπουργών Προεδρίας της Κυβέρνησης και Αιγαίου Πράξεις και έγγραφα αρμοδιότητας του Υπουργείου Αιγαίου, που εξαιρούνται από τους περιορισμούς της διάταξης του άρθρου 81, παράγραφος 1 του νόμου 1892/1990 (ΦΕΚ 741/Β/1990).

 

13. Το με αριθμό πρωτοκόλλου ΤΒΣ/201/23-01-2013 έγγραφο του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος νομού Σάμου της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου, με συνημμένο φάκελο στοιχείων, προκειμένου να εξεταστεί ο χαρακτηρισμός ως διατηρητέου, του διώροφου κτηρίου που βρίσκεται στο οικοδομικό τετράγωνο 235 σχεδίου πόλης Σάμου, της νήσου Σάμου, το οποίο έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 1080/04-02-2013 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

14. Την από 30-07-2015 αιτιολογική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής για τον χαρακτηρισμό ως διατηρητέου, κτηρίου φερόμενης ιδιοκτησίας Καπετανοπούλου Αικατερίνης, που βρίσκεται επί της οδού Ηροδότου αριθμός 7, οικοδομικό τετράγωνο 235 στη Σάμο του Δήμου Σάμου, της νήσου Σάμου, η οποία κοινοποιήθηκε στην ενδιαφερόμενη με το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 4132/14-1/546/30-07-2015 διαβιβαστικό έγγραφο της Υπηρεσίας μας.

 

15. Την παρέλευση της προθεσμίας, όπως ορίζεται από τις κείμενες διατάξεις της παραγράφου 3)α του άρθρου 6 του νόμου 4067/2012, χωρίς να περιέλθουν τυχόν αντιρρήσεις από τη φερόμενη ιδιοκτήτρια Καπετανοπούλου Αικατερίνη, στο Τμήμα Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος, της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

16. Την από 18-07-2016 εισηγητική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής, προς το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, με συνημμένο τον φάκελο του θέματος, η οποία διαβιβάστηκε με το αριθμό πρωτοκόλλου 4132.14-1/2365/19-07-2016 έγγραφο της Υπηρεσίας μας.

 

17. Το από 05-12-2016 απόσπασμα του υπ' αριθμόν 4 πρακτικού/θέμα 7° του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία μας με το αριθμό πρωτοκόλλου 48/05-12-2016 έγγραφο του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου και έλαβε τον αριθμό πρωτοκόλλου 4082/09-12-2016 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

18. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης., αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτήριο φερόμενης ιδιοκτησίας Καπετανοπούλου Αικατερίνης, που βρίσκεται επί της οδού Ηροδότου αριθμός 7, οικοδομικό τετράγωνο 235 στη Σάμο του Δήμου Σάμου, της νήσου Σάμου, όπως σημειώνεται στο σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:50, το οποίο θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής με την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 4132.14-1/4082/2016 πράξη του και συνοπτικό του αντίγραφο δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση, επειδή πρόκειται για κτήριο κατοικίας με λιτά τυπολογικά και μορφολογικά στοιχεία, τυπικό δείγμα της ντόπιας λαϊκής αστικής αρχιτεκτονικής με χαρακτηριστική τριώροφη ανάπτυξη του όγκου του, προσαρμοσμένο στο φυσικό ανάγλυφο και στο αστικό σύνολο.

 

2. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων του και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών του στοιχείων.

 

3. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, η εσωτερική διαρρύθμιση καθώς και επεμβάσεις στο εσωτερικό για λόγους λειτουργικούς του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός του χαρακτήρας.

 

4. Επιβάλλεται η αποκατάσταση ή αντικατάσταση όπου απαιτείται, των κουφωμάτων όλων των ανοιγμάτων των όψεων, με ξύλινα, σύμφωνα με τα τυπολογικά χαρακτηριστικά κάθε ορόφου του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου.

 

5. Επιβάλλεται η επισκευή και αποκατάσταση της εξωτερικής κλίμακας ανόδου με το πλατύσκαλο αυτής, που οδηγεί στην είσοδο του Α' ορόφου, επί της βορειοδυτικής όψης, έπειτα από έγκριση των αρμόδιων οργάνων.

 

6. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων, που πληροφορούν για τυχόν χρήσεις των χώρων του κτηρίου.

 

7. Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία στο εξωτερικό και εσωτερικό του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου και στον περιβάλλοντα χώρο του, καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των αρμοδίων οργάνων.

 

8. Αιτήσεις για προσθήκη στο διατηρητέο κτήριο αποστέλλονται στην αρμόδια Υπηρεσία της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής με γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για ειδικές ρυθμίσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 3)γ του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), εφόσον δεν παραβλάπτεται το διατηρητέο κτήριο.

 

9. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Μυτιλήνη, 19-12-2016

 

Με εντολή Υφυπουργού

 

Ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής