Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 20536/2017: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης σε διατηρητέο κτίριο, επί της οδού Αριστονίκου αριθμός 13, στην περιοχή Μετς, οικοδομικό τετράγωνο 53025 του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου του Δήμου Αθηναίων, (ΦΕΚ 96/ΑΑΠ/2017), 09-05-2017.

 

Ο Υπουργός Περιβάλλοντος και Ενέργειας Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις του άρθρου 6 (παράγραφοι 3)α και 3)γ) του νόμου 4067/2012 Νέος Οικοδομικός Κανονισμός (ΦΕΚ 79/Α/2012) και όπως η παράγραφος 3)α τροποποιήθηκε με το άρθρο 48 παράγραφος 2 του νόμου 4178/2013 (ΦΕΚ 174/Α/2013) και ισχύουν.

 

2. Τις διατάξεις των άρθρων 26 και 27 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπών διατάξεων (ΦΕΚ 249/Α/2011), όπως τροποποιήθηκαν με το άρθρο 49 (παράγραφοι 6 και 7) του νόμου 4178/2013 Αντιμετώπιση της Αυθαίρετης Δόμησης - Περιβαλλοντικό ισοζύγιο και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 174/Α/2013) και όπως το άρθρο 27 αντικαταστάθηκε με το άρθρο 21 (παράγραφος 4) του νόμου 4258/2014 Διαδικασία Οριοθέτησης και ρυθμίσεις θεμάτων για τα υδατορέματα - ρυθμίσεις Πολεοδομικής νομοθεσίας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 94/Α/2014) και ισχύουν.

 

3. Τις διατάξεις του άρθρου 90 του Κώδικα Νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα κυβερνητικά όργανα, που κυρώθηκε με το πρώτο άρθρο του προεδρικού διατάγματος 63/2005 (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

4. Το υπ' αριθμόν 10/θέμα 11/18-03-2015 πρακτικό του Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Περιφερειακής Ενότητας Κεντρικού Τομέα Αθηνών.

 

5. Το υπ' αριθμόν ΥΝΜΤΕΑΑΣΕΚ/1675/07-04-2015 (ΥΠΑΠΕΝ 16961/21-04-2015) έγγραφο της Υπηρεσίας Νεώτερων Μνημείων και Τεχνικών Έργων Αττικής, Ανατολικής Στερεάς Ελλάδας και Κυκλάδων του Υπουργείου Πολιτισμού, Παιδείας και Θρησκευμάτων.

 

6. Την από 09-12-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

7. Το υπ' αριθμόν 21109/09-12-2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων - Τμήμα Διατηρητέων Κτιρίων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

8. Την από 14-12-2015 (ΥΠΕΝ 55198/14-12-2015) αίτηση της φερόμενης ιδιοκτήτριας Μαρίας Χατζάκου.

 

9. Τα υπ' αριθμόν 008672/13-01-2016 (ΥΠΕΝ 2187/19-01-2016), 008673/13-01-2016 (ΥΠΕΝ 2193/19-01-2016), 011247/14-01-2016 (ΥΠΕΝ 3446/26-01-2016) και 018445/20-01-2016 (ΥΠΕΝ 3784/27-01-2016) έγγραφα της Διεύθυνσης Κτιριακών Έργων του Δήμου Αθηναίων.

 

10. Το γεγονός ότι παρήλθε η εκ του νόμου οριζόμενη προθεσμία χωρίς να υποβληθούν τυχόν αντιρρήσεις ενδιαφερομένων.

 

11. Τις υπ' αριθμόν 13/συνεδρία 2η/03-06-2016 και 2/συνεδρία 1η/27-01-2017 γνωμοδοτήσεις του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

12. Το υπ' αριθμόν 5/14-02-2017 υπηρεσιακό σημείωμα της Διεύθυνσης Αρχιτεκτονικής, Οικοδομικών Κανονισμών και Αδειοδοτήσεων του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας.

 

13. Το γεγονός ότι από τις κανονιστικές διατάξεις της παρούσας απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης, αποφασίζουμε:

 

1. Στο κτίριο που βρίσκεται επί της οδού Αριστονίκου 13 (Μετς) του εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου Δήμου Αθηναίων, φερόμενο ως ιδιοκτησία Μαρίας Χατζάκου, που έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο με την υπ' αριθμόν 13335/2839/2000 απόφαση Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων (ΦΕΚ 393/Δ/2000), καθορίζονται ειδικοί όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

Επιτρέπεται:

 

α. Η αποκατάσταση - ενίσχυση των υφισταμένων λιθοδομών με αρμολόγημα και ενισχυμένο επίχρισμα.

 

β. Η αντικατάσταση της ξύλινης στέγης με νέα, ίδιας μορφής με την υφιστάμενη και επικάλυψη με κεραμίδια βυζαντινού τύπου.

 

γ. Η αντικατάσταση των ξύλινων κουφωμάτων με νέα ίδιας μορφολογίας με τα αρχικά.

 

δ. Η αποκατάσταση των αρχιτεκτονικών και μορφολογικών στοιχείων της πρόσοψης και της πλάγιας όψης.

 

ε. Η καθαίρεση τοιχοποιιών του Α' ορόφου.

 

στ. Η προσθήκη καθ' επέκταση Α' ορόφου επιφάνειας: 38,11 m2, ήτοι συνολική επιφάνεια Α' ορόφου: 47,18 m2

 

ζ. Η κατασκευή νέου φέροντα οργανισμού από μεταλλικά στοιχεία στον Α' όροφο.

 

η. Η νέα εσωτερική διαρρύθμιση του υφιστάμενου διατηρητέου.

 

θ. Μέγιστο ύψος της προσθήκης Α' ορόφου: 7,50 m (συμπεριλαμβανομένων των στεγών).

 

2. Οι ανωτέρω επιτρεπόμενες εργασίες επισκευής, αποκατάστασης και αναδιαρρύθμισης του εσωτερικού χώρου του κτιρίου και προσθήκης κατ' επέκταση Α' ορόφου, πραγματοποιούνται σύμφωνα με τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις της περιοχής, με την τεχνική έκθεση και με τα διαγράμματα της αρχιτεκτονικής μελέτης και φαίνονται στα σχετικά 4 πρωτότυπα διαγράμματα (Διάγραμμα Δόμησης σε κλίμακα 1:100, Κατόψεις, Τομές και Όψεις σε κλίμακα 1:50), που θεωρήθηκαν από τον Προϊστάμενο της Διεύθυνσης Τοπογραφικών Εφαρμογών και Γεωχωρικών Πληροφοριών με την 20536/2017 πράξη του και που αντίτυπά τους σε φωτοσμίκρυνση συνδημοσιεύονται με την παρούσα απόφαση.

 

3. Κατά τα λοιπά εξακολουθούν να ισχύουν οι διατάξεις της υπ' αριθμόν 13335/2839/2000 απόφασης Υπουργού Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων περί χαρακτηρισμού του κτιρίου ως διατηρητέου (ΦΕΚ 393/Δ/2000).

 

4. Η ισχύς της παρούσας απόφασης αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Αθήνα, 25-04-2017

 

Ο Υπουργός