Απόφαση 1132/2017: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Νήτες Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου Νομού Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου
 Περιεχόμενα |  Προηγούμενο |  Επόμενο |
|
Απόφαση 1132/2017: Κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Νήτες Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου Νομού Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου, (ΦΕΚ 23/ΑΑΠ/2017), 10-02-2017.
Ο Γενικός Γραμματέας Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου
Έχοντας υπόψη:
1. Τις διατάξεις του από 17-07-1923 νομοθετικού διατάγματος (ΦΕΚ 228/Α/1923) Περί σχεδίων πόλεων, κωμών και συνοικισμών του Κράτους και οικοδομής αυτών ως ισχύει.
2. Τις διατάξεις του νόμου 3852/2010 Νέα Αρχιτεκτονική της Αυτοδιοίκησης και της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Καλλικράτης (ΦΕΚ 87/Α/2010) και ειδικότερα το άρθρο 280 αυτού.
3. Τις διατάξεις του προεδρικού διατάγματος 143/2010 Οργανισμός Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 229/Α/2010).
4. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 5, εδάφιο β του νόμου 1337/1983 Επέκταση των πολεοδομικών σχεδίων Οικιστική Ανάπτυξη και σχετικές ρυθμίσεις (ΦΕΚ 33/Α/1983) ως ισχύει.
5. Τις διατάξεις του άρθρου 6 του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος Τρόπος καθορισμού ορίων οικισμών της χώρας κ.λ.π. (ΦΕΚ 181/Δ/1985), ως ισχύει.
6. Την με αριθμό 1828/2008 απόφαση του Συμβουλίου της Επικρατείας.
7. Τις διατάξεις του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011 Διατήρηση της βιοποικιλότητας και άλλες διατάξεις (ΦΕΚ 60/Α/2011).
8. Τις διατάξεις του άρθρου 42 παράγραφος 16 του νόμου 4030/2011 Νέος τρόπος έκδοσης αδειών δόμησης, ελέγχου κατασκευών και λοιπές διατάξεις (ΦΕΚ 279/Α/2011).
9. Τη με αριθμό πρωτοκόλλου 39608/2011 (ΦΕΚ 2200/Β/2011), απόφαση του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής, Έγκριση τεχνικών προδιαγραφών... για την εφαρμογή του άρθρου 35 του νόμου 3937/2011.
10. Την από 21-06-2012 Εγκύκλιο 12/2012 της Διεύθυνσης Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Οδηγίες και διευκρινήσεις για την κύρωση δικτύου κοινοχρήστων χώρων.
11. Τις διατάξεις του άρθρου 10 του νόμου 4164/2013 (ΦΕΚ 156/Α/2013).
12. Το με αριθμό πρωτοκόλλου 5491/2014 έγγραφο του Πολεοδομικού Σχεδιασμού του Υπουργείου Περιβάλλοντος, Ενέργειας και Κλιματικής Αλλαγής με θέμα: Διαδικασία κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 μεταγραφή συμβολαιογραφικών πράξεων παραχώρησης εδαφικών λωρίδων.
13. Τις διατάξεις του άρθρου 10 παράγραφος 18)α του νόμου 4315/2014 (ΦΕΚ 269/Α/2014).
14. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν ΤΠ/402/1986 (ΦΕΚ 251/Δ/1986) απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων Καθορισμός ορίων, όρων και περιορισμών δόμησης και κατηγορία των οικισμών: Α)Φοίνικα της Κοινότητας Φοίνικα Β) Γαλησσά της Κοινότητας Γαλησσά Γ) Κινίου Δήμου Άνω Σύρου Δ) Βάρης της Κοινότητας Βάρης Ε) Μέγα Γυαλού της Κοινότητας Βάρης και Ποσειδωνίας...
15. Την υπ' αριθμόν ΤΠ/826/1989 (ΦΕΚ 351/Δ/1989) απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων Αναθεώρηση - συμπλήρωση ορίων οικισμού Μέγα Γυαλού.
16. Την υπ' αριθμόν ΤΠ3375/1992 (ΦΕΚ 1243/Δ/1992) απόφαση Νομάρχη Κυκλάδων Επανακαθορισμός ορίων οικισμού Μέγα Γιαλού νομού Σύρου και τροποποίηση και συμπλήρωση των υπ' αριθμόν οίκοθεν ΤΠ/402/1986 και 826/1989 αποφάσεις Νομάρχη.
17. Το με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 2242/14-11-2016 έγγραφο του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης με το οποίο διαβιβάστηκε στην Υπηρεσία μας ο φάκελος του θέματος και στο οποίο αναφέρεται ότι δεν έχει υποβληθεί ένσταση κατά της διαδικασίας.
18. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 795/21-04-2016 εισήγηση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς το Δημοτικό Συμβούλιο του Δήμου Σύρου-Ερμούπολης.
