Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 220/2018: Καθορισμός συμπληρωματικών όρων και περιορισμών δόμησης σε διατηρητέο κτήριο που βρίσκεται επί της οδού Μητροπολίτη Α. Καντιώτη 62 στον ιστορικό τόπο της Φλώρινας, φερόμενο ως ιδιοκτησία Αθανασίου και Κωνσταντίνου Μάρκου, (ΦΕΚ 51/ΑΑΠ/2018), 22-03-2018.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και ειδικότερα του άρθρου 6: Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2, παράγραφος δ αυτού.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και προεδρικού διατάγματος 123/2016 (ΦΕΚ 208/Α/2016) περί σύστασης και μετονομασίας υπουργείων.

 

δ) Το προεδρικό διάταγμα 73/2015 (ΦΕΚ 116/Α/2015) Διορισμός Αντιπροέδρου της Κυβέρνησης, Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών.

 

ε) Του προεδρικού διατάγματος 125/2016 (ΦΕΚ 210/Α/2016) Διορισμός Υπουργών, Αναπληρωτών Υπουργών και Υφυπουργών με το οποίο διορίζεται η Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά στη θέση της Υφυπουργού Εσωτερικών.

 

στ) Του προεδρικού διατάγματος 141/2017 Οργανισμός Υπουργείου Εσωτερικών (ΦΕΚ 180/Α/2017).

 

2. Την υπ' αριθμόν 39324/2016 απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 3959/Β/2016), Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών Μαρία Κόλλια-Τσαρουχά.

 

3. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 4334/2013 απόφαση του Υπουργείου Μακεδονίας- Θράκης (ΦΕΚ 415/ΑΑΠ/2013) για χαρακτηρισμό ως διατηρητέου του κτηρίου του θέματος μαζί με άλλα 7 κτήρια.

 

4. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου ΥΠΟΠΑΙΘ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/220893/20236/2760/2015 απόφαση του Αναπληρωτή Υπουργού Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων έγκρισης μελέτης.

 

5. Τη γνωμοδότηση του οικείου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής στην με αριθμό 13/23-02-2016 συνεδρίασή του.

 

6. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 2815/11-10-2016 (ΑΔΑ: 692Ζ465ΦΘΕ-Ε6Ζ) επιστροφή φακέλου της Υπηρεσίας.

 

7. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 225/21-02-2017 (ΑΔΑ: 60ΓΡ465ΧΘ77Δ7) απόφαση της Υφυπουργού Εσωτερικών (πρώην Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης) έγκρισης μελέτης επισκευής και αποκατάστασης όψεων, εσωτερικών διαρρυθμίσεων και αλλαγής χρήσης του διατηρητέου κτηρίου σε καφέ-ζαχαροπλαστείο, που βρίσκεται επί της οδού Μητροπολίτη Α. Καντιώτη 62 στον ιστορικό τόπο της Φλώρινας.

 

8. Το με αριθμό πρωτοκόλλου ΥΠΠΟΑ/ΓΔΑΜΤΕ/ΔΠΑΝΣΜ/274673/26199/3034/09-08-2017 έγγραφο του Υπουργείου Πολιτισμού και Αθλητισμού

 

9. Την από 14-11-2017 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού, του Υπουργείου Εσωτερικών, που αφορά στον καθορισμό συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης για το εν λόγω διατηρητέο κτήριο, η οποία απεστάλη στους φερόμενους ιδιοκτήτες με την με αριθμό πρωτοκόλλου 2590/14-11-2017 κοινοποίηση αυτής.

 

10. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 4712/30-11-2017 αίτηση των φερόμενων ιδιοκτητών Αθανάσιου και Κωνσταντίνου Μάρκου με την οποία υπέβαλλαν συνημμένα υπεύθυνες δηλώσεις ότι δεν έχουν αντίρρηση ως προς την πρόταση της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης.

