Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Εκτός από τους προτεινόμενους στο ρυμοτομικό σχέδιο κοινόχρηστους και κοινωφελείς χώρους, καθορίζονται στην περιοχή δύο τομείς χρήσεως γης.

 

α. Τομέας Α - αμιγής κατοικία.

 

Σε όλη την περιοχή του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Μελισσίων, εκτός των πολεοδομικών κέντρων, έτσι όπως καθορίζονται στην συνέχεια (παράγραφος β του άρθρου αυτού), ορίζεται σαν χρήση η αμιγής κατοικία, όπως καθορίζεται στο άρθρο 2 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987) αναλυτικότερα επιτρέπονται:

 

1. Κατοικία.

2. Ξενώνες μικρού δυναμικού (περί τις 20 κλίνες).

3. Εμπορικά καταστήματα που εξυπηρετούν τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων της περιοχής (Παντοπωλείο, Φαρμακείο, Χαρτοπωλείο, Ψιλικά, Γαλακτοπωλείο, Πρατήριο Άρτου, κ.λ.π.) μεγίστης επιφάνειας 50 m2 ανά πολεοδομική ανεξάρτητη ιδιοκτησία.

4. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.

5. Κτίρια πρωτοβάθμιας και δευτεροβάθμιας εκπαίδευσης.

6. Αθλητικές εγκαταστάσεις.

7. Θρησκευτικοί χώροι.

8. Πολιτιστικά κτίρια (και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις).

 

β. Τομέας Β - Πολεοδομικά Κέντρα

 

Τα πολεοδομικά κέντρα προσδιορίζονται σαν μέτωπα οικοδομικών τετραγώνων ή ολόκληρα οικοδομικά τετράγωνα και απεικονίζονται στο ρυμοτομικό σχέδιο με το σύμβολο Κ και με ενδεικτική γραμμή, όπως φαίνεται στο υπόμνημα του χάρτη, που αποτελεί το πίσω όριο των ιδιοκτησιών που έχουν πρόσωπο στα συγκεκριμένα οικοδομικά τετράγωνα:

 

Αναλυτικότερα τα οικοδομικά τετράγωνα είναι τα:

 

 

Οι χρήσεις που επιτρέπονται στην περιοχή των πολεοδομικών κέντρων αναφέρονται στο άρθρο 4 του από 23-02-1987 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 166/Δ/1987).

 

Αναλυτικότερα επιτρέπονται:

 

1. Κατοικία.

2. Ξενώνες, ξενοδοχεία και λοιπές τουριστικές εγκαταστάσεις μέχρι 80 κλίνες.

3. Εμπορικά καταστήματα.

4. Γραφεία, τράπεζες, ασφάλειες, κοινωφελείς οργανισμοί.

5. Διοίκηση (στα κέντρα γειτονιάς επιτρέπονται μόνο κτίρια διοίκησης επιπέδου γειτονιάς).

6. Εστιατόρια.

7. Αναψυκτήρια.

8. Κέντρα διασκέδασης αναψυχής.

9. Χώροι συνάθροισης κοινού.

10. Πολιτιστικά κτίρια και εν γένει πολιτιστικές εγκαταστάσεις.

11. Κτίρια Εκπαίδευσης.

12. Θρησκευτικοί χώροι.

13. Κτίρια κοινωνικής πρόνοιας.

14. Επαγγελματικά εργαστήρια χαμηλής όχλησης συνολικής επιφάνειας ≤ 300 m2 και ιπποδύναμης ≤ 50 ΗΡ.

15. Κτίρια, γήπεδα στάθμευσης.

16. Πρατήρια βενζίνης.

17. Αθλητικές εγκαταστάσεις.