Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 4132.13-1/1367/2017: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου κτηρίου διώροφης κατοικίας με τον αυλότοιχο και την αυλόθυρα αυτής, φερόμενης ιδιοκτησίας Καραμέρου Νεκτάριου, που βρίσκεται εντός της Τοπικής Κοινότητας Βάρους του Δήμου Λήμνου της νήσου Λήμνου και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 151/ΑΑΠ/2017), 05-07-2017.

 

Ο Υφυπουργός Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012, (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα το άρθρο 6, παράγραφος 3)α αυτού, όπως τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013, (ΦΕΚ 174/Α/2013) Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό Ισοζύγιο και άλλες διατάξεις.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 (παράγραφος 2) και 27 (παράγραφος 2) του νόμου 4030/2011, (ΦΕΚ 249/Α/2011) Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις, όπως συμπληρώθηκαν με τις παραγράφους 6 και 7 του άρθρου 49, του νόμου 4178/2013, (ΦΕΚ 174/Α/2013) αντίστοιχα.

 

3. Το άρθρο 90 του Κώδικα Νομοθεσία για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το προεδρικό διάταγμα 1/1986 Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Αιγαίου (ΦΕΚ 1/Α/1986) και ειδικότερα τα άρθρα 2 (παράγραφος 3, εδάφιο ζ, περίπτωση α)α) και 5 αυτού, όπως συμπληρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 326/2000 (ΦΕΚ 276/Α/2000) και ειδικότερα το άρθρο 2 αυτού.

 

5. Το προεδρικό διάταγμα 205/2007, (ΦΕΚ 231/Α/2007) Συγχώνευση Υπουργείων.

 

6. Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 215/2007, (ΦΕΚ 241/Α/2007) Σύσταση Γενικών Γραμματειών στο Υπουργείο Εσωτερικών και στο Υπουργείο Εμπορικής Ναυτιλίας, Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

7. Το άρθρο 1 του νόμου 4150/2013, (ΦΕΚ 102/Α/2013) Ανασυγκρότηση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και άλλες διατάξεις.

 

8. Το προεδρικό διάταγμα [ΠΔ] 103/2014, (ΦΕΚ 170/Α/2014) Οργανισμός Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και ειδικότερα το άρθρο 71 αυτού όπως ισχύει.

 

9. Το άρθρο 2 του προεδρικού διατάγματος 70/2015, (ΦΕΚ 114/Α/2015) Ανασύσταση του Υπουργείου Ναυτιλίας και Αιγαίου και μετονομασία του σε Υπουργείο Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

10. Την υπ' αριθμόν 1000.0/104326/2016/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού και Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Ανάθεση αρμοδιοτήτων στον Υφυπουργό Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, Νεκτάριο Σαντορινιό (ΦΕΚ 3987/Β/2016).

 

11. Την υπ' αριθμόν 1000.0/35289/2015 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων και δικαιώματος υπογραφής Με εντολή Υπουργού στο Γενικό Γραμματέα Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής και σε υπηρεσιακά όργανα του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 2582/Β/2015), όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 1000.0/104334/2016 απόφαση του Υπουργού Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής (ΦΕΚ 3987/Β/2016) και ειδικότερα το άρθρο 40 αυτής, όπως αντικαταστάθηκε και ισχύει.

 

12. Την υπ' αριθμόν 8555/1990 κοινή απόφαση των Υπουργών Προεδρίας της Κυβέρνησης και Αιγαίου Πράξεις και έγγραφα αρμοδιότητας του Υπουργείου Αιγαίου, που εξαιρούνται από τους περιορισμούς της διάταξης του άρθρου 81, παράγραφος 1 του νόμου 1892/1990, (ΦΕΚ 741/Β/1990).

 

13. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 23/Σ.Α./Α.Φ/Λήμνου/11-07-2016 έγγραφο του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Λέσβου - Λήμνου της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου, με το οποίο παραπέμφθηκε φάκελος με θέμα Επισκευή παλαιάς διώροφης οικίας χαρακτηρισθείσας ως σεισμόπληκτης βάσει της υπ' αριθμόν 7453/Β6.1.3/11-11-2015 της Διεύθυνσης Αποκατάστασης Επιπτώσεων Φυσικών Καταστροφών, φερόμενης ιδιοκτησίας Καραμέρου Νεκτάριου, στο Βάρος του Δήμου Λήμνου, με πρόταση χαρακτηρισμού ως διατηρητέου στο Τμήμα Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής, προκειμένου να κριθεί αρμοδίως αν συντρέχουν οι προϋποθέσεις να χαρακτηριστεί ως διατηρητέο κτίσμα και το οποίο έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 2279/13-07-2016 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

14. Την από 24-10-2016 αιτιολογική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής για τον χαρακτηρισμό ως διατηρητέου κτηρίου διώροφης κατοικίας με τον αυλότοιχο και την αυλόθυρα αυτής, φερόμενης ιδιοκτησίας Καραμέρου Νεκτάριου, που βρίσκεται εντός της Τοπικής Κοινότητας Βάρους του Δήμου Λήμνου της νήσου Λήμνου και τον καθορισμό ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, η οποία κοινοποιήθηκε στον ενδιαφερόμενο με το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 4132.13-1/3082/25-10-2016 διαβιβαστικό έγγραφο της Υπηρεσίας.

