Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 153/2015: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέου του κελύφους του κτιρίου, που βρίσκεται επί των οδών Γεωργίου Παπανδρέου 3-5, στην Προσοτσάνη Δράμας, φερομένου ως ιδιοκτησίας Γιανκουνίδη Ηρακλή και κληρονόμων Βέρας Αγωγιάτου και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, (ΦΕΚ 115/ΑΑΠ/2015), 26-06-2015.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6 αυτού.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρεται στον χαρακτηρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.

 

γ) Των άρθρων 54 και 90, του προεδρικού διατάγματος 63/2005 Κωδικοποίηση της νομοθεσίας για την Κυβέρνηση και τα Κυβερνητικά όργανα (ΦΕΚ 98/Α/2005).

 

δ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015, (ΦΕΚ 20/Α/2015) και ειδικότερα του άρθρου 1 που αναφέρεται στη συγκρότηση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης.

 

ε) Της με αριθμό 1020/2015 (ΦΕΚ 391/Β/2015) απόφασης του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά.

 

2. Την από 27-11-2012 αιτιολογική έκθεση του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης για τον χαρακτηρισμό ως διατηρητέου του κτιρίου, που βρίσκεται επί της οδού Γεωργίου Παπανδρέου 3-5, στην Προσοτσάνη Δράμας, φερομένου ως ιδιοκτησίας Γιανκουνίδη Ηρακλή και κληρονόμων Παπαργύρη Αργύρη και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού.

 

3. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 4682/2012 έγγραφο του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης για κοινοποίηση της παραπάνω αιτιολογικής έκθεσης.

 

4. Το αποδεικτικό παραλαβής της αιτιολογικής έκθεσης από το Δήμο Προσοτσάνης.

 

5. Τα με αριθμούς πρωτοκόλλου 3216/2013 (ΥΜΑΘ 783/2013) και 4839/2013 (ΥΜΑΘ 1300/2013) έγγραφα του Δήμου Προσοτσάνης που αφορούν αποστολή των αποδεικτικών τοιχοκόλλησης και καθαίρεσης αντίστοιχα.

 

6. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 3216/2013 (ΥΜΑΘ 783/2013) έγγραφο του Δήμου Προσοτσάνης που αφορά αποστολή δημοσίευσης πρόσκλησης προς τους ενδιαφερόμενους σε μία τοπική εφημερίδα, στις 04-02-2013.

 

7. Την ένσταση της εκ των κληρονόμων της Βέρας Αγωγιάτου, Βέρας Αγωγιάτου - Μίσχου που μας υποβλήθηκε με την με αριθμό πρωτοκόλλου 898/2013 αίτηση του Αθανασίου Αγωγιάτου και τα από 24-04-2013 συμπληρωματικά στοιχεία που ο ίδιος απέστειλε.

 

8. Την από 18-11-2014 εξέταση της ένστασης από το τμήμα Περιβάλλοντος, Χωροταξίας και Δημοσίων Έργων της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης.

 

9. Τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας και Θράκης στην 6η/18-12-2014 (θέμα 8ο) συνεδρίασή του υπέρ του χαρακτηρισμού ως διατηρητέου του κελύφους του κτιρίου, που βρίσκεται επί των οδών Γεωργίου Παπανδρέου 3-5, στην Προσοτσάνη Δράμας και τον καθορισμό ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτού, αποφασίζουμε:

 

1. Απορρίπτουμε την με αριθμό πρωτοκόλλου 898/2013 ένσταση της εκ των κληρονόμων της Βέρας συζύγου Αθανασίου Αγωγιάτου, Βέρας Αγωγιάτου - Μίσχου.

 

2. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέο το κέλυφος που βρίσκεται επί της οδού Γεωργίου Παπανδρέου 3-5, στην Προσοτσάνη Δράμας - όπως φαίνεται στο συνημμένο πολεοδομικό χάρτη που θεωρήθηκε από την Διεύθυνση Περιβάλλοντος - Πολεοδομίας του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης) - φερόμενο ως ιδιοκτησία Γιανκουνίδη Ηρακλή και κληρονόμων Βέρας Αγωγιάτου και καθορίζουμε ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης αυτού, για τους παρακάτω λόγους:

 

α) Το κτίριο είναι αξιόλογο με ιδιαίτερο αρχιτεκτονικό και μορφολογικό χαρακτήρα.

