Απόφαση 3132/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 3 κτηρίων που βρίσκονται επί της οδού 13 Σεπτεμβρίου 7, 13 Σεπτεμβρίου 3 και 13 Σεπτεμβρίου 22 στην πόλη της Καβάλας και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 3132/2016: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων 3 κτηρίων που βρίσκονται επί της οδού 13 Σεπτεμβρίου 7, 13 Σεπτεμβρίου 3 και 13 Σεπτεμβρίου 22 στην πόλη της Καβάλας και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών, (ΦΕΚ 219/ΑΑΠ/2016), 01-11-2016.
Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις:
α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6, παράγραφοι 3 και 7 αυτού, για την Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς.
β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρονται στο χαρακτηρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.
γ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και ειδικότερα του άρθρου 1 (παράγραφος 1)δ) που αναφέρεται στη συγκρότηση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, μεταξύ άλλων από τις Υπηρεσίες του πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης με τις αρμοδιότητες, όργανα, θέσεις και προσωπικό, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί κατά την έκδοση του και με τους εποπτευόμενους από αυτό φορείς.
2. Την υπ' αριθμόν 35258/2015 (ΦΕΚ 2206/Β/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια-Τσαρουχά.
3. Την από 07-10-2015 αιτιολογική έκθεση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης) και τη με αριθμό πρωτοκόλλου 3882/09-10-2015 κοινοποίησή της.
4. Τα με αριθμό πρωτοκόλλου 40160/14-10-2015 (ΥΠΕΣΔΑ 4464/17-11-2015) και 39227/23-11-2015 (ΥΠΕΣΔΑ 4616/27-11-2015) έγγραφα του Δήμου Καβάλας με τα οποία απέστειλε στοιχεία που αφορούν στην τήρηση της προβλεπόμενης διαδικασίας γνωστοποίησης (τοιχοκόλλησης, δημοσίευσης και ανάρτησης) της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης.
5. Το γεγονός ότι παρήλθε το προβλεπόμενο χρονικό διάστημα, χωρίς να υποβληθεί ένσταση εκ μέρους των ενδιαφερόμενων.
6. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας- Θράκης του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης) στη συνεδρίαση του με αριθμό 4/14-07-2016 (θέμα 1ο) υπέρ του χαρακτηρισμού ως διατηρητέων των τριών κτηρίων του θέματος, αποφασίζουμε:
1. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέα 3 κτήρια που βρίσκονται επί της οδού 13ης Σεπτεμβρίου 7, 13ης Σεπτεμβρίου 3 και 13ης Σεπτεμβρίου 22 στην πόλη της Καβάλας, όπως φαίνεται με διπλή διαγράμμιση, στο τοπογραφικό διάγραμμα σε κλίμακα 1:1000, που συνοδεύει την απόφαση αυτή, για τους παρακάτω κυρίως λόγους:
α) Πρόκειται για αξιόλογα κτίσματα που χτίστηκαν στη διάρκεια του μεσοπολέμου και είναι στοιχεία της αρχιτεκτονικής κληρονομιάς που αξίζει να διατηρηθούν.
β) Βρίσκονται σε περιοχή με άλλα αξιόλογα κτήρια ή είναι όμορα ομοειδών κτηρίων και μαρτυρούν μέρος της οικονομικής και κοινωνικής δομής της πόλης της εποχής αυτής.
γ) Παρουσιάζουν σημαντική πολιτιστική αξία, αναδεικνύουν τον αρχιτεκτονικό πλούτο της πόλης και συμβάλλουν στη διατήρηση της ιστορικής, πολιτιστικής μνήμης και φυσιογνωμίας της πόλης της Καβάλας.
δ) Η προστασία και διατήρηση τους θα δημιουργήσει ένα περιβάλλον πόλης με ενδιαφέρον, συμβάλλοντας στη διάσωση της κλίμακας της γειτονιάς και στην αναγνώριση της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας της ευρύτερης περιοχής.
Ειδικότερα για κάθε ένα από τα παραπάνω κτήρια αναφέρεται:
1. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτήριο επί της οδού 13ης Σεπτεμβρίου (Παλαιάς Καβάλας) 7 (με αριθμό 527 καρτέλα της ΕΠΑ) (κτήριο Α), για τους παρακάτω λόγους:
α) Το κτήριο είναι αξιόλογο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα.
β) Αποτελεί κτίσμα της εποχής του μεσοπολέμου με ευρωπαϊκές επιρροές και διακοσμητικά νεοκλασικά στοιχεία, (όπως καμαρόκλειδα σε ανοίγματα, ψευδοκίονες με επίκρανα, διακοσμητικά θωράκια με ρόμβους και αποτετμημένα ορθογωνικά σχήματα, διακοσμητικές ζώνες, υψίκορμα ανοίγματα, συμμετρία κ.ά.), που το καθιστούν ένα πολύ ενδιαφέρον δείγμα της αρχιτεκτονικής της εποχής.