 

15. Την από 26-10-2016 απάντηση του φερόμενου ιδιοκτήτη Καραμέρου Νεκτάριου με την οποία δηλώνει πως δεν έχει καμία αντίρρηση για τον χαρακτηρισμό του κτηρίου και συμφωνεί με την πρόταση της αιτιολογικής έκθεσης της Υπηρεσίας και η οποία έλαβε αριθμό πρωτοκόλλου 3545/26-10-2016 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

16. Την από 07-12-2016 εισηγητική έκθεση του Τμήματος Διατηρητέων Κτηρίων και Φυσικού Κάλλους της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής, προς το Κεντρικό Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, με συνημμένο τον φάκελο του θέματος, η οποία διαβιβάστηκε με το αριθμό πρωτοκόλλου 4132.13-1/3903/07-12-2016 έγγραφο της Υπηρεσίας.

 

17. Το από 08-05-2017 απόσπασμα του υπ' αριθμόν 1 πρακτικού/θέμα 11ο του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής, το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία με το αριθμό πρωτοκόλλου 102/16/2017/31-05-2017 έγγραφο του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Αιγαίου και έλαβε τον αριθμό πρωτοκόλλου 1367/02-06-2017 της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής του Υπουργείου Ναυτιλίας και Νησιωτικής Πολιτικής.

 

18. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του Κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο κτήριο διώροφης κατοικίας με τον αυλότοιχο και την αυλόθυρα αυτής, φερόμενης ιδιοκτησίας Καραμέρου Νεκτάριου, που βρίσκεται εντός της Τοπικής Κοινότητας Βάρους του Δήμου Λήμνου της νήσου Λήμνου, όπως αποτυπώνεται στο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:100, επειδή τόσο η κατοικία όσο και ο αυλότοιχος με την αυλόθυρά του, αποτελούν αξιόλογο δείγμα της παραδοσιακής αρχιτεκτονικής της Λήμνου, με ενδιαφέροντα μορφολογικά στοιχεία της νεοκλασικής αρχιτεκτονικής και τοπικής λιθοξοϊκής τέχνης.

 

2. Στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο με τον αυλότοιχο και την αυλόθυρά του, απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών στοιχείων τους και των εν γένει λειτουργικών και διακοσμητικών τους στοιχείων εξωτερικά και εσωτερικά σε αυτά.

 

3. Επιτρέπεται η επισκευή και η ενίσχυση του φέροντα οργανισμού, καθώς και η αποκατάσταση φθαρμένων οικοδομικών και διακοσμητικών στοιχείων εξωτερικά και εσωτερικά του κτηρίου και επί του αυλότοιχου με την αυλόθυρα του, εφόσον δεν αλλοιώνεται ο αρχιτεκτονικός τους χαρακτήρας.

 

4. Επιβάλλεται η αντικατάσταση των υφιστάμενων κεραμιδιών γαλλικού τύπου με νέα, βυζαντινού τύπου, όπως ορίζεται από το ισχύον από 28-02-2002 προεδρικό διάταγμα, χαρακτηρισμού του οικισμού Βάρος ως παραδοσιακού.

 

5. Επιτρέπεται η αντικατάσταση των υφιστάμενων φθαρμένων ξύλινων κουφωμάτων του χαρακτηριζόμενου ως διατηρητέου κτηρίου, με νέα ξύλινα, όμοιας τυπολογίας και μορφολογίας με τα υφιστάμενα.

 

6. Δεν επιτρέπεται η τοποθέτηση φωτεινών επιγραφών και διαφημίσεων στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο και τον αυλότοιχο με την αυλόθυρά του. Επιτρέπεται μόνο η τοποθέτηση επιγραφών περιορισμένων διαστάσεων, που πληροφορούν για την χρήση του χώρου.

 

7. Για οποιαδήποτε οικοδομική εργασία στο εξωτερικό και εσωτερικό του χαρακτηριζόμενου διατηρητέου κτηρίου και επί του αυλότοιχου και της αυλόθυρας αυτού και στον περιβάλλοντα χώρο τους, καθώς και για την τοποθέτηση επιγραφών, απαιτείται η σύμφωνη γνώμη των αρμοδίων οργάνων.

 

8. Αιτήσεις για προσθήκη στο χαρακτηριζόμενο ως διατηρητέο κτήριο με τον αυλότοιχο και την αυλόθυρά του, αποστέλλονται στην αρμόδια Υπηρεσία της Γενικής Γραμματείας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής με γνώμη του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής για ειδικές ρυθμίσεις, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 6 παράγραφος 3)γ του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012), εφόσον δεν παραβλάπτεται το διατηρητέο κτήριο και ο χώρος που το περιβάλλει.

 

9. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή με το σχεδιάγραμμα που τη συνοδεύει να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Μυτιλήνη, 27-06-2017

 

Με εντολή Υφυπουργού

 

Ο Γενικός Γραμματέας Αιγαίου και Νησιωτικής Πολιτικής