Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 1507/2016: Καθορισμός συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης για το διατηρητέο κτήριο επί της οδού Αιγύπτου 10Α στα Λαδάδικα του Δήμου Θεσσαλονίκης, (ΦΕΚ 85/ΑΑΠ/2016), 10-05-2016.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6 αυτού, για την Προστασία Αρχιτεκτονικής και Φυσικής Κληρονομιάς.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρονται στο χαρακτηρισμό κτιρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος 24/2015 (ΦΕΚ 20/Α/2015) και ειδικότερα του άρθρου 1 (παράγραφος 1)δ) που αναφέρεται στη συγκρότηση του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, μεταξύ άλλων από τις Υπηρεσίες του πρώην Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης με τις αρμοδιότητες, όργανα, θέσεις και προσωπικό, όπως αυτά έχουν διαμορφωθεί κατά την έκδοσή του και με τους εποπτευόμενους από αυτό φορείς.

 

2. Την υπ' αριθμόν 35258/2015 (ΦΕΚ 2206/Β/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά

 

3. Την υπ' αριθμόν 5650/1994 απόφαση του Υπουργού Μακεδονίας Θράκης, (ΦΕΚ 1217/Δ/1994), με την οποία το συγκεκριμένο κτήριο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο.

 

4. Την από 02-12-2015 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, που αφορά στο καθορισμό συμπληρωματικών ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης για το διατηρητέο κτήριο του θέματος.

 

5. Το με αριθμό 4339/2015 έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης με το οποίο κοινοποιήθηκε η προαναφερθείσα αιτιολογική έκθεση στο φερόμενο ως ιδιοκτήτη του κτηρίου.

 

6. Το γεγονός ότι δεν υποβλήθηκε ένσταση, στο προβλεπόμενο χρονικό διάστημα από το φερόμενο ως ιδιοκτήτη του κτηρίου σύμφωνα με το με αριθμό πρωτοκόλλου (ΥΕΣΔΑ) 454/2016 έγγραφό του.

 

7. Το με αριθμό 3459/12-10-2015 έγγραφο της Υπηρεσίας Νεωτέρων Μνημείων και Τεχνικών έργων Κεντρικής Μακεδονίας, που εγκρίνει την αρχιτεκτονική μελέτη του κτηρίου του θέματος.

 

8. Την από 31-03-2016 θετική γνωμοδότηση με σημείωση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας - Θράκης (πρακτικό 1/31-03-2016/θέμα 1°), αποφασίζουμε:

 

1. Καθορίζουμε συμπληρωματικούς ειδικούς όρους και περιορισμούς δόμησης για το διατηρητέο κτήριο επί της οδού Αιγύπτου 10Α στην περιοχή Λαδάδικα της Θεσσαλονίκης, φερόμενο ως ιδιοκτησία του Ζαχαρία Γεχασκιέλ, όπως παρακάτω:

 

Επιτρέπεται η κατασκευή ορόφου σε αντικατάσταση του κατεστραμμένου, ο οποίος να προσαρμοστεί τόσο στο αρχικό διατηρητέο ισόγειο κτίσμα όσο και στο παραδοσιακό χαρακτήρα της περιοχής, χωρίς να προκαλεί ως προς τη μορφή και τον όγκο του και να ακολουθεί την τυπολογία και την μορφολογία των κτηρίων του ιστορικού τόπου των Λαδάδικων. Το ύψος του νέου κτηρίου, συμπεριλαμβανομένης της κεραμοσκεπής του, θα εναρμονίζεται και δεν θα υπερβαίνει το ύψος των όμορων διατηρητέων κτηρίων του μετώπου της οδού Αιγύπτου. Σύμφωνα με τη γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής Μακεδονίας - Θράκης (σχετικό 8), δίνεται η δυνατότητα να επιχριστεί ο όροφος με παραδοσιακό επίχρισμα που να περιέχει κεραμάλευρα.

 

2. Κατά τα λοιπά ισχύουν τα οριζόμενα με την υπ' αριθμόν 5650/1994 απόφαση του Υπουργού Μακεδονίας-Θράκης (ΦΕΚ 1217/Δ/1994) με την οποία το συγκεκριμένο κτήριο έχει χαρακτηριστεί ως διατηρητέο.

 

3. Κάλυψη Δαπάνης: Από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

4. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 18-04-2016

 

Η Υφυπουργός