Απόφαση 27713/16 - Άρθρο 4

Άρθρο 4


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Α. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:

 

1. Στα οικοδομικά τετράγωνα 18, 19 και 20:

 

α. Ελάχιστο πρόσωπο: 17 m.

Ελάχιστο εμβαδόν: 1000 m2.

β. Συντελεστής δόμησης: 0.8.

γ. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 50%.

δ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

 

2. Στα οικοδομικά τετράγωνα 13 και 16:

 

α. Συντελεστής δόμησης για το οικοδομικό τετράγωνο 13: 0.4 και για το οικοδομικό τετράγωνο 16: 0.2.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

δ. Απαγορεύεται η κατασκευή περίφραξης στο οικοδομικό τετράγωνο 13.

 

Β. Οι όροι και περιορισμοί δόμησης των κοινοχρήστων και κοινωφελών χώρων που καθορίζονται με το άρθρο 1 της παρούσας (Ιερού ναού, λυκείου, αθλητισμού, βρεφονηπιακού σταθμού, κοινωνικής μέριμνας, πολιτιστικών - αθλητικών- ψυχαγωγικών λειτουργιών, νηπιαγωγείου, ΚΑΠΗ) ορίζονται ως εξής:

 

1. Χώρος ανέγερσης ιερού ναού οικοδομικό τετράγωνο 1A).

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.2.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του ανεγερθησόμενου κτιρίου: 20 m συμπεριλαμβανομένου του ύψους του τρούλου.

δ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος καμπαναριού: 21 m.

 

2. Χώρος Λυκείου (οικοδομικό τετράγωνο 4)

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.5.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

 

3. Χώροι Κοινωνικής Μέριμνας (οικοδομικό τετράγωνο 10), Πολιτιστικών - αθλητικών - ψυχαγωγικών λειτουργιών (οικοδομικό τετράγωνο 17) και Αθλητισμού (οικοδομικό τετράγωνο 8).

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.4.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

δ. Απαγορεύεται η κατασκευή περίφραξης.

 

4. Χώρος Αθλητισμού (οικοδομικό τετράγωνο 3)

 

Επιτρέπονται μόνο οι υπαίθριες αθλητικές εγκαταστάσεις.

 

5. Χώρος Βρεφονηπιακού σταθμού (οικοδομικό τετράγωνο 9).

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.4.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

δ. Επιβάλλεται η κατασκευή περίφραξης με χρήση φυσικών υλικών.

 

6. Χώρος Νηπιαγωγείου (οικοδομικό τετράγωνο 15)

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.2.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 10 m.

δ. Επιβάλλεται η κατασκευή περίφραξης με χρήση φυσικών υλικών.

 

7. Χώρος ΚΑΠΗ (οικοδομικό τετράγωνο 11)

 

α. Συντελεστής δόμησης: 0.2.

β. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης: 40%.

γ. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των ανεγερθησομένων κτιρίων: 8 m.

 

8. Εντός των οικοδομικών τετραγώνων 16, 19, και του χώρου πάρκου (οικοδομικό τετράγωνο 7) και κοινόχρηστος χώρος 23 καθορίζεται θέση και διάταξη υφισταμένων κτιρίων, όπως φαίνεται στο διάγραμμα του άρθρου 1 της παρούσας.

 

Γ. Επιπλέον των ανωτέρω ισχύουν τα εξής:

 

Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων επιβάλλεται η κατασκευή κεραμοσκεπούς στέγης μεγίστου ύψους 1.5 m.

 



Copyright © 2017 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.