Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 208297/2016: Απόρριψη πρότασης τροποποίησης εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου της 1 - 2 Πολεοδομικής Ενότητας Πόρτο Ράφτη, Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας, στο οικοδομικό τετράγωνο Γ271, (ΦΕΚ 45/ΑΑΠ/2016), 21-03-2016.

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος Αττικής

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) για τη Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης - Πρόγραμμα Καλλικράτης, όπως ισχύει.

 

2. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 145/2010 (ΦΕΚ 238/Α/2010) για τον Οργανισμό της Περιφέρειας Αττικής, όπως τροποποιήθηκε με την 44403/2011 απόφαση Υπουργού Εσωτερικών (ΦΕΚ 2494/Β/2011) περί Έγκρισης τροποποίησης του Οργανισμού Εσωτερικής Λειτουργίας της Περιφέρειας Αττικής και ισχύει.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 29Α του νόμου 1558/1985, όπως προστέθηκε με το άρθρο 27 του νόμου 2081/1992 (ΦΕΚ 154/Α/1992), που αναφέρονται και στις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά Όργανα, που κυρώθηκε με το προεδρικό διάταγμα 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 234321/2014 (ΦΕΚ 3203/Β/2014) απόφαση Περιφερειάρχη Αττικής Μεταβίβαση αρμοδιοτήτων σε Αντιπεριφερειάρχες της Περιφέρειας Αττικής, σε Περιφερειακούς Συμβούλους της Περιφέρειας Αττικής και παροχή εξουσιοδότησης υπογραφής Με εντολή Περιφερειάρχη σε Προϊσταμένους Διεύθυνσης.

 

5. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) και ειδικότερα τα άρθρα 1, 3, 7, 9 και 70 όπως μεταγενέστερα τροποποιήθηκαν και συμπληρώθηκαν.

 

6. Τις διατάξεις του νόμου 1337/1983 (ΦΕΚ 33/Α/1983), όπως τροποποιήθηκαν και ισχύουν.

 

7. Τις διατάξεις του νόμου 1577/1985 και ειδικότερα το άρθρο 34, όπως ισχύουν.

 

8. Τις διατάξεις του άρθρου 29 του νόμου 2831/2000 (ΦΕΚ 140/Α/2000) όπως αντικαταστάθηκαν από τις διατάξεις του άρθρου 10 του νόμου 3044/2002 (ΦΕΚ 197/Α/2002).

 

9. Τις διατάξεις του Κώδικα Βασικής Πολεοδομικής Νομοθεσίας (ΦΕΚ 580/Δ/1999) και ειδικότερα τα άρθρα 152, 153, 154 και 160.

 

10. Τις διατάξεις του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79Α/2012) για το Νέο Οικοδομικό Κανονισμό, όπως τροποποιήθηκε και ισχύει.

 

11. Τις διατάξεις του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269Α/2014) Πράξεις εισφοράς σε γη και σε χρήμα - Ρυμοτομικές απαλλοτριώσεις και άλλες διατάξεις.

 

12. Την εγκύκλιο 10/2012 της Γενικής Διεύθυνσης Πολεοδομίας του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων.

 

13. Τις διατάξεις του νόμου 4030/2011, για το νέο τρόπο έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 249/Α/2011), άρθρα 30, 31 και 32 περί συγκρότησης και αρμοδιοτήτων των Συμβουλίων Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων (ΣΥΠΟΘΑ).

 

14. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου Φ39/144/2015 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής (Τροποποίηση Απόφασης Συγκρότησης των Συμβουλίων Πολεοδομικών θεμάτων και Αμφισβητήσεων στην έδρα κάθε Περιφερειακής Ενότητας της Περιφέρειας Αττικής), κατ' εφαρμογή του άρθρου 30 του νόμου 4030/2011, όπως ισχύει.

 

15. Το από 02-09-2009 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 466/ΑΑΠ/2009) έγκρισης του πολεοδομικού σχεδίου των πολεοδομικών ενοτήτων 1 και 2, περιοχής β' κατοικίας Πόρτο Ράφτη Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας.