 

11. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης στη συνεδρίασή του με αριθμό πρωτοκόλλου 11/19-12-2017 (θέμα 4°) υπέρ του καθορισμού συμπληρωματικών όρων και περιορισμών δόμησης στο εν λόγω διατηρητέο κτήριο, σύμφωνα με την εισήγηση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος, Πολιτισμού και Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Αθλητισμού, με την παρατήρηση να προστεθεί το εξής:

 

{και καθαίρεση της υπάρχουσας παλαιάς σκάλας και των βοηθητικών χώρων στο δώμα καθώς και αντικατάσταση του κιγκλιδώματος με στηθαίο στην προσθήκη και στη σκάλα του δώματος,}

 

αποφασίζουμε:

 

1. Καθορίζουμε συμπληρωματικούς όρους και περιορισμούς δόμησης στο διατηρητέο κτήριο που βρίσκεται επί της οδού Μητροπολίτη Α. Καντιώτη 62 στον ιστορικό τόπο της Φλώρινας, φερόμενο ως ιδιοκτησία Αθανασίου και Κωνσταντίνου Μάρκου, σύμφωνα με τις διατάξεις της παραγράφου 3)γ του νόμου 4067/2012, όπως παρακάτω:

 

Επιτρέπονται:

 

α) Η αποπεράτωση και διαμόρφωση του υπάρχοντος ισόγειου κτίσματος που βρίσκεται στην πίσω όψη του διατηρητέου κτηρίου και σε επαφή με αυτό, για τη δημιουργία κλειστού χώρου βοηθητικής χρήσης στο υφιστάμενο διατηρητέο κτήριο, σύμφωνα με τις ισχύουσες για την περιοχή πολεοδομικές διατάξεις και χωρίς υπέρβαση των ισχυόντων για την περιοχή όρων δόμησης.

 

β) Η περίμετρος της προσθήκης αυτής θα ακολουθεί την υπάρχουσα τοιχοποιία του ισόγειου χώρου, στα Δυτικά και Βόρεια, ενώ στα Ανατολικά, η εξωτερική τοιχοποιία της προσθήκης θα είναι σε απόσταση 1.5 m πέρα από τα υπάρχοντα υποστυλώματα, δημιουργώντας συνολικό χώρο διαστάσεων 6.15 m πλάτους (στη βόρεια πλευρά) x 8.05 m μήκους.

 

γ) Το ύψος της ισόγειας προσθήκης (ανώτατο ύψος τελειωμένου δαπέδου πλάκας οροφής) θα είναι, το ανώτερο, στην ίδια στάθμη με το ύψος του δαπέδου του ορόφου του διατηρητέου κτηρίου.

 

δ) Η κατασκευή νέας εξωτερικής κλίμακας, μέγιστου πλάτους 1.1 m, παράλληλα και σε επαφή με τη βόρεια πλευρά της ισόγειας προσθήκης.

 

ε) Η διάνοιξη πόρτας στο υφιστάμενο παράθυρο, στο δεξί τμήμα του ορόφου, στην πίσω όψη του διατηρητέου κτηρίου και

 

στ) Η κατασκευή πέργολας στην οροφή της ισόγειας προσθήκης, σε απόσταση από το διατηρητέο κτήριο, τουλάχιστον 1.5 m, και μέγιστου συνολικού ύψους 2.8 m από το δάπεδο της οροφής της ισόγειας προσθήκης (από ανώτατο ύψος τελειωμένου δαπέδου πλάκας οροφής).

 

2. Είναι αναγκαία η κατεδάφιση της υφιστάμενης εξωτερικής κλίμακας και των βοηθητικών χώρων στο δώμα, η αντικατάσταση του κιγκλιδώματος με στηθαίο στο δώμα της ισόγειας προσθήκης και τοποθέτηση στηθαίου στη νέα εξωτερική κλίμακα στη βόρεια πλευρά της ισόγειας προσθήκης για λόγους ανάδειξης της αρχιτεκτονικής φυσιογνωμίας του διατηρητέου κτηρίου.

 

3. Για τις παραπάνω επεμβάσεις απαιτείται η έγκριση της σχετικής μελέτης από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος, Πολιτισμού και Πολιτιστικής Κληρονομιάς και Αθλητισμού του Υπουργείου Εσωτερικών (τομέας Μακεδονίας- Θράκης).

 

4. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι όροι δόμησης της περιοχής και όσα αναφέρονται στην με αριθμό πρωτοκόλλου 4334/12-11-2013 απόφαση του Υπουργού Μακεδονίας και Θράκης χαρακτηρισμού του κτηρίου του θέματος ως διατηρητέου και στην με αριθμό πρωτοκόλλου 225/21-2-2017 απόφαση της Υφυπουργού Εσωτερικών (πρώην Υπουργείο Μακεδονίας - Θράκης) έγκρισης μελέτης και αποκατάστασης όψεων, εσωτερικών διαρρυθμίσεων και αλλαγής χρήσης του.

 

5. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων Νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.

 

6. Κάλυψη δαπάνης: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

7. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευση της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 07-03-2018

 

Η Υφυπουργός