Συνδεθείτε στην Υπηρεσία Νομοσκόπιο Είσοδος στην υπηρεσία Νομοσκόπιο.     Χρήστης Κωδικός   Υπενθύμιση στοιχείων λογαριασμού       Νέοι χρήστες Εάν είστε νέος χρήστης, θα πρέπει να δημιουργήσετε ένα ΔΩΡΕΑΝ λογαριασμό προκειμένου να φύγει το παράθυρο αυτό και να αποκτήσετε πλήρη πρόσβαση στην υπηρεσία Νομοσκόπιο. Δημιουργία νέου λογαριασμού

Απόφαση 1022/2015: Χαρακτηρισμός ως διατηρητέων των κελυφών 6 κτιρίων στην Νάουσα νομού Ημαθίας, επί της οδού Αγίας Τριάδος 4 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Ειρήνης Γιούργα), επί της οδού Αγίας Τριάδος 6 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Καλλιόπης Τραΐου), επί της οδού Καρατάσου 14 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Καλλιόπης Τραΐου), επί της οδού Καρατάσου 12 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Αλέξανδρου Καλαιτζίδη), επί της οδού Καρατάσου 16 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Ιωαννίδου) και επί των οδών Φιλώτα Κοκκίνου και Γρηγορίου Κολωνιάρη 1 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Δημητρίου και Χρήστου Μακρή) και καθορισμός ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών, (ΦΕΚ 84/ΑΑΠ/2015), 06-05-2015.

 

Η Υφυπουργός Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης

 

Έχοντας υπόψη:

 

1. Τις διατάξεις:

 

α) Του νόμου 4067/2012 (ΦΕΚ 79/Α/2012) Νέος Οικοδομικός Κανονισμός και ειδικότερα του άρθρου 6 αυτού.

 

β) Του προεδρικού διατάγματος 358/1986 (ΦΕΚ 158/Α/1986) Καθορισμός αρμοδιοτήτων Υπουργείου Βόρειας Ελλάδας και ειδικότερα του άρθρου 2 παράγραφος δ (α)α), που αναφέρεται στο χαρακτηρισμό κτηρίων ως διατηρητέων ή οικισμών ή τμημάτων αυτών ως παραδοσιακών.

 

γ) Του προεδρικού διατάγματος 85/2012 (ΦΕΚ 141/Α/2012) και ειδικότερα του άρθρου 7 που αναφέρεται στην επανίδρυση του Υπουργείου Μακεδονίας και Θράκης με το σύνολο των υπηρεσιών, αρμοδιοτήτων, οργάνων, θέσεων και προσωπικού που έχει η υφιστάμενη κατά την έκδοση του προεδρικού διατάγματος Γενική Γραμματεία Μακεδονίας - Θράκης του πρώην Υπουργείου Ανάπτυξης, Ανταγωνιστικότητας και Ναυτιλίας και των φορέων που αυτή επόπτευε, η οποία και καταργείται.

 

2. Την υπ' αριθμόν οίκοθεν 1020/2015 (ΦΕΚ 391/Β/2015) απόφαση του Πρωθυπουργού και του Υπουργού Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Ανάθεση αρμοδιοτήτων στην Υφυπουργό Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης, Μαρία Κόλλια - Τσαρουχά του πρώην Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης και των υπαγόμενων σε αυτό υπηρεσιών και αυτοτελών τμημάτων.

 

3. Την από 23-05-2013 αιτιολογική έκθεση της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών του Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης, που αφορά στον χαρακτηρισμό ως διατηρητέου του κελύφους των κτιρίων του θέματος και στον καθορισμό ειδικών όρων και περιορισμών δόμησης αυτών.

 

4. Το με αριθμό 1600/2013 έγγραφο της Διεύθυνσης Περιβάλλοντος και Υποδομών του Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης με το οποίο κοινοποιείται η προαναφερθείσα αιτιολογική έκθεση.

