Απόφαση 12413/88 - Άρθρο 4

Άρθρο 4


Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο
Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
   
Χρήστης
Κωδικός
  Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού
   
 
Νέοι χρήστες
Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.
Δημιουργία νέου λογαριασμού

 

 

Τροποποιούνται και συμπληρώνονται οι όροι και οι περιορισμοί δόμησης όπως παρακάτω:

 

Τομέας Α1

 

Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 60%.

Συντελεστής δόμησης: 0.6.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 4.5 m.

 

Τομέας Α

 

Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 60%.

Συντελεστής δόμησης: 0.8.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7.5 m.

 

Τομέας Β

 

Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 70%.

Συντελεστής δόμησης: 1.2.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 11 m.

 

Τομέας Γ

 

Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 70%.

Συντελεστής δόμησης: 2.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 14 m.

 

Τομέας Δ

 

Μέγιστη επιτρεπόμενη κάλυψη: 40%.

Συντελεστής δόμησης: 0.4.

Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 4.5 m.

 

ΙΙ. Στα οικόπεδα που είναι υποχρεωτική η χρήση καταστήματος στο ισόγειο το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου προσαυξάνεται κατά 1 m.

 

ΙΙΙ. Ορίζεται τομέας ειδικών περιορισμών δόμησης όπως φαίνεται στο χάρτη όπου επιβάλλονται οι παρακάτω περιορισμοί:

 

α. Προκειμένου να εκδοθεί οικοδομική άδεια για κάθε κτίριο ή εγκατάσταση επιβάλλεται έλεγχος από την Επιτροπή Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου.

 

β. Απαγορεύεται η κατασκευή κτιρίου σε υποστηλώματα (pilotis).

 

γ. Επιβάλλεται η κατασκευή ενιαίας κεραμοσκεπούς στέγης με μέγιστη κλίση 40%. Σ' αυτή την περίπτωση το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος του κτιρίου μαζί με τη στέγη προσαυξάνεται κατά 1.5 m.

 

δ. Απαγορεύεται η κατασκευή περιμετρικών ανοιχτών εξωστών.

 

Ορίζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο μήκος ανοιχτού εξώστη σε 5 m και η ελάχιστη απόσταση δύο ανοιχτών εξωστών μεταξύ τους ή ανοιχτού εξώστη από τα άκρα των όψεων ή τμήματος όψεων του κτιρίου σε 1 m.

 

ε. Απαγορεύεται η κατασκευή των κουφωμάτων των κτιρίων με ανοδυωμένο αλουμίνιο φυσικού χρώματος.

 

στ. Η χρήση καταστημάτων επιτρέπεται μόνο στο ισόγειο των κτιρίων και με μέγιστον εμβαδόν 50 m2 για κάθε αυτοτελή ιδιοκτησία. Σ' αυτή την περίπτωση η αναλογία μήκους ανοιγμάτων με κτιστό μέρος της όψης πρέπει να έχει τη σχέση 2:1 και με το μέγιστο πλάτος ανοίγματος να είναι 1.5 m.

 



Copyright © 2017 TechnoLogismiki. Με την επιφύλαξη παντός δικαιώματος.