Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Εγκρίνεται, όπως διατυπώνεται παρακάτω, ο Πολεοδομικός Κανονισμός του οικισμού Πετραλώνων. Ο οικισμός Πετραλώνων χωρίζεται σε δύο τομείς. Τα ελάχιστα όρια εμβαδού και προσώπου καθώς και οι λοιποί όροι και περιορισμοί δόμησης ορίζονται κατά τομείς ως εξής:

 

Τομέας Ι: Στην οριοθετημένη το 1986 περιοχή ισχύουν οι όροι δόμησης που αναφέρονται στο από 24-04-1985 προεδρικό διάταγμα (ΦΕΚ 181/Δ/1985), όπως τροποποιήθηκε.

 

Αρτιότητα:

 

Α. Κατά κανόνα 500 m2.

 

Β. Κατά παρέκκλιση είναι άρτια τα οικόπεδα:

 

Β1. Στο τμήμα του σχεδίου του ΥΓ.

 

α) Τα οικόπεδα με όποιες διαστάσεις και εμβαδόν έχουν παραχωρηθεί το 1973.

 

β) Τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-05-1985, ημέρα δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

γ) Τα οικόπεδα με ελάχιστο εμβαδόν 250 m2 και ελάχιστο πρόσωπο 14 m που προήλθαν από κατάτμηση, βάσει συμβολαίου κατά το χρονικό διάστημα από 03-05-1985 μέχρι την 31-12-1986, ημέρα δημοσίευσης της οίκοθεν 58687/1986 (ΦΕΚ 1297/Δ/1986) απόφασης Νομάρχη Χαλκιδικής, οριοθέτησης του οικισμού.

 

Β2. Στην εκτός του σχεδίου ΥΓ περιοχή:

 

α) Τα οικόπεδα με όποιο εμβαδόν είχαν στις 03-05-1985, ημέρα δημοσίευσης του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος.

 

β) Τα οικόπεδα όπως θα προκύψουν μετά τη ρυμοτόμησή τους με τη μελέτη που εγκρίνεται με το άρθρο 1 της παρούσας απόφασης, εφόσον θα πληρούν τους περιορισμούς του άρθρου 6 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1985.

 

Τομέας ΙΙ: Περιοχή επέκτασης

 

Όροι και περιορισμοί δόμησης ως εξής:

 

1. Αρτιότητα:

 

Α. Κατά κανόνα αρτιότητα: Ελάχιστο πρόσωπο 14 m, ελάχιστο εμβαδόν 500 m2.

 

Β. Κατά παρέκκλιση θεωρούνται άρτια και οικοδομήσιμα τα οικόπεδα όπως θα προκύψουν μετά την πράξη εφαρμογής της μελέτης που εγκρίνεται με το άρθρο 1 της παρούσας, εφόσον θα πληρούν τους περιορισμούς του άρθρου 6 του Γενικού Οικοδομικού Κανονισμού 1985.

 

2. Μέγιστη κάλυψη: 60%.

 

3. Μέγιστο ύψος: 7.5 m.

 

4. Όροφοι: 2.

 

5. Συντελεστής δόμησης 0.6 για τα πρώτα 300 m2. 0.4 για τα υπόλοιπα με ανώτατο όριο δομημένης επιφάνειας 400 m2.

 

6. Για κτίσματα τουριστικών εγκαταστάσεων, κοινής ωφέλειας και επαγγελματικής χρήσης ορίζεται συντελεστής δόμησης 0.6 χωρίς περιορισμό συνολικής επιφάνειας δόμησης.

 

7. Κατά τα λοιπά να εφαρμόζονται οι διατάξεις του νόμου 1577/1985 Γενικός Οικοδομικός Κανονισμός.