Απόφαση 3976/2979/1989: Κατηγοριοποίηση και καθορισμός ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης στον οικισμό Κορακιές της Κοινότητας Κουνουπιδιανών της επαρχίας Κυδωνιάς νομού Χανίων
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 3976/2979/1989: Κατηγοριοποίηση και καθορισμός ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης στον οικισμό Κορακιές της Κοινότητας Κουνουπιδιανών της επαρχίας Κυδωνιάς νομού Χανίων, (ΦΕΚ 475/Δ/1989), 07-08-1989.
Ο Νομάρχης Χανίων
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) περί τρόπου καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας, κατηγορίες και καθορισμού όρων και περιορισμών δόμησης και των από 14-02-1987 (ΦΕΚ 133/Δ/1987) και από 25-04-1989 (ΦΕΚ 293/Δ/1989) με τα οποία τροποποιείται το προηγούμενο προεδρικό διάταγμα.
2. Τις προτάσεις των μελετητών μηχανικών του Τμήματος Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας Χανίων που αφορούν στον προσδιορισμό των ορίων των υπόψη οικισμών.
3. Τα δελτία κατηγοριοποίησης και αρχιτεκτονικής αναγνώρισης των οικισμών που συμπληρώθηκαν από τους προαναφερόμενους μελετητές κατά τις υποδείξεις των σχετικών προδιαγραφών του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.
4. Τα πληθυσμιακά στοιχεία της τελευταίας απογραφής του κράτους της Εθνικής Στατιστικής Υπηρεσία Ελλάδας.
5. Την υπ' αριθμόν 16/1989 (θέμα 1ο) του Συμβουλίου Χωροταξίας, Οικισμού και Περιβάλλοντος του Νομού.
6. Την υπ' αριθμόν 18/1989 απόφαση του Κοινοτικού Συμβουλίου, αποφασίζουμε:
1. Κατατάσσουμε τον οικισμό Κορακιών ως ακολούθως:
| • | Κορακιές: Περιαστικός, εντός ζώνης οικιστικού ελέγχου, ενδιαφέρον, δυναμικός, διάσπαρτος, μικρός. |
2. Καθορίζουμε τα όρια του παραπάνω οικισμού με τα στοιχεία:
| • | Διάσπαρτο τμήμα: Πυρήνας Α:1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 8Α, 8Β, 10, 11, 12, 13, 14, 14Α, 14Β, 14Γ, 17Α, 19, 22, 23, 1 |
| • | Διάσπαρτο τμήμα: Πυρήνας Β: 24, 25, 26, 27, 28, 29, 30, 24 |
| • | Συνεκτικό Τμήμα: Πυρήνας Α: 1,2, 3, 4, 5, 6, 7, Α, Β, 8, Γ, Δ, Ε, Ζ, 16, Η, Θ, 19, 20, I, Κ, Λ, 22, 23, 1 |
| • | Συνεκτικό Τμήμα: Πυρήνας Β: Μ, Ν, Ξ, Ο, Π, 30, Ρ, Μ |
Τα παραπάνω στοιχεία αντιστοιχούν:
Καθορισμός ορίων οικισμού (Τμήμα Α):
1. Οικία Μαστορίδη Σπύρου
2. Οικία Μαστορίδη Ιωάννη
3. Παλαιά οικία Τσαφαλιά - Αρετάκη.
4. Οικία Μαρκαντωνάκη Θανάση
5. Παλαιά οικία Ησυχάκη.
6. Οικία Χαρλαύτη.
7. Οικία Κάτζουράκη Κ.
8. Αποθήκη Αντωνίου Μιχάλη
8Α. Οικία Πεντάρη.
8Β. Η προβολή του σημείου 8Α, Ανατολικά και επί του δρόμου.
10. Ακολουθούμε το δρόμο και ορίζουμε σημείο 10 τη διασταύρωση του κεντρικού δρόμου με το δρόμο που οδηγεί στον Άγιο Αντώνη.
11. Η προβολή του σημείου 10 Ανατολικά και σε βάθος 50 m από το δρόμο.
12. Διατηρούμε την απόσταση των 50 m παράλληλα του δρόμου και ορίζουμε σημείο 12 επί του αγροτικού δρόμου και στην παραπάνω απόσταση των 50 m.
13. Ακολουθούμε τον παραπάνω δρόμο και ορίζουμε σημείο 13 την οικία Καραγιαννόπουλου.
14. Οικία Μπουμ.
14Α. Ακολουθούμε το δρόμο και ορίζουμε σημείο 14Α τη συνάντηση του παραπάνω δρόμου με τον κεντρικό Κορακιών - Κουνουπιδιανών.
14Β. Η προβολή του σημείου 14Α δυτικά του δρόμου και σε βάθος 50 m.
14Γ. Διατηρούμε την απόσταση των 50 m παράλληλα του δρόμου και ορίζουμε σημείο 14Γ επί του καθέτου δρόμου (αδιέξοδο) και στην παραπάνω απόσταση των 50 m από τον κεντρικό δρόμο.
17Α. Εκκλησία Μονής Κορακιών.
19. Η προβολή της οικίας Κελγιώργη Δέσποινας επί του δρόμου.
22. Οικία Παπαδάκη.
23. Οικία Μανωλικάκη.
Τέλος επιστρέφουμε στο αρχικό σημείο 1.
Καθορισμός ορίων οικισμού (Τμήμα Β):
24. Οικία Σηφοδασκάλάκη
25. Συμβολή των δύο δρόμων.
26. Νέα οικοδομή.
