|
Για την περιοχή του άρθρου 1 του παρόντος ορίζονται 2 τομείς όρων δόμησης όπως φαίνεται στο ίδιο διάγραμμα κλίμακα 1:1000.
1. Τομέας όρων δόμησης Α
(περιλαμβάνει τα οικοδομικά τετράγωνα 132, 174, 111, 173).
| • | Ελάχιστο πρόσωπο: 15 m. |
| • | Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2. |
| • | Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 70%. |
| • | Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11 m. |
Κατά παρέκκλιση των προηγουμένων θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα εφ' όσον:
α) Είχαν από τις 15-08-1969 έως 09-06-1973:
| • | Ελάχιστο πρόσωπο: 13 m. |
| • | Ελάχιστο εμβαδόν: 300 m2. |
β) Είχαν μέχρι τις 25-08-1969:
| • | Ελάχιστο πρόσωπο: 8 m. |
| • | Ελάχιστο εμβαδόν: 150 m2. |
Επιπλέον απαραίτητη προϋπόθεση για να θεωρούνται τα οικόπεδα άρτια και οικοδομήσιμα, είναι να εγγράφεται μέσα σε αυτά κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστες διαστάσεις 5 m (άρθρο 6 παράγραφος 2)β του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1985 (νόμος 1577/1985)).
2. Τομέας όρων δόμησης Β
(περιλαμβάνει τα οικοδομικά τετράγωνα 181Β, 180Β και τμήματα των οικοδομικών τετραγώνων 180Α και 179).
Όπως ο τομέας Α εκτός του μεγίστου επιτρεπόμενου ύψους το οποίο ορίζεται σε 9 m.