19. Την (με αριθμό πρωτοκόλλου 660/05-04-2016 Διεύθυνση Υπηρεσίας Δόμησης Δήμου Σύρου - Ερμούπολης) αίτηση της ΧΑΛΑΒΑΖΗ ΘΗΡΕΣΙΑΣ με την οποία αιτείται την Διαδικασία Κύρωσης Δικτύου Κοινοχρήστων Χώρων σε τμήμα του οικισμού Μέγα Γιαλού στη θέση Νήτες του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης νήσου Σύρου.
20. Το απόσπασμα από τα πρακτικό της 05-08-2016 με αριθμό 29 Συνεδρίασης του Δημοτικού Συμβουλίου Σύρου - Ερμούπολης που περιέχει την 325/2016 απόφασή του περί Κύρωση υφισταμένου δικτύου κοινοχρήστων χώρων των οικισμών στερούμενων εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου (τμήματος οικισμού Μέγα Γιαλού, θέση Νήτες της Δημοτικής Κοινότητας Βάρης Δήμου Σύρου - Ερμούπολης) στο ακίνητο ιδιοκτησίας Χαλαβαζή Θηρεσίας και λοιπών ιδιοκτησιών.
21. Την από 20-04-2016 τεχνική Έκθεση Γιώργου Φρέρη Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού.
22. Τις φωτογραφίες δικτύου κοινοχρήστων Χώρων Οικισμού Μέγα Γιαλού θέση Νήτες Δήμου Σύρου - Ερμούπολης και το απόσπασμα αεροφωτογραφίας περιοχής οικισμού Μέγα Γιαλού ν. Σύρου από GOOGLE EARTH με τις θέσεις λήψεων των φωτογραφιών.
23. Την με αριθμό πρωτοκόλλου οίκοθεν 1627/25-08-2016 Πρόσκληση του Τμήματος Πολεοδομικού Σχεδιασμού και Ελέγχου της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης προς την Εφημερίδα Κοινή Γνώμη και την Εφημερίδα Ο Λόγος σύμφωνα με την οποία καλούν τους πολίτες να προσέλθουν στην Υπηρεσία για 20 ημέρες για να λάβουν γνώση του τοπογραφικού διαγράμματος που συνοδεύει την 325/2016 απόφαση Δημοτικού Συμβουλίου του Δήμου Σύρου Ερμούπολης για την κύρωση του αποτυπωμένου στο διάγραμμα αυτό κοινόχρηστου χώρου. Το διάγραμμα έχει επίσης αναρτηθεί στην ιστοσελίδα του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
24. Τα φύλλα των εφημερίδων ΚΟΙΝΗ ΓΝΩΜΗ της 30-08-2016 και Ο ΛΟΓΟΣ της 01-09-2016, στα οποία δημοσιεύθηκε η πρόσκληση για την κύρωση, της Διεύθυνσης Τεχνικών Υπηρεσιών και Υπηρεσίας Δόμησης του Δήμου Σύρου - Ερμούπολης.
25. Τα αποσπάσματα αεροφωτογραφιών 1973 και 2014.
26. Το απόσπασμα Κτηματολογικού Διαγράμματος του Κτηματολογικού Γραφείου Σύρου - Ερμούπολης με ΚΑΕΚ:290240215002/0/0 ιδιοκτησίας Χαλαβαζή Θηρεσίας και το συμβόλαιο 33007/08-03-1977 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μ. Προβελέγγιου (στο οποίο αναφέρεται χωραφιού εις θέσιν Νήτες της Σύρου...συνορευόμενο... από ανατολών με Κοινοτικό δρόμο πλάτους 3 m...).
27. Την πράξη παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση συνολικής επιφάνειας 103 m2 με αριθμό συμβολαίου 178/12-07-2001, συμβολαιογράφου Ερμούπολης Αναστασίας Πασχάλη το οποίο μεταγράφηκε στον τόμο 761, αριθμός 64 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
28. Την ιδιοκτησία της Καραμανλή Άννας με ΚΑΕΚ 290240215003/0/0 με τίτλο ιδιοκτησίας συμβόλαιο 184/14-07-2001 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Αναστασίας Πασχάλη.
29. Την πράξη Παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση συνολικής επιφάνειας 117 m2 με αριθμό συμβολαίου 179/12-07-2001 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Αναστασίας Πασχάλη το οποίο μεταγράφηκε στον τόμο 761, αριθμός 65 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
30. Την ιδιοκτησία της Κλεισούρας Ιωάννας με ΚΑΕΚ 290240215001/0/0 με τίτλο ιδιοκτησίας συμβόλαιο 3225/08-11-2003 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μ. Τσάντα - Χρηστίδη.
31. Την πράξη παραχώρησης λωρίδας γης στην κοινή χρήση συνολικής επιφάνειας 490 m2 με αριθμό συμβολαίου 1299/13-08-1999 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μ. Τσάντα - Χρηστίδη το οποίο μεταγράφηκε στον τόμο 747, αριθμός 152 του Υποθηκοφυλακείου Σύρου.
32. Την υπ' αριθμόν 242/21-07-2005 οικοδομική άδεια της Πολεοδομίας της Νομαρχίας Κυκλάδων.
