Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση Γ3702/235/1979: Περί χαρακτηρισμού των εντός σχεδίου δομήσιμων χώρων ως καταλλήλων και δια την ανέγερση σχολικών κτιρίων, (ΦΕΚ 104/Δ/1979), 20-02-1979.

 

Ο Υπουργός Δημοσίων Έργων

 

Έχοντες υπ' όψει:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος περί σχεδίων πόλεων κ.λ.π., ως μεταγενεστέρως τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν και ειδικότερα του άρθρου 29 αυτού και

 

β) της παραγράφου 2 του άρθρου 4 του νόμου 622/1977 περί εισπράξεως υπό του Δημοσίου Ταμείου των δια την έκδοση οικοδομικών αδειών καταβαλλομένων φόρων κ.λ.π. (ΦΕΚ 171/Α/1977).

 

2. Την ΕΔ2Α/04/20/Φ.Θ.2.1.1/31-01-1979 κοινή απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Δημοσίων Έργων περί αντικαταστάσεως της ΕΔ2Α/04/59/Φ.Θ.2.1.1/1978 απόφασης περί μεταβιβάσεως αρμοδιοτήτων του Υπουργού Δημοσίων Έργων εις τον Υφυπουργό του αυτού Υπουργείου (ΦΕΚ 106/Β/1978).

 

3. Την 65/06-02-1979 γνωμοδότηση του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων (Τμήμα Οικισμού).

 

Επειδή κατά το άρθρο 20 του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος περί σχεδίων πόλεων κ.λ.π. σε συνδυασμό προς το άρθρο 4 παράγραφος 2 του νόμου 622/1977, δια την ανέγερση σχολικών κτιρίων, απαιτείται προηγουμένως ο καθορισμός ειδικών προς τούτο θέσεων δι' αποφάσεων του Υπουργού Δημοσίων Έργων μετά γνώμη του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων κατ' εξαίρεση των κειμένων πολεοδομικών διατάξεων.

 

Εξάλλου κατά το άρθρο 9 σε συνδυασμό προς το άρθρο 11 του αυτού ως άνω νομοθετικού διατάγματος, επιτρέπεται η επιβολή περιορισμών κατά την δόμηση και ο καθορισμός της χρήσεως των οικοδομών. Εκ του όλου πλέγματος των διατάξεων τούτων προκύπτει, ότι προκειμένου να ανεγερθεί σχολικό κτίριον πρέπει προηγουμένως να καθορισθεί, δι' αποφάσεως του Υπουργού Δημοσίων Έργων, χώρος κατάλληλος δια τον σκοπόν τούτον, προκύπτει επίσης ότι οι χώροι τούτοι, είναι δομήσιμοι κατά προορισμό, μη αποκλειόμενης της χρήσεως αυτών και δι' ετέρους συναφείς σκοπούς (ανέγερσις κατοικιών).

 

Πολεοδομικά δε ενδείκνυται η διασπορά των σχολικών κτιρίων εντός των δομήσιμων χώρων, ως τούτο προβλέπει και η μελέτη του ρυθμιστικού σχεδίου. Η περαιτέρω επιλογή συγκεκριμένης εκτάσεως εντός των ευρύτερων τούτων χώρων δεν ασκεί ουσιώδη επίδραση εις το πολεοδομικό σχέδιον, πλην βεβαίως των περιπτώσεων κατά τις οποίας η απαιτουμένη έκτασις είναι άνω των 4 στρεμμάτων προοριζομένη δια την ανέγερση κτιρίων πολυδύναμων σχολείων ή όταν πρόκειται γενικώς να ανεγερθούν κτίρια ανωτέρας ή ανωτάτης εκπαιδεύσεως, ότι ασκείται πράγματι επίδρασις εις το πολεοδομικό περιβάλλον.

 

Υπό τα δεδομένα ταύτα επιβάλλεται ο γενικός αφορισμός των εντός σχεδίου δομήσιμων χώρων, ως κατ' αρχήν καταλλήλων πολεοδομικά και δια την ανέγερση σχολικών κτιρίων δημοσίας εκπαιδεύσεως, πλην ανωτέρας και ανωτάτης, εξαιρουμένων των χώρων των προοριζομένων δια την ανέγερση ετέρων ειδικών κτιρίων και των εκτάσεων άνω των 4 στρεμμάτων. Η τελική επιλογή της συγκεκριμένης εκτάσεως δέον να αφεθεί εις τον έχοντα την ευθύνη και την πρωτοβουλία δια την ανέγερση των κτιρίων αρμόδιο κρατικό φορέα, δεδομένου ότι εκτός των πολεοδομικών οι οποίοι είναι ήσσονος σημασίας, υπεισέρχονται και έτεροι παράγοντες (δυσχέρειες εξευρέσεως οικοπέδων - κόστος κ.λ.π.) ασκούντες αποφασιστική επιρροή εις την τελική επιλογήν.

 

Εξάλλου ο χαρακτηρισμός γενικώς των εντός σχεδίου δομήσιμων χώρων ως καταλλήλων και δια την ανέγερση σχολικών κτιρίων δεν κωλύει την ανέγερση και ετέρας χρήσεως κτιρίων επιτρεπομένη υπό του ισχύοντος ρυμοτομικού σχεδίου.

 

Εν όψει των ανωτέρω, οι εν τη αρνητική γνωμοδοτήσει του Συμβουλίου Δημοσίων Έργων αιτιάσεις δεν ευσταθούν, δι' ο μη αποδεχόμενοι την 65/06-02-1979 γνωμοδότηση, αποφασίζομεν:

 

1. Χαρακτηρίζονται οι εντός των εγκεκριμένων ρυμοτομικών σχεδίων δομήσιμοι χώροι, ως χώροι κατάλληλοι και δια την ανέγερση σχολικών κτιρίων δημοσίας εκπαιδεύσεως πάσης βαθμίδας, πλην ανωτέρας και ανωτάτης.

 

2. Του κατά την προηγούμενη παράγραφο χαρακτηρισμού, εξαιρούνται επίσης:

 

α) Οι χώροι οι οποίοι δι' ειδικών διατάξεων έχουν χαρακτηρισθεί ως χώροι δια την ανέγερση ετέρων ειδικών κτιρίων.

 

β) Οι περιπτώσεις κατά τις οποίας το σχολικό κτίριον ανεγείρεται επί εκτάσεως άνω των 4 στρεμμάτων.

 

γ) Όταν ο χαρακτηρισμός ανήκει κατά τις κείμενες διατάξεις εις την αρμοδιότητα του οικείου Νομάρχου.

 

Η παρούσα δημοσιευθήτω δια της Εφημερίδος της Κυβερνήσεως.

 

Αθήναι, 12-02-1979

 

Ο Υφυπουργός