 

16. Η από 17-12-2012 αίτηση Τσαμαδιά Αθανασίου προς το Δήμο Μαρκοπούλου Μεσογαίας.

 

17. Το υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 2216/2015 έγγραφο του Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας με συνημμένο φάκελο της υπόθεσης.

 

18. Τις υπ' αριθμούς 345/2013 και 471/2013 αποφάσεις Δημοτικού Συμβουλίου Μαρκοπούλου Μεσογαίας σχετικά με την έγκριση της τροποποίησης.

 

19. Την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 35516/2015 εισήγηση της Διεύθυνσης Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας Αττικής προς το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής.

 

20. Το υπ' αριθμόν 7 απόσπασμα Πρακτικού του Συμβουλίου Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής (συνεδρίαση 7η/08-10-2015, θέμα 3ο).

 

21. Όλα τα νόμιμα δικαιολογητικά που περιέχονται στο φάκελο.

 

και επειδή:

 

1. Η πρόταση τροποποίησης του Δήμου Μαρκοπούλου για μετατόπιση της οικοδομικής γραμμής κατά 1 m εις βάρος της πρασιάς, δεν έγινε δεκτή από τη Διεύθυνση Χωρικού Σχεδιασμού Περιφέρειας Αττικής με την υπ' αριθμόν πρωτοκόλλου 35516/2015 εισήγησή της.

 

2. Το Συμβούλιο Πολεοδομικών Θεμάτων και Αμφισβητήσεων Περιφερειακής Ενότητας Ανατολικής Αττικής με το υπ' αριθμόν 7 Πρακτικό του (συνεδρίαση 7η/08-10-2015, θέμα 3°), γνωμοδότησε ομόφωνα για την απόρριψη της πρότασης τροποποίησης διότι δεν είχε τις προβλεπόμενες από το νόμο προϋποθέσεις.

 

3. Συγκεκριμένα, δεν συνέτρεχαν πολεοδομικοί λόγοι για την έγκρισή της οι οποίοι να αποβλέπουν σε κοινή ανάγκη ή ωφέλεια, παρά μόνο εξυπηρετούσε μεμονωμένο ιδιωτικό συμφέρον του ιδιοκτήτη του ακινήτου με αριθμό 591737 στο οικοδομικό τετράγωνο Γ 271. Επιπλέον, θα οδηγούσε σε μείωση του ελεύθερου χώρου του οικοδομικού τετραγώνου (προκηπίου) και θα καταργούσε την ομοιομορφία του ρυμοτομικού σχεδίου όσον αφορά το πολεοδομικά διαμορφωμένο μέτωπο της εγκεκριμένης πολεοδομικής μελέτης (σε όλη την περιοχή του εγκεκριμένου σχεδίου, η πρασιά έχει πλάτος 3 m). Συνεπώς, η πρόταση τροποποίησης δεν ενέπιπτε στις διατάξεις περί τροποποιήσεων σχεδίων πόλεων και παρέβαινε τους βασικούς κανόνες της πολεοδομικής νομοθεσίας και της πολεοδομικής επιστήμης.

 

4. Η εν λόγω μελέτη αφορά σε όλως εντοπισμένη τροποποίηση και σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 186 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) η έγκριση ή η απόρριψή της εμπίπτει στις αρμοδιότητες των Περιφερειών, αποφασίζουμε:

 

Την απόρριψη της πρότασης τροποποίησης του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Μαρκοπούλου Μεσογαίας, στο οικοδομικό τετράγωνο Γ271, στην 1η - 2η Πολεοδομικής Ενότητας Πόρτο Ράφτη και συγκεκριμένα στα ακίνητα με αριθμούς 591537, 591516 και 591540, για τους προαναφερόμενους λόγους.

 

Επιτρέπεται η υποβολή προσφυγής στο Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αττικής, μόνο για παράβαση Νόμου, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 227 του νόμου 3852/2010 (ΦΕΚ 87/Α/2010) και σε αποκλειστική προθεσμία 15 ημερών, από την κοινοποίησή της.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 09-02-2016

 

Ο Εντεταλμένος Περιφερειακός Σύμβουλος