27. Νέα οικοδομή Χιωτάκη.
28. Οικία Σπανουδάκη.
29. Οικία Φρονιμάκη Χρήστου
30. Οικία Γιαπιτζάκη.
Τέλος επιστρέφουμε στο αρχικό σημείο 24.
Καθορισμός ορίων συνεκτικού τμήματος (Τμήμα Α):
1. Οικία Μαστορίδη Σπύρου
2. Οικία Μαστορίδη Ιωάννη
3. Παλαιά οικία Τσαφαλιά - Αρετάκη.
4. Οικία Μαρκαντωνάκη Θανάση
5. Παλαιά οικία Ησυχάκη.
6. Οικία Χαρλαύτη.
7. Οικία Κάτζουράκη.
Α. Οικία Τσουβαλάκη.
Β. Οικία Μπαρμπόπουλου.
8. Αποθήκη Αντωνίου Μιχάλη
Γ. Οικία Πλατσιδάκη.
Δ. Οικία Μουντάκη.
Ε. Ακολουθούμε το δρόμο και ορίζουμε σημείο Ε την οικία Ζυμβραγουδάκη.
Ζ. | Οικία Κακάρογλου.
16. Οικία Καλαϊτζάκη.
Η. Οικία Λυχνάκη Εμμανουήλ
Θ. Οικία Μανωλικάκη Ιωάννη
19. Ακολουθούμε το δρόμο του Νεκροταφείου και ορίζουμε σημείο 19 την προβολή του σημείου 20, Βόρεια και επί του δρόμου.
20. Οικία Κελγιώργη Δ.
I. Οικία Σταγάκη Αικατερίνης
Κ. Κτίριο ιδιοκτησίας Νικολουδάκη.
Λ. Οικία Βασιλάκη Γ.
22. Οικία Παπαδάκη.
23. Οικία Μανωλικάκη.
Τέλος επιστρέφουμε στο αρχικό σημείο 1.
Καθορισμός ορίων συνεκτικού τμήματος (Β):
Μ. Οικία Κουκαδάκη Ιωάννη
Ν. Οικία Μυλωνάκη Μ.
Ξ. Οικία Τσεπαπαδάκη.
Ο. Αποθήκη ιδιοκτησίας Μυλωνάκη.
Π. Οικία Λεβεντάκη.
29. Οικία Φρονιμάκη Χρήστου.
30. Νέα οικοδομή Γιαπιτζάκη.
Ρ. Οικία Λυράκη Σπύρου.
Τέλος επιστρέφουμε στο αρχικό σημείο Μ.
Τα παραπάνω όρια φαίνονται στα συνοδευτικά της παρούσας σχεδιαγράμματα σε κλίμακα 1:5.000 που αποτελεί αναπόσπαστο μέρος της απόφασης αυτής και συντάχθηκαν βάσει στοιχείων χαρτών και επί τόπου ελέγχου.
Η παρούσα απόφαση με τα σχεδιαγράμματα οριοθέτησης του οικισμού που τη συνοδεύει θα αναρτηθεί για 15 ημέρες στο Τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας Χανίων.
II. Καθορίζουμε τους ακολούθους Γενικούς και Ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης:
Α. Γενικοί όροι δόμησης
1. Εντός των ορίων των οικισμών ισχύουν οι γενικοί όροι δόμησης που προβλέπονται από το από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985) όπως τροποποιήθηκε με τα από 14-02-1987 (ΦΕΚ 133/Δ/1987) και από 25-04-1989 (ΦΕΚ 293/Δ/1989) προεδρικά διατάγματα.
Για τον οικισμό Κορακιών ορίζεται αρτιότητα γηπέδου για μεν το συνεκτικό τμήμα 500 m2 για δε το διάσπαρτο τμήμα 2.000 m2.
2. Κατά παρέκκλιση εντός των ορίων του οικισμού θεωρούνται άρτια τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-0-1985 ημέρα δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.
Β. Ειδικοί όροι δόμησης
Για τον οικισμό Κορακιών της Κοινότητας Κουνουπιδιανών ορίζονται όροι δόμησης που αναγράφονται στην καρτέλα που συνοδεύει την παρούσα.
Επιπλέον ορίζεται οικοδομική γραμμή στο δρόμο προς Κουνουπιδιανά και εντός ορίου οικισμού 15.000 m από τον άξονα του παραπάνω δρόμου.
Επίσης για τα οικόπεδα που έχουν πρόσωπο στην Εθνική οδό ορίζεται οικοδομική γραμμή 30 m από τον άξονα.
III. α. Πριν από οποιαδήποτε κατάτμηση οικοπέδων εντός των ορίων του οικισμού θα πρέπει να θεωρείται το σχετικό τοπογραφικό διάγραμμα από το Τμήμα Πολεοδομίας και Πολεοδομικών Εφαρμογών της Νομαρχίας Χανίων ώστε να εξασφαλίζεται η συνέχεια των υπαρχόντων Κοινοχρήστων χώρων και η δημιουργία νέων Κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με τα οριζόμενα στις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος όπως τροποποιήθηκε με το από 25-04-1989 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 293/Δ/1989).
β. Να εξασφαλίζεται οπωσδήποτε η συνέχεια των υφισταμένων ή εγκεκριμένων δρόμων του οικισμού.
Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα στο από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985) στο από 14-02-1987 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 133/Δ/1987) και στο από 25-04-1989 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 293/Δ/1989).
Η παρούσα να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Χανιά, 14-07-1989
Ο Νομαρχών Διευθυντής