γ) Το εν λόγω κτήριο βρίσκεται δίπλα με το κτήριο επί της οδού 13η Σεπτεμβρίου 9, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο από τη Γενική Γραμματεία Μακεδονίας Θράκης (νυν Υπουργείο Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης), μεταξύ των οποίων μεσολαβεί μία πάροδος πεζών και μαζί με αυτό, καθώς και με το όμορο κτήριο Β της παρούσας έκθεσης, δημιουργεί μία ενότητα ομοειδών κτηρίων, ένα ανάπτυγμα με ενδιαφέρουσα οπτική συνέχεια και συνοχή.
2. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτήριο επί της οδού 13ης Σεπτεμβρίου (Παλαιάς Καβάλας) 3 φερόμενο ως ιδιοκτησία Αλευρά (σύμφωνα με τη με αριθμό 529 καρτέλα της ΕΠΑ) (κτήριο Β), για τους παρακάτω λόγους:
α) Το κτήριο είναι αξιόλογο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα.
β) Αποτελεί κτίσμα της εποχής του μεσοπολέμου, με ευρωπαϊκές επιρροές και διακοσμητικά νεοκλασικά στοιχεία, (όπως ψευδοκίονες με επίκρανα, διακοσμητικές ζώνες, πλαίσια παραθύρων κ.ά.), που το καθιστούν ένα πολύ ενδιαφέρον δείγμα της αρχιτεκτονικής της εποχής.
γ) Το εν λόγω κτήριο βρίσκεται πολύ κοντά με το κτήριο επί της οδού 13η Σεπτεμβρίου 9, το οποίο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο από τη Γενική Γραμματεία Μακεδονίας Θράκης (νυν Υπουργείο Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης)
δ) Αποτελεί παραδοσιακό κτίσμα των αρχών του 20ου αιώνα που ανήκει σε μία ομάδα ομοειδών κτηρίων παρόμοιας κατασκευής και μορφολογίας, τα οποία δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα οπτική συνέχεια και συνοχή.
3. Χαρακτηρίζεται ως διατηρητέο το κτήριο επί της οδού 13ης Σεπτεμβρίου (Παλαιάς Καβάλας) 22 φερόμενο ως ιδιοκτησία Παπαδανιήλ (σύμφωνα με τη με αριθμό 536 καρτέλα της ΕΠΑ) (κτήριο Γ), για τους παρακάτω λόγους:
α) Το κτήριο είναι αξιόλογο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα.
β) Αποτελεί κτίσμα της εποχής του μεσοπολέμου με ευρωπαϊκές επιρροές, διακοσμητικά νεοκλασικά και νεομπαρόκ στοιχεία (όπως διακοσμητικές ζώνες, πλαίσια παραθύρων, εξώστες σε συμμετρία με φουρούσια, αετωματική καμπυλωτή απόληξη στο στηθαίο, καμπυλωτές γωνίες στον εξώστη του 2ου ορόφου κ.ά.), που το καθιστούν ένα πολύ ενδιαφέρον δείγμα της αρχιτεκτονικής της εποχής.
γ) Αποτελεί παραδοσιακό κτίσμα των αρχών του 20ου αιώνα που ανήκει σε μία ομάδα ομοειδών κτηρίων παρόμοιας κατασκευής και μορφολογίας, τα οποία δημιουργούν μία ενδιαφέρουσα οπτική συνέχεια και συνοχή.
4. Στα χαρακτηριζόμενα διατηρητέα κτήρια απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων τους και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή τους.
5. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική επέμβαση στη διαρρύθμιση των κτηρίων για λόγους στατικούς και λειτουργικούς, χωρίς αλλοίωση του αρχιτεκτονικού και μορφολογικού τους χαρακτήρα και των βασικών αρχών της σύνθεσης τους.
6. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στη στέγη και στις όψεις των διατηρητέων κτηρίων, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών στην ελληνική γλώσσα που υποδηλώνουν τη χρήση τους.
7. Για επεμβάσεις στο εσωτερικό ή στο εξωτερικό των διατηρητέων κτηρίων, (εκτός όσων αναφέρονται στη με αριθμό πρωτοκόλλου 1714/24-06-2011 εγκύκλιο της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας - Θράκης), απαιτείται ο έλεγχος της μελέτης από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτής από την αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείο Μακεδονίας και Θράκης).
8. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων Νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.
9. Κάλυψη δαπάνης: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
10. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Θεσσαλονίκη, 23-09-2016
Η Υφυπουργός