 

β) Αποτελεί κατοικία με τυπολογικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά της παραδοσιακής μακεδονικής αρχιτεκτονικής και νεοκλασικές επιρροές που συνδέεται με την ιστορική φάση της Προσοτσάνης του 19ου αιώνα και των αρχών του 20ου αιώνα.

 

γ) Τα τυπολογικά και μορφολογικά χαρακτηριστικά του κτίσματος το εντάσσουν στην ενότητα της μακεδονικής αρχιτεκτονικής, το διαχωρίζουν από τα λαϊκά κτίσματα και προσδίδουν αστικά χαρακτηριστικά.

 

δ) Βρίσκεται σε κεντρικό σημείο της Προσοτσάνης Δράμας - επί της οδού Γεωργίου Παπανδρέου που συνδέει την κεντρική πλατεία με την περιοχή Πλατάνια όπου και το Α' Δημοτικό Σχολείο - και μαζί με τα κτίρια της οδού Γεωργίου Παπανδρέου 5-7 και Γεωργίου Παπανδρέου και Τηλεμάχου δημιουργεί ένα ενδιαφέρον σύνολο κτιρίων και συμβάλλει στην διατήρηση και ανάδειξη της κοινωνικής και αισθητικής φυσιογνωμίας της περιοχής.

 

3. Στο χαρακτηριζόμενο διατηρητέο κέλυφος απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών στοιχείων του και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα και αλλοιώνει τη μορφή του.

 

4. Επιτρέπεται η επισκευή, ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, χωρίς αλλοίωση του αρχιτεκτονικού και μορφολογικού του χαρακτήρα και των βασικών αρχών της σύνθεσής του κελύφους του κτιρίου καθώς και η κατασκευή νέου εσωτερικού του κελύφους.

 

5. Επιβάλλεται η απομάκρυνση των μεταγενέστερων επεμβάσεων που αλλοιώνουν σήμερα το κέλυφος π.χ. ανοίγματα, επενδύσεις στα καταστήματα του ισογείου.

 

6. Επιβάλλεται η αφαίρεση της μεταγενέστερης επένδυσης του ισογείου και η αποκατάσταση των επιχρισμάτων και των αρχιτεκτονικών στοιχείων της πρόσοψης που έχουν μερικώς ή ολικώς αποξηλωθεί στην αρχική τους μορφή και χρώμα ύστερα από λεπτομερή μελέτη αποτύπωσης και φωτογραφικής και κάθε άλλης δυνατής τεκμηρίωσης της αρχικής κατάστασης, κατόπιν μελέτης, η οποία θα εγκριθεί από την αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης. (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης), μετά από γνωμοδότηση του αρμόδιου Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής.

 

7. Απαγορεύεται η τοποθέτηση φωτεινών ή μη επιγραφών και διαφημίσεων στη στέγη και στην όψη του διατηρητέου κελύφους, πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών, στην ελληνική γλώσσα, που υποδηλώνουν τη χρήση του.

 

8. Για κάθε επέμβαση στο εσωτερικό ή στο εξωτερικό του διατηρητέου κελύφους, για την κατασκευή νέου εσωτερικού του κελύφους, και για την τοποθέτηση μικροεπιγραφών απαιτείται ο έλεγχος της μελέτης από το αρμόδιο Συμβούλιο Αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτής από την αρμόδια Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης εκτός εάν εμπίπτει στην εγκύκλιο 1714/2011 της Γενικής Γραμματείας Μακεδονίας - Θράκης. Διευκρινίζεται ότι, με απόφαση της Υφυπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης μπορεί να ορίζονται εργασίες ή επεμβάσεις για διατηρητέα κτίρια (εγκύκλιοι) για τις οποίες δεν απαιτείται έγκριση της αρμόδιας υπηρεσίας του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης. (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης).

 

9. Δαπάνη: Από τις διατάξεις αυτής της απόφασης δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

10. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 21-05-2015

 

Η Υφυπουργός