 

5. Τη με αριθμό ΥΜΑΘ/3072/2013 ένσταση των Μακρή Χρήστου και Μακρή Δημήτριου κατά της από 23-05-2013 αιτιολογικής έκθεσης για το κτίριο επί των οδών Φιλώτα Κοκκίνου και Γρηγορίου Κολωνιάρη 1 και η από 24-07-2013 εξέταση της από την υπηρεσία μας.

 

6. Το γεγονός ότι δεν υποβλήθηκε ένσταση, στο προβλεπόμενο χρονικό διάστημα από τους άλλους φερόμενους ως ιδιοκτήτες του κτιρίων του θέματος.

 

7. Τα 2/19-03-2013 και 4/28-03-2013 πρακτικά της Επιτροπής Πολεοδομικού και Αρχιτεκτονικού Ελέγχου Νάουσας με την ομόφωνη θετική γνωμοδότησή τους για τη διατήρηση των κτιρίων του θέματος.

 

8. Την από 26-11-2014 θετική γνωμοδότηση του Κεντρικού Συμβουλίου Αρχιτεκτονικής / Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης (πρακτικό 5/26-11-2014/θέμα 3ο), αποφασίζουμε:

 

1. Απορρίπτουμε την με αριθμό ΥΜΑΘ/3072/2013 ένσταση των Μακρή Χρήστου και Μακρή Δημήτριου κατά της από 23-05-2013 αιτιολογικής έκθεσης για το κτίριο επί των οδών Φιλώτα Κοκκίνου και Γρηγορίου Κολωνιάρη 1.

 

2. Χαρακτηρίζουμε ως διατηρητέα τα κελύφη των 6 κτιρίων, που βρίσκονται επί της οδού Αγίας Τριάδος 4 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Ειρήνης Γιούργα), επί της οδού Αγίας Τριάδος 6 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Καλλιόπης Τραΐου), επί της οδού Καρατάσου 14 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Καλλιόπης Τραΐου), επί της οδού Καρατάσου 12 (αγνώστου), επί της οδού Καρατάσου 16 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Ιωαννίδου), όπως φαίνονται στο αντίγραφο του αποσπάσματος του σχεδίου πόλης κλίμακας 1:1000 που συνοδεύει την έκθεση αυτή, καθώς και το κέλυφος του κτιρίου επί των οδών Φιλώτα Κοκκίνου και Γρηγορίου Κολωνιάρη 1 (φερομένου ως ιδιοκτησίας Δημητρίου και Χρήστου Μακρή), όπως φαίνεται στο αντίγραφο του τοπογραφικού διαγράμματος κλίμακας 1:200 που συνοδεύει την έκθεση αυτή για τους παρακάτω κυρίως λόγους:

 

α) Το σύνολο των 5 κατοικιών στην ευρύτερη περιοχή της Αγίας Τριάδος αποτελεί ενιαίο μορφολογικό σύνολο, που συγκεντρώνει χαρακτηριστικά στοιχεία της τοπικής Μακεδονίτικης Αρχιτεκτονικής του 19ου αιώνα,

 

β) το κτίριο επί των οδών Φιλώτα Κοκκίνου και Γρηγορίου Κολωνιάρη 1, αποτελεί χαρακτηριστικό δείγμα αρχιτεκτονικής αστικής κατοικίας του 20ου αιώνα,

 

γ) ο χαρακτηρισμός τους θα συμβάλει στη διατήρηση της ιστορικής μνήμης και φυσιογνωμίας της συγκεκριμένης περιοχής της Νάουσας.

 

3. Για το κτίριο επί της οδού Αγίας Τριάδος 6, λόγω της κακής κατάστασης στην οποία αυτό έχει περιέλθει, εφόσον διαπιστωθεί αδυναμία άρσης της επικινδυνότητάς του με ηπιότερα μέτρα και εφαρμοστεί η έκθεση της τριμελούς επιτροπής σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 7 του από 13-04-1929 προεδρικού διατάγματος, πρέπει να προηγηθεί η φωτογραφική και σχεδιαστική αποτύπωσή του, ώστε να είναι δυνατή η ανακατασκευή αυτού ή πιθανόν τμημάτων αυτού (άρθρο 6 του νόμου 4067/2012).

