 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Σε όλη την πολεοδομική ενότητα του οικισμού Λόφου που περιλαμβάνει η περιοχή που περιλαμβάνεται εντός των καθορισθέντων ορίων και την περιοχή εκτός των ορίων τα ελάχιστα όρια εμβαδού και διαστάσεων καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:
| • | Ελάχιστο πρόσωπο 15 m. |
| • | Ελάχιστο εμβαδόν 400 m2. |
Κατά την παρέκκλιση της προηγούμενης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα:
α) Τα οικόπεδα που:
1) Κατά την 13-03-1981 ημερομηνία δημοσίευσης του από 02-03-1981 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 138/Δ/1981) είχαν ελάχιστο πρόσωπο 8 m και ελάχιστο εμβαδόν 300 m2.
2) Κατά την 25-07-1979 ημερομηνία δημοσίευσης του από 19-07-1979 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 401/Δ/1979) είχαν ελάχιστον πρόσωπον 8 m και ελάχιστο εμβαδόν 150 m2.
3) Κατά την 02-07-1968 ημερομηνία δημοσίευσης του από 15-06-1968 βασιλικού διατάγματος (ΦΕΚ 111/Δ/1968) είχαν ελάχιστο πρόσωπο 6 m και ελάχιστον εμβαδόν 100 m2.
β) Τα οικόπεδα όπως παραχωρήθηκαν μέχρι της δημοσίευσης της παρούσας απόφασης.
γ) Τα οικόπεδα που μέχρι τη δημοσίευση της παρούσας απόφασης ήταν άρτια και οικοδομήσιμα βάσει των μέχρι τότε ισχυουσών διατάξεων.
Επιπλέον των παραπάνω προϋποθέσεων τα οικόπεδα θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα εφ' όσον στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 τετραγωνικά μέτρα και ελάχιστη πλευρά 5 m.
Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 60%.
Συντελεστή δόμησης 0.8.
Το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων ορίζεται σε 7.5 m. Το ύψος των κτιρίων μετράται σε κάθε όψη τους από την οριστική στάθμη του εδάφους (φυσικού και διαμορφωμένου).
Το ελάχιστο ύψος ορόφου ορίζεται σε 2.4 m.
Πάνω από το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων μπορεί να κατασκευασθεί στέγη με μέγιστο ύψος 1.8 m και κλίση 30%.