|
1. Εγκρίνεται η μεταφορά συντελεστή δόμησης από βαρυνόμενο ακίνητο που βρίσκεται εντός του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Θεσσαλονίκης (Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης της Περιφέρειας Κεντρικής Μακεδονίας) στην οδό Γεωργίου Παπανδρέου 67Β (πρώην Θέρμης) - Β' πάροδος, οικόπεδο αριθμός 19, οικισμός Ουζιέλ, περιοχή Ντεπώ και στο οποίο υπάρχει κτίριο χαρακτηρισμένο ως διατηρητέο με τη με αριθμό Γ/121/2382/1985 απόφαση Υπουργού Πολιτισμού (ΦΕΚ 81/Β/1985), όπως το βαρυνόμενο αυτό ακίνητο φαίνεται περικλεισμένο με τα στοιχεία (Α,Β,Γ,Δ,Α) στο σχετικό πρωτότυπο διάγραμμα σε κλίμακα 1:200 που θεωρήθηκε από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 21395/19-4-2016 πράξη του και του οποίου αντίτυπο σε φωτοσμίκρυνση δημοσιεύεται με την παρούσα απόφαση.
2. Τα ειδικότερα στοιχεία του βαρυνόμενου ακινήτου και της μεταφοράς συντελεστή δόμησης είναι:
α. Θέση οικοπέδου: Περιφέρεια Κεντρικής Μακεδονίας, Περιφερειακής Ενότητας Θεσσαλονίκης, Δήμος Θεσσαλονίκης οδός Γεωργίου Παπανδρέου 67Β (πρώην Θέρμης) - Β' πάροδος, οικόπεδο αριθμός 19, οικισμός Ουζιέλ, περιοχή Ντεπώ.
β. Εμβαδόν οικοπέδου: 163,90 m2
γ. Οι όροι δόμησης της περιοχής που βρίσκεται το βαρυνόμενο ακίνητο σύμφωνα με το υπ' αριθμόν 29/12907/ΠΕ/2007 έγγραφο με το επισυναπτόμενο θεωρημένο τοπογραφικό διάγραμμα από την Διεύθυνση Πολεοδομίας Θεσσαλονίκης είναι:
Ι. Ισχύων συντελεστής δόμησης: 41,28 (1,6-20% άρθρο 25 του νόμου 1337/1983)
II. Ποσοστό επιτρεπόμενης κάλυψης: 40%
δ. Συνολικά καλυπτόμενη επιφάνεια (υπάρχουσα κάλυψη): 98,592 m2
ε. Σύνολο δομημένων επιφανειών (υπάρχουσα δόμηση): 98,592 m2
στ. Μη προσμετρούμενο στο συντελεστή δόμησης τμήμα υπογείου προοριζόμενα αποκλειστικά για βοηθητική χρήση: 23,65 m2
ζ. Μεταφερόμενη δομήσιμη επιφάνεια που εγκρίνεται με την παρούσα απόφαση 111,20 m2 ορόφων. Η επιφάνεια αυτή αντιστοιχεί σε συντελεστή δόμησης 0,678 που αφαιρείται οριστικώς από το βαρυνόμενο ακίνητο.
