Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

1. Για τις εκτάσεις των παραγράφων 5-14 του άρθρου 47 του νόμου 998/1979 όπως ισχύει, που αφορά δάση, δασικές εκτάσεις, καθώς και εκτάσεις της κατηγορίας 5Α του άρθρου 3 του νόμου 998/1979 όπως ισχύει, που εκχερσώθηκαν για γεωργική εκμετάλλευση χωρίς άδεια της οικείας δασικής αρχής πριν την 11-06-1975 και διατηρούν τη χρήση αυτή μέχρι σήμερα, οι κάτοχοι δύνανται, εφόσον πληρούνται οι προϋποθέσεις της παραγράφου 12 του ίδιου άρθρου, να υποβάλουν αίτημα εξαγοράς στην αρμόδια δασική υπηρεσία ακολουθώντας τη διαδικασία της παραγράφου 6 του προαναφερόμενου άρθρου προκειμένου να εκδοθεί η απόφαση εξαγοράς της έκτασης από το Συντονιστή της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης. Η παράγραφος 7 της διάταξης όπως ισχύει αφορά στα επιπρόσθετα στοιχεία που προσκομίζουν οι φερόμενοι κάτοχοι των εκτάσεων ως συμπληρωματικά προκειμένου να ληφθούν υπόψη για την έκδοση του τίτλου κυριότητας, η οποία θα δίνεται εφόσον πιστοποιείται με κάθε δυνατό μέσο ότι η γεωργική εκμετάλλευση ξεκίνησε πριν το έτος 1975 και συνεχίζεται μέχρι σήμερα.

 

2. Το τίμημα εξαγοράς ορίζεται στο 1/4 της αντικειμενικής αξίας και όπου δεν έχει καθορισθεί αντικειμενική αξία, της αγοραίας αξίας όπως αυτή θα εκτιμηθεί από την οικεία Δημόσια Οικονομική Υπηρεσία και μπορεί να καταβάλλεται και σε μηνιαίες δόσεις, που δεν υπερβαίνουν τις 100. Σε κάθε περίπτωση το ύψος κάθε δόσης δεν μπορεί να είναι μικρότερο των 30 ευρώ.

 

3. Καθορίζεται το οριζόμενο στην παράγραφο 8 του άρθρου 45 του νόμου 998/1979 αντάλλαγμα χρήσης υπολογιζόμενο σύμφωνα με την υπ' αριθμόν 156157/4323/2017 (ΦΕΚ 1492/Β/2017) κοινή υπουργική απόφαση του Αν. Υπουργού Περιβάλλοντος και Ενέργειας και του Αναπληρωτή Υπουργού Οικονομικών.

 

4. Μετά την εξόφληση του τιμήματος εξαγοράς και του ανταλλάγματος χρήσης εκδίδεται από τον Συντονιστή της οικείας Αποκεντρωμένης Διοίκησης τίτλος κυριότητας υπέρ του κατόχου της έκτασης. Ο ανωτέρω τίτλος μεταγράφεται στα βιβλία μεταγραφών του οικείου Υποθηκοφυλακείου ή καταχωρίζεται στα τηρούμενα βιβλία μεταγραφών του αρμόδιου Κτηματολογικού Γραφείου. Οι διοικητικές πράξεις που εκδόθηκαν για την προστασία της έκτασης μετά την εξόφληση του τιμήματος εξαγοράς και του ανταλλάγματος χρήσης παύουν να ισχύουν.

 

5. Επί των εκτάσεων αυτών επιτρέπεται η ύπαρξη κατασκευών που εξυπηρετούν την ίδια γεωργική καλλιέργεια όπως δεξαμενές νερού, γεωτρήσεις, μετρητές Δημόσιας Επιχείρισης Ηλεκτρισμού και υπόστεγα, οι οποίες κρίνονται απαραίτητες για τη λειτουργία της αγροτικής εκμετάλλευσης. Η διάταξη δεν απαλλάσσει το ενδιαφερόμενο από τυχόν εγκρίσεις από άλλες υπηρεσίες σχετικές με τις ανωτέρω κατασκευές.

 

6. Απαίτηση για υποβολή οικονομοτεχνικής μελέτης βιωσιμότητας της γεωργικής εκμετάλλευσης δεν υφίσταται προκειμένης της εφαρμογής της ανωτέρω διαδικασίας εξαγοράς.

 

7. Εάν ο ενδιαφερόμενος δεν επιθυμεί την εξαγορά της έκτασης, δύναται να ζητήσει την έκδοση απόφασης έγκρισης επέμβασης, πληρώνοντας αντάλλαγμα χρήσης ακολουθώντας τη διαδικασία του άρθρου 47Β του νόμου 998/1979 ως ισχύει, όπως αυτή περιγράφεται στο κεφάλαιο Β' της παρούσας, λαμβάνοντας υπόψιν την εξαίρεση από δαπάνες αναδάσωσης που προβλέπονται γι' αυτές τις εκτάσεις στην παράγραφο 11 του άρθρου 45 του νόμου 998/1979 όπως ισχύει.

 

8. Μετά την έκδοση της απόφασης έγκρισης επέμβασης ή της εξαγοράς, ο κάτοχος έχει υποχρέωση εντός 1 έτους να υποβάλει δήλωση στο ΟΣΔΕ, αντίγραφο της οποίας κατατίθεται στην οικεία δασική υπηρεσία, προκειμένου να συμπληρωθεί ο φάκελος. Στις περιπτώσεις που έχει κατατεθεί δήλωση στο ΟΣΔΕ οφείλεται η συμπλήρωση του φακέλου με το παρόν στοιχείο, αντιστοιχούμενη η δηλωμένη στο ΟΣΔΕ έκταση με την εγκριθείσα την επέμβαση ή την εξαγορά.

 

9. Τυχόν αλλαγή της γεωργικής χρήσης, μετά τη χορήγηση του τίτλου κυριότητας συνεπάγεται την αυτοδίκαιη ακυρότητα του σχετικού τίτλου ως προς το τμήμα που άλλαξε χρήση και την υπαγωγή του τμήματος αυτού στις διατάξεις της δασικής νομοθεσίας.