|
Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης καθορίζονται ως εξής:
1. Ελάχιστο πρόσωπο: 13 m.
Ελάχιστο εμβαδόν: 400 m2.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 1 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 1574/1993 απόφαση (ΦΕΚ 687/Δ/1993). |
2. Κατά παρέκκλιση της προηγουμένης παραγράφου θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα.
α. Εφόσον έχουν κατά την 23-11-1989:
| • | Ελάχιστο πρόσωπο: 10 m. |
| • | Ελάχιστο εμβαδόν: 250 m2. |
β. με όποιο πρόσωπο και εμβαδόν έχουν κατά την ημέρα δημοσίευσης της παρούσας εφόσον μέσα στο οικοδομήσιμο τμήμα τους εγγράφεται κάτοψη κτιρίου με ελάχιστη επιφάνεια 50 m2 και ελάχιστη πλευρά 5 m.
ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Η παράγραφος 2 τίθεται όπως τροποποιήθηκε με την υπ' αριθμόν 1574/1993 απόφαση (ΦΕΚ 687/Δ/1993). |
3. Μέγιστο ποσοστό κάλυψης των οικοπέδων 70% της επιφανείας τους.
4. Συντελεστής δόμησης: 0.8.
5. Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων 9.5 m, όπου συμπεριλαμβάνεται και η κατασκευή στέγης, ελληνικού τύπου και μέγιστου ύψους της 2 m. Κατά τα λοιπά ισχύουν οι διατάξεις των παραγράφων 3, 4 του άρθρου 5 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985).
6. Εξακολουθούν να ισχύουν οι Ειδικοί όροι δόμησης που καθορίσθηκαν με τις υπ' αριθμούς οίκοθεν ΕΠΑ/88/1986, ΕΠΑ/89/1986 αποφάσεις Νομάρχη Κιλκίς.