33. Την ιδιοκτησία του Ρούσσου Γεωργίου με ΚΑΕΚ 290240215008/0/0 με τίτλο ιδιοκτησίας συμβόλαιο 3141/04-09-2003 συμβολαιογράφου Ερμούπολης Μ. Τσάντα - Χρηστίδη.
34. Την με αύξοντα αριθμό 1109/ΑΠ/3842/1999 έγκριση κατάτμησης και παραχώρησης λωρίδων σε κοινή χρήση της Διεύθυνσης Πολεοδομίας Νομαρχιακής Αυτοδιοίκησης Κυκλάδων που θεωρήθηκε στις 06-08-1999 από τον Προϊστάμενο της ίδιας Υπηρεσίας.
35. Το γεγονός ότι από τις διατάξεις της παρούσας διαπιστωτικής διοικητικής πράξης δεν προκαλείται δαπάνη εις βάρος του κρατικού προϋπολογισμού και του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.
36. Την με αριθμό πρωτοκόλλου: οίκοθεν 81434/9157/31-12-2013 απόφαση Γενικού Γραμματέα με Θέμα: Αναπλήρωση Προϊσταμένου Γενικής Διεύθυνσης Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου.
37. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 45076/5738/02-10-2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (ΦΕΚ 3181/Β/2012) περί παροχής εξουσιοδότησης πράξεων και εγγράφων Με εντολή Γενικού Γραμματέα και ιδιαίτερα το άρθρο 2 τελευταίο εδάφιο παραγράφου Α (περί υπογραφής σχεδίων συνοδών διοικητικών πράξεων).
38. Το γεγονός ότι με βάση την υπ' αριθμόν οίκοθεν 45076/5738/2012 απόφαση Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου για Παροχή Εξουσιοδότησης Πράξεων και Εγγράφων (ΦΕΚ 3181/Β/2012), η υπογραφή της Παρούσης ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου (τελευταίο εδάφιο άρθρου 2 αυτής).
39. Την υπ' αριθμόν 4/2015 πράξη του Υπουργικού Συμβουλίου με θέμα: Αποδοχή παραιτήσεων των Γενικών Γραμματέων των Αποκεντρωμένων Διοικήσεων της Χώρας (ΦΕΚ 24/Α/2015).
40. Τις διατάξεις του άρθρου 56 κεφάλαιο Γ του νόμου 4257/2014 (ΦΕΚ 93/Α/2014) και τις διατάξεις του άρθρου 28 παράγραφος 1 του νόμου 4325/2015 (ΦΕΚ 47/Α/2015).
Και επειδή
1. Η αρμοδιότητα κύρωσης δικτύου κοινοχρήστων χώρων σε οικισμό με πληθυσμό κάτω των 2000 κατοίκων οριοθετημένων κατά τις διατάξεις του από 24-04-1985 προεδρικού διατάγματος (ΦΕΚ 181/Δ/1985) ανήκει στον Γενικό Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης κατά τα οριζόμενα στο άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011), ως ισχύει.
2. Το συνολικό προς κύρωση παραχωρηθέν εδαφικό τμήμα θεωρείται κατάλληλο δεδομένου ότι συνδέεται με το υφιστάμενο δίκτυο κοινοχρήστων χώρων, αποφασίζουμε:
1. Την κύρωση τμήματος του υφιστάμενου δικτύου κοινοχρήστων χώρων σύμφωνα με το άρθρο 35 του νόμου 3937/2011 (ΦΕΚ 60/Α/2011) ως ισχύει, εντός των ορίων του οικισμού Μέγα Γιαλού Δημοτικής Κοινότητας Βάρης Δήμου Σύρου - Ερμούπολης, νήσου Σύρου Νομού Κυκλάδων Περιφέρειας Νοτίου Αιγαίου όπως αυτό αποτυπώνεται στο με χρονολογία Απρίλιος 2016 και κλίμακα 1:200 Τοπογραφικού Διαγράμματος του Διπλωματούχου Πολιτικού Μηχανικού Γεωργίου Φρέρη και συγκεκριμένα δρόμο όπως αυτός περιγράφεται με σημεία του άξονα 1, 2, 3, 4, 5, 6, 8, 9, 10 και το απόσπασμα αεροφωτογραφίας της περιοχής με τα όρια του οικισμού του Μέγα Γιαλού τα οποία θεωρούνται - υπογράφονται από τον Αναπληρωτή Γενικό Διευθυντή Χωροταξικής και Περιβαλλοντικής Πολιτικής της Αποκεντρωμένης Διοίκησης Αιγαίου και αποτελούν αναπόσπαστο τμήμα της παρούσας απόφασης.
2. Η ισχύς της απόφασης αρχίζει από την δημοσίευσή της, στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Η απόφαση αυτή, και το συνοδεύον Τοπογραφικό Διάγραμμα μαζί με τον συνοδεύοντα ορθοφωτοχάρτη, να δημοσιευθούν στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.
Ερμούπολη, 10-01-2017
Ο Ασκών καθήκοντα Γενικού Γραμματέα Αποκεντρωμένης Διοίκησης