|
Μεριμνά δια την κτηματογράφηση και την κατά τον προσφορότερο τρόπο αξιοποίηση της ακινήτου εκκλησιαστικής περιουσίας. Εις την Διεύθυνση αυτήν υπάγονται:
1. Τμήμα Κτηματολογίου:
α'. Παρακολουθεί και καταγράφει την κατάστασιν των ακινήτων της εκκλησιαστικής περιουσίας.
β'. Καταρτίζει και τηρεί μετά πάσης υπευθυνότητας το Αρχείον των ακινήτων που διαχειρίζεται η Εκκλησιαστική Κεντρική Υπηρεσία Οικονομικών, είναι υπεύθυνο δια την ασφαλή φύλαξη και αρχειοθέτηση των στοιχείων αυτού και δια την παρακολούθηση και τήρηση της περί Εθνικού Κτηματολογίου νομοθεσίας.
γ'. Έχει την ευθύνη της παρακολουθήσεως των φυλάκων των εκκλησιαστικών κτημάτων και της αμέσου λήψεως των αναγκαίων μέτρων, εν συνεργασία μετά του Τμήματος Νομικών Υποθέσεων, δια την προστασία από πάσης επεμβάσεως.
2. Τμήμα Αξιοποιήσεως Περιουσίας:
α'. Συντάσσει αιτιολογημένες προτάσεις (από οικονομικής, τεχνικής και νομικής απόψεως) περί της αποδόσεως και αναπτύξεως της εκκλησιαστικής περιουσίας και της εν γένει ωφελείας εκ της αγοράς ακινήτων ή της ανοικοδομήσεως, αντιπαροχής, μακροχρονίου μισθώσεως ή πωλήσεως περιουσιακών στοιχείων της Εκκλησίας της Ελλάδος.
β'. Τηρεί στατιστικά στοιχεία και προβαίνει εις αναλύσεις περί της αγοράς ακινήτων.
3. Τμήμα Μισθώσεων:
α'. Ενεργεί τα δέοντα δια την εκμίσθωση των ακινήτων και παρακολουθεί τις μισθώσεις και την ορθή εφαρμογήν των μισθωτικών συμβάσεων.
β'. Λαμβάνει ή εισηγείται τα προσήκοντα μέτρα κατά των ασυνεπών μισθωτών εν συνεργασία με το Τμήμα Νομικών Υποθέσεων.
γ'. Παρακολουθεί την συντήρηση και καλήν λειτουργία των ακινήτων εν συνεργασία με το Τμήμα Συντηρήσεων και Επιβλέψεων της Διευθύνσεως Τεχνικών Υπηρεσιών.
δ'. Παρακολουθεί την έγκαιρη καταβολή των μισθωμάτων και των κοινοχρήστων δαπανών.
ε'. Φροντίζει δια την ασφάλιση των δομημένων ακινήτων, πού διαχειρίζονται υπό της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών.
στ'. Τηρεί στατιστικά στοιχεία και προβαίνει εις αναλύσεις περί της μισθώσεως των ακινήτων.
ζ'. Τηρεί υποχρεωτικώς ιδιαιτέρους λογαριασμούς χρεοπιστώσεως δι' έκαστον μισθωμένο ακίνητο, ώστε να προκύπτει η καθαρά οικονομική θέσις του.
η'. Έχει την ευθύνη της παρακολουθήσεως των θυρωρών των εκκλησιαστικών κτιρίων δια την καλήν λειτουργία αυτών.
4. Τμήμα Τοπογραφίας:
α'. Αποτυπώνει άπαντα τα ακίνητα τα διαχειριζόμενα υπό της Εκκλησιαστικής Κεντρικής Υπηρεσίας Οικονομικών και ο συντάξας τοπογράφος μηχανικός υπογράφει τα υπ' αυτού συνταχθέντα σχεδιαγράμματα.
β'. Τηρεί τα τοπογραφικά στοιχεία και μελετά τα εκ της πολεοδομικής και δασικής νομοθεσίας προκύπτοντα προβλήματα.
γ'. Οσάκις ειδικοί λόγοι ή σοβαρές υπηρεσιακές ανάγκες επιβάλλουν τούτο, εισηγείται την ανάθεση, εις εξωτερικά Γραφεία ή εις εταιρείας, εις τις οποίες μετέχει η Εκκλησία της Ελλάδος, τοπογραφικών αποτυπώσεων και συναφών μελετών, πολεοδομικού ή μη χαρακτήρος.