 

4. Στα υπόλοιπα χαρακτηριζόμενα διατηρητέα κελύφη των κτιρίων του θέματος απαγορεύεται κάθε αφαίρεση, αλλοίωση ή καταστροφή των επί μέρους αρχιτεκτονικών ή διακοσμητικών του στοιχείων και γενικά κάθε επέμβαση που θίγει τον αρχιτεκτονικό χαρακτήρα τους και αλλοιώνει τη μορφή τους.

 

5. Επιτρέπονται:

 

α) ο εκσυγχρονισμός των εγκαταστάσεων, η στατική ενίσχυση, η εσωτερική διαρρύθμιση των κτιρίων για λόγους στατικούς και λειτουργικούς,

 

β) εσωτερικές διαρρυθμίσεις με νέο φέροντα οργανισμό και η δυνατότητα αναδιάρθρωσης χώρων έτσι ώστε να εξυπηρετούν τις ανάγκες και τις λειτουργίες ενός βιώσιμου κτιρίου, χωρίς υπέρβαση του ισχύοντος για την περιοχή συντελεστή δόμησης,

 

γ) μικρές τροποποιήσεις στα ανοίγματα του κτιρίων, εφόσον κρίνονται αναγκαίες για τη λειτουργικότητα τους, με νέα ίδιας μορφής με τα παλιά, ώστε να εναρμονίζονται με το χαρακτήρα τους,

 

δ) η αποκατάσταση του κτιρίου επί της οδού Αγίας Τριάδος 6 (στέγη, τοιχοποιίες, κουφώματα κ.τ.λ.) του, καθώς και η επισκευή όπου απαιτείται για όλα τα κτίρια του θέματος.

 

6. Απαγορεύεται η τοποθέτηση κάθε είδους επιγραφών και διαφημίσεων σε οποιαδήποτε θέση των κτιρίων πλην των αναγκαίων, περιορισμένων διαστάσεων επιγραφών, που πληροφορούν για τη χρήση των χώρων του κτιρίου.

 

7. Για οποιαδήποτε επέμβαση στα διατηρητέα κελύφη των κτιρίων του θέματος, όπως και στον περιβάλλοντα χώρο αυτών, αλλά και για την τοποθέτηση των αναγκαίων επιγραφών, απαιτείται ο έλεγχος των σχετικών μελετών από το οικείο συμβούλιο αρχιτεκτονικής και η έγκριση αυτών από τη Διεύθυνση Περιβάλλοντος και Πολιτισμού του Υπουργείου Εσωτερικών και Διοικητικής Ανασυγκρότησης (πρώην Υπουργείου Μακεδονίας Θράκης)

 

8. Κατά της αποφάσεως αυτής μπορεί να ασκηθεί το ένδικο μέσο της αιτήσεως ακυρώσεως ενώπιον του Συμβουλίου της Επικρατείας, σύμφωνα με τις διατάξεις του άρθρου 46 του προεδρικού διατάγματος 18/1989 Κωδικοποίηση Διατάξεων νόμων για το Συμβούλιο της Επικρατείας.

 

9. Κάλυψη Δαπάνης: Από τις διατάξεις της απόφασης αυτής δεν προκαλείται δαπάνη σε βάρος του κρατικού προϋπολογισμού ή του προϋπολογισμού του οικείου οργανισμού τοπικής αυτοδιοίκησης.

 

10. Η ισχύς της απόφασης αυτής αρχίζει από τη δημοσίευσή της στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

 

Η απόφαση αυτή να δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως.

 

Θεσσαλονίκη, 21-04-2015

 

Η Υφυπουργός