Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Σε όλη την πολεοδομική ενότητα του οικισμού Αγίου Σπυρίδωνα, που περιλαμβάνει την περιοχή του υπάρχοντος εγκεκριμένου σχεδίου και την περιοχή επέκτασης δηλαδή την περιοχή που περιλαμβάνεται εντός των καθοριζομένων ορίων τα ελάχιστα εμβαδού και διαστάσεων καθώς και λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:

 

 

Κατά παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:

 

1. Τα οικόπεδα που έχουν κατά την δημοσίευση της παρούσας απόφασης.

 

 

2. Τα οικόπεδα όπως παραχωρήθηκαν μέχρι την δημοσίευση της παρούσας ισχύει το άρθρο 25 του νόμου 1337/1983.

 

Επί πλέον των παραπάνω προϋποθέσεων τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.

 

Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 60%.

 

Συντελεστής δόμησης 0,8.

 

Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων σε όλη την ενότητα ορίζεται σε 7.5 m. Το ύψος των κτιρίων μετράται σε κάθε όψη τους από την οριστική στάθμη του εδάφους (φυσικού ή διαμορφωμένου).

 

Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων κατασκευάζεται στέγη με μέγιστο ύψος 1.8 m και